楼市早餐会｜万科连续12个交易日回购约961亿元股份；碧桂园拟以现金要约回购今年

　　6月15日，万科企业发布翌日披露报表。于2022年6月15日，万科回购86.6万股A股，回购价格为17.75-17.99元，共耗资约1545.8万元。5月30日以来，万科已连续12个交易日回购股份。截至目前，万科累计回购约5486.07万股，累计回购资金总额约9.61亿元。

　　6月15日晚间，碧桂园发布公告称，公司计划以现金要约购买于2022年到期的尚未赎回4.75%优先票据。公告显示，上述票据在新交所上市，将于6月22日届满到期。截至6月15日，本金总额为6.834亿美元的票据尚未赎回，公司拟使用内部资金为要约提供资金。公告披露，碧桂园已于6月15日向合资格持有人提呈要约购买。碧桂园将以票据每1000美元本金额1000美元的购买价购买其全部尚未赎回票据；应计利息付款方面，碧桂园将于结算日期根据要约接纳购买的票据支付应计利息付款。

　　6月15日，据国际金融报，龙湖集团副总裁温介邦已离职。据悉，温介邦，浙江大学博士，毕业后加入龙湖“仕官生”体系，于2016年下半年接任龙湖上海公司总经理的职位，又在2018年龙湖苏沪公司合并后转任沪苏公司总经理。2020年8月，温介邦升任龙湖集团副总裁，兼任工程安全管理团队负责人，向集团CEO邵明晓汇报。

　　6月16日，我爱我家控股集团股份有限公司对外投资新增企业上海相寓企业集团有限公司，并持有其股份100%。企查查APP显示，此次新增投资的上海相寓企业集团有限公司于2022年6月16日成立，注册资本为2.5亿元，法定代表人为杨春雨。该公司经营范围包括企业管理咨询、软件开发、住房租赁、建筑物清洁服务等。

　　6月15日，杭州住房公积金管理委员会就提高杭州市无房职工家庭住房公积金额度有关事项发布通知。通知提出，职工家庭名下无房，且无住房记录，在首次购买普通自住住房时申请住房公积金的，家庭最高限额标准上浮20%。其中杭州市区职工单人缴存住房公积金的最高额度从50万元提高到60万元，夫妻双方缴存住房公积金的最高额度从100万元提高到120万元，桐庐县、淳安县、建德市根据当地最高限额标准调整。

　　6月15日，重庆市人民政府网站发布《关于印发重庆市促进房地产业良性循环和健康发展若干措施的通知》。通知》提到，优化住房公积金政策。优先保障首套住房，住房公积金缴存职工家庭购买首套住房的，首付款比例不低于20％；合理支持改善性住房，缴存职工家庭购买第二套住房的，首付款比例不低于40％，利率不低于同期首套住房公积金个人住房利率的1.1倍。

　　6月15日，为进一步促进房地产业良性发展，满足刚性和改善性住房需求，青岛调整了公积金相关政策。在额度方面，青岛上调职工家庭购买首套自住住房的公积金最高额度。借款申请人及配偶双方申贷的，公积金最高额度由60万元上调为80万元；借款申请人单方申贷的，公积金最高额度由36万元上调为50万元。根据当下政策，额度按照借款申请人及配偶申请时公积金账户正常缴存余额的15倍计算，意味着想要达到最高80万的额度