花旗：美国加息对香港楼市或需半年至9个月消化

　　6月16日，花旗银行研究部香港经济师雷智颜表示，预期美国今年共加息275点子，加息步伐急，亦将加快香港的资金外流，须关注对资产价格的压力。她预期，香港息口有持续上升的趋势，今年底3个月HIBOR将升到1.6%，至2023年会升到2.6%，而P按息则可能待第四季才会上调，或加25点子。

　　雷智颜指，美国加息对香港楼市的负面影响，或需半年至9个月才能消化，亦忧虑加息将拉低经济复甦步伐；发展商在一手市场没有进取推盘，而二手市场亦有移民套现的情况，情况对本地楼市有压力，预期今年楼价下跌8%至10%。

　　香港经济在第二季已见明显恢复，虽然预期短期内没有与内地恢复免检疫通关的可能，但相信不再严厉收紧商业处所营业的情况，料下半年经济会较上半年明朗，预计香港全年GDP增长2%。

　　港股方面，花旗银行研究部中国股票策略师刘显达预计，恒指今年目标为24300点，较原来目标28000点下调13%，这主要因上半年疫情防控较预期的严重，加上原材料价格对中下游企业的影响，预期今年企业盈利增长会由年初预期的9.1%，大降至1.3%。