2021年4月房价新消息 房价或将迎来“贬值潮”(2)

　　但是，长期以来，由于房屋配备了金融特性，投机者和一些公司的型号具有大量的投资，导致大量空置住房。根据中国金融大学金融调查和研究中心发布的“城市住房空置率和住房发展趋势”，国家住房目前的平均空置率高达22%。如果按照总量3.11亿套计算，仅空置房就高达1亿套，可以满足4亿人居住。

　　在专家看来，市场管控是我们主动为之，其目的就是防止房地产泡沫扩大化，不仅如此，市场客观因素也在促使房价回归，望正全球宏观对冲基金董事长刘陈杰分析认为，2021年是退休人口增加的时候，房地产第一个拐点应该就是2021年。因此，专家认为，对于那些习惯于房价上涨的人来说，2021年的房子将迎“首个贬值潮”，房价将超出常人的想象或者意料。

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