西安取消二手房参考价机制果然在救市面前任何限制都形同虚设

　　二手房成交参考价格可以说是楼市调控的一个里程碑，该措施使得长期不受控制的二手房价格得到了有效的控制，从而降低了二手房与新房价格倒挂的可能性，也有效规范了二手房市场的价格。

　　近日，西安确认已经取消二手房参考价格机制作为二手房挂牌的依据，房东可以按照自己的意愿挂牌房屋，也可以按照参考价挂牌。因此，西安已经有部分小区的房屋均价上涨了近万元。可见二手房成交参考价格机制对于二手房售价的影响还是很大的。

　　深圳在二手房成交参考价格的限制下，二手房成交量跌到近十几年最低值，半年时间的成交量还不足2015年一个月的平均成交量高。所以说，当二手房成交参考价格机制取消限制之后，楼市就有可能释放更多的活力，救市也就可能收到成效。

　　当前购房者买房最注重的还是房屋未来的价值，对于购房者而言只要房子可以卖得上价格，那么买房就算是安全的，购房者也就会愿意买房。所以在抓住了购房者这一心理之后，各地也开始逐渐放开了限制房价上涨的措施。

　　从各地陆续的行动趋势来看，救市果然是一等一的大事，过去信誓旦旦的调控措施被一一推翻。虽然说在楼市当前环境之下，各地并没有房价大涨的风险，各类限制措施也失去了当初的效用，但这并不成为各地解除松绑的理由。唯一可以让各地陆续放松调控的就是拯救房地产市场的决心。

　　果然在救市的需求面前，其他什么的也都可以先放在一边，各类调控措施也都将变成形同虚设。从这样的楼市趋势来看，房地产市场不能倒也倒不了。返回搜狐，查看更多