铁西二手房需落户六年上热点学校 现在还能在铁西买房吗？

铁西二手房需落户六年上热点学校 现在还能在铁西买房吗？斗罗大陆75 8月1日，2020年沈阳市中小学学区划分方案正式出炉，一时间引起众多家长关注。而在众多区域中，最具变化的当属铁西区。 规定中指出：对于学位特别紧张的学校从2021年开始要求房户合一满3年的

8月1日，2020年沈阳市中小学学区划分方案正式出炉，一时间引起众多家长关注。而在众多区域中，最具变化的当属铁西区。

规定中指出：对于学位特别紧张的学校从2021年开始要求房户合一满3年的基础上，2020年8月31日以后买的二手房，需要满足房户合一满6年的条件。一时间让很多家长都感觉到“慌了”。现在还能在铁西买房吗，买新房是否也受影响？

二手房落户需满六年 新房不受影响

文件中指出：对于学位特别紧张的学校，2020年8月31日后购买铁西区二手房，需要满足房户合一满6年的条件。上面有两个比较重要的信息，即8月31日和二手房。

该消息一出，铁西区各个中介、房产交易大厅均十分火爆，传闻政策发布第二天，铁西成交了100多套房源。但从整体上来看，这个政策主要针对于购买二手房的购房者，而对购买新房的人影响不大。

目前，铁西区热点小学主要集中在勋望小学、启工二校和应昌小学这三所学校之中。这三所学校不仅建校较早，拥有多年的教学经验，在教学理念上也各具特色，形成自己的风格。而相对而言，在铁西老城范围内，这三所学校当中，属启工二校最引人关注，不仅在于学校始建于1954年，是一所具有深厚文化积淀和优良办学传统的老牌名校，与另外两所学校相比，启工二校周边在售的新房更多，更利于购房者选择。

尤其是启工二校金谷校区，周边多个在售项目，给购房者提供选择的同时，也不用担心受落户时间等限制。

优质学区、成品新房成铁西老城热点

数据显示：沈阳市铁西区启工二校学校占地总面积26000平，59个教学班，2500余名学生，137名教师。省市区骨干教师57人，市级以上优秀课教师43人。

如今学校确立“以艺修身，以书立人”两条线并行的育人策略，以艺术优美、温润的特质滋养孩子的身心，以书香校园建设丰厚艺术办学的人文底蕴。而启工二校金谷校区也是如此，近年来逐步升级，经常会出现招生名额爆满的情况，成为板块内较受欢迎的优质学校。

纵观已经划分到启工二校金谷校区范围的新楼盘，最引人关注的当属米兰颂。米兰颂项目今年面市，在售的是77-106平的多层花园洋房和78-119平的小高层产品，在售产品较多，可给购房者提供较多的选择。

另外，项目为成品家交付，给购房者提供的不仅是一处生活的居所，更是一处优质的生活家。项目特别设计了地中海风格、意式风格、美洲胡桃风格、北欧风格等不同风格供购房者选择。

作为成品家的升级产品，项目不仅实现人脸识别进入、单元门人脸识别+可视对讲双系统、电梯人脸识别系统。更是在产品交付配备冰箱、洗衣机、燃气热水器等，另外还有嵌入式烤箱、中央空调、智能马桶、智能窗帘控制系统等，且每家每户均配备智能音箱，可轻松实现语音操控家中的智能设备。

值得一提的是，项目2#、9#、12#交房时间为2021年12月31日，购房者不用太多时间的等待，可更早地享受到成品生活带来的舒适体验。

所以，在政策不断变化的今天，选择一个稳妥的优质学区、拥有成品家生活的产品更为重要，而米兰颂作为这类产品的代表，值得购房者选择和关注。

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