20+现房近20家待交付日照楼市现房时代来了？！

　　[导读]据日照房产超市网不完全统计，目前市区现房项目高达20+，进入交付倒计时的项目近20家。种种迹象表明，日照“现房时代”要来了。

　　2020年3月，海南出台新规，对新出让土地建设的商品住房，实行现房销售制度，这也是全国首 个规定全面实行现房销售的省份。

　　据日照房产超市网不完全统计，目前市区现房项目高达20+，进入交付倒计时的项目近20家。种种迹象表明，日照“现房时代”要来了。

　　近两年，随着房地产调控的升级、疫情影响，日照因工期停工、延期交付、品质缩减、虚假宣传等问题被曝光的项目，频频涌现。

　　与此同时，有一些房企异军突起，不仅做到了按时按质交付、提前交房，甚至还做到了“交房即办证”。

　　6月29日，7#、8#楼交房时，业主实现了“一手拿钥匙，一手拿房本”的美好场景。这样“零时差”的高效交付，赢得了不少业主的肯定。

　　在交房前期，璞丽豪庭项目组织多部门数次对即将交房的区域进行联合检查，以求精益求精、高标准完成验收。

　　城投城市印象，目前16栋楼正在按顺序依次办理交房。在交房之前，项目组织验房小组，与业主们一同开展验房活动，力求社区每一个角落，以好状态迎接即将到来的家人。

　　如期交付是硬功夫，提前交付更是线套房源，迎来提前交付。本土房企——山海大象集团以实际行动，诠释了稳健房企的靠谱。

　　安泰翡翠城原计划在今年8月份交付的楼栋，在1月份进行了交付，整整提前了7个月;华信新城，在今年1月底开始交房，交付提前了125天。

　　据不完全统计，近两个月，璞丽豪庭、天宁君悦府南区、海曲府、山水龙庭、德瑞水悦华庭、金科集美景致等项目都将迎来交付。（具体以开发商通知信息为准）

　　山海天片区的蓝城日照蘭园，预计8月底预验房，10月份左右交付。项目能否延续绿城交付的好口碑，值得期待。

　　下半年，高新片区将迎来5大项目交付。其中，海曲府首 批精妆房迎来交付，裕升瑞福园是首 次交付，另有山水龙庭、德瑞水悦华庭、金科集美景致等项目陆续交付。

　　从开发区片区即将交付的项目看，区域交付项目集中在南部。像岚桥桂花园、安泰悠山美居森博新城，都位于上海路南侧。奎山体育中心板块的安泰悠然居项目，也将在下半年迎来部分楼栋的交付。

　　交付是业主对房企的一次“考试”验收，近期日照的强降雨，也令众小区的建筑质量、排水系统、物业服务等暴露在大众面前。

　　雨水倒灌地下室、地下车库成河、电梯进水、外墙倒塌、墙壁渗水、屋顶漏水……在这场雨水的侵袭过程中，如果没有出现淹水、断电停水、物业扯皮、个人财产遭遇损失等情况，还能提前做好防洪措施的小区，就可以下手购买了。

　　截至2022年6月30日，日照新房市场未签约住宅套数，已经提高到了18212套，按上半年538套的月度住宅网签量计算，库存去化周期逾33个月。因此，不少期房卖成了现房。

　　据房小妮不完全统计，目前市区现房盘有25个项目，其中大学城片区有5家、开发区片区5家、东城片区有4家、西城片区有4家、山海天片区有3家、石臼片区3家、高新片区1家。

　　待下半年东城片区4大项目交付后，再加上海韵广场、蓝天尚东区E区、兴业万丽海景，区域将有7大现房项目，产品涉及别墅、平层、洋房、小高层、高层、公寓等多种类型。

　　并且，区域内带学区的次新二手房，颇受购房群体的认可。这对于在售的高价盘来说，去化将面临更多挑战。

　　再加上正在销售的山海大象·德济万家玖熙城、翡丽之光、兴业名 门旺福，即将入市的金港雅园二期、黄海明珠广场以及青岛路上的部分综合体项目带有公寓产品，大学城的供应量着实不小。

　　开发区北侧的现房项目有4家：山钢东区、安泰悠然居、裕升大唐华府、兴业新时代华府，南侧有6家：瑞泰东方景园（洋房产品）、岚桥桂花园、安泰悠山美居、森博新城、高铁新城、南苑嘉园。

　　比如房屋的户型格局可以亲自去看，不必只是参考户型图;小区的园林可以亲临实探，不必从效果图中畅想;等待期缩短，装修即可入住等等……

　　更多日照房产、日照楼市、日照楼盘、日照房价、日照二手房信息请关注日照房产超市网，网址，房产超市网免费看房车预约电线