玉林楼市趋势向好 下半年市场信心再度提升

　　降低首付门槛、降房贷利率、提升公积金额度、取消限售制度、发放购房补贴……今年上半年，一系列刺激楼市的政策密集出台，为供需市场回暖持续加码。多重利好释放的楼市新周期下，今年下半年，玉林楼市市场信心将持续上扬，楼市走势被看好。

　　从国家到地方层面，政府继续出台新一轮购房补贴政策，补贴对象范围更广，利好政策进一步刺激楼市。

　　“从市场反应来看，房地产对经济的影响很大。作为保证经济基本面的重要组成部分，房地产行业依然承担着‘稳定器’的重要作用。但房地产经过10多年的快速发展，行业目前处于深度转型期，也是特殊阵痛期。”南兴地产营销总监赖启熙说。他认为，现阶段，提振楼市信心，保持房地产行业稳定、健康、持续发展，让房地产对整体经济起到真正的带动作用，是大局的需要。

　　“近段时间，一些持观望态度的购房者心理发生了微妙的变化，看好的项目户型很快就出手。”万昌集团营销负责人方总称，从今年陆续出台的利好政策及购房者心理变化可以看出，楼市渐渐复苏向好。在稳地价、稳房价、稳预期，以及“房住不炒”的基础上，适当放松购买环境，保护购房者的合理性需求，也是刺激楼市的一个手段。

　　在行业大环境下，房企盈利难度日益提升已成不争的事实。若想渡过艰难期，“保交付”、提振消费者信心是当下首要任务。

　　现阶段，按时交付是房企的责任与担当，只有真正提升交付力，才能保证企业的生存发展。目前，玉林各大房地产企业内部出台了很多方案、措施，“保质”“保量”“保交付”给予购房者信心，为企业发展迎来转机。

　　业内人士认为，在“房住不炒”和促进房地产行业平稳健康发展的主基调下，就当前市场情况来看，“保交付”是促进房地产行业良性循环的强心剂，“保交付”就是“保企业”。交付稳，是兑现企业诚信的落地环节，也是企业进一步发展的基石。

　　记者发现，目前购房者对房企的信任主要源自购买楼盘是否能按时交付、品质交付，玉林品牌房企今年的工作重心也在于兑现品质交付，以实际行动说话，重塑购房者购买信心。

　　回顾上半年市场，随着利好政策的不断出现，“五一”小长假节点释放了上半年的一波小，市场在4月至6月出现微妙的转机，一些售楼部新增了不少购房者的身影，很多购房者由观望转为购买，看到合适的楼盘便出手。

　　政策频出、信心重建、成交回升等迹象，是否成为楼市下半年起势的铺垫？下半年的房地产市场走向如何？业内人士认为，各种利好因素叠加在一起，如果能看到积极的市场反应，下半年回暖可期。随着各方面利好的进一步演进，相信下半年市场信心、购买力等各方面表现将优于上半年，但这可能还需要一个过程。

　　下半年楼市大环境趋势向好，房企更应内功，不断提高产品研发能力，靠出色的产品和服务找到新的市场机会。