开工！沈阳东北冷鲜港建设启动，大东一环“八家子”搬迁迎最大利好！

开工！沈阳东北冷鲜港建设启动，大东一环“八家子”搬迁迎最大利好！长脸男士发型设计 广告 毫无疑问，现在沈阳疫情控制良好，大批企业复工，社会逐步恢复正常秩序，人们也终于能回归正常生活了。不过在疫情期间，沈阳部分地区因受到疫情牵连，避免不了迎来了“关闭”指令，

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毫无疑问，现在沈阳疫情控制良好，大批企业复工，社会逐步恢复正常秩序，人们也终于能回归正常生活了。不过在疫情期间，沈阳部分地区因受到疫情牵连，避免不了迎来了“关闭”指令，这其中，就包括了沈阳大东区“八家子”水果交易中心。

但是，疫情期间并没有影响沈阳水果贸易，探究了解，这段时间内沈阳水果、生鲜等交易改到了位于浑南区的东北冷鲜港内，一时间，呼吁大东区“八家子”搬迁的声音再起！

政策加持，沈阳核心区物流正向外迁移

说起沈阳“八家子”，想必大家并不陌生。市场经过近30年的培育和发展，已经成为东北地区最大的果品集散中心，是大东具有代表性的产业地之一。但它的存在也为周边区域发展带来了影响。

恰逢其时，位于浑南区的东北冷鲜港正式开业并迎来了新项目建设启动，同时在疫情期间市场功能的相互转移，让关注“八家子”搬迁事件的市民迎来曙光，是否能迎来搬迁契机，成为了各界人士聚焦问题。

据悉，东北冷鲜港项目占地面积1100亩，由毅都集团斥资30亿元打造，规划建设冷库面积70万平方米，冷库库容80万吨，拥有国际、国内一流的物流体系设计及相关配套设施，是目前东北地区最大的农产品冷链物流基础设施项目，不仅凸显沈阳城市在东北地区物流交易中不可替代的作用，更给予沈阳核心区市场外迁新机遇。

当然，有此想法也并非空穴来风。根据国家发改委公布的“十四五”首批国家物流枢纽建设名单，沈阳被定位为生产服务型国家物流枢纽，城市地位再次夯实。另外，在沈阳市全面构建“95@66”式批发商业网点空间布局中提到，计划提升、外迁、改造市内95个大型批发市场，今后二环路以内及周边区域，将不再新建以批发为主的商品交易市场等规划，而最重要的是，引导重点农产品批发市场向三环外迁址。

如此，政策上的层层加码，都在表明沈阳大东一环“八家子”果品批发市场外迁事宜势必是板上钉钉，如今只是时间早晚问题，而正值沈阳城市更新大趋势下，也进一步催生主城焕新的前进之路！

利好再现，东一环迎新发展机遇

之所以沈阳“八家子”搬迁备受关注，究其缘由，其占据大东一环绝佳地脉是最重要的因素。

沈阳东一环，历经持续的发展积淀，大量的区内政务机构、量级企业总部，文化娱乐消费场等汇集，使得区域内聚集了政、商、居、交通等诸多其他区域无法比拟的核心资源，这里是沈阳东部最繁华的区域，也是沈阳东部由传统城市向现代化城市演变的起点。

伴随着城市发展更新，这处繁华之地渐渐出现了一些问题：老旧城区房屋破损，街巷脏乱狭窄、业态无序……更新问题亟需解决。事实上，早在2020年华润置地竞得沈海热电厂、东贸路地块，也就是现在的华润置地时代之城项目，大东一环发展便迎来全新破局。

同时，该项目是辽宁省城市更新示范项目，而沈阳作为辽宁省首批被列入开展城市更新试点工作的城市，在全国城市更新行动“主旋律”推动下，华润置地作为城市投资开发运营商，此时操盘大东沈海热电厂地块搬迁更新事宜，不仅是东一环区域价值的再次拉升，也为大东区整体城市焕新带来新“引擎”。

如今，有华润置地成功更新案例在前，东贸路 “八家子”批发市场搬迁再迎利好殿后，让我们看到了东一环区域发展已是箭在弦上，同时在全新的规划部署下，整个东一环价值也将今非昔比。

城市更新，大东也没闲着

与此同时，近年来大东区在整体区域发展升级打造上也并未停歇脚步。

2022年上半年，区域内亿元以上项目计划开复工153个，产业项目达到137个以上，预计完成投资146.4亿元。其中，科技产业项目35个，占比22%，汽车产业及其他工业项目共计59个，占比36%，大东区形成了强大的产业规模和集聚效应，一方面也为区域经济快速发展带来了有效支撑。

在整体更新改造方面，推动115个老旧小区改造、启动43条背街小巷升级工作，以及万泉公园、大东广场等一些便民场所的焕新升级，更切实的为城市，为大东人生活环境焕新带来提升。就像大东路的更新改造，不仅对大东城市文化发展起到唤醒作用，也确实让居住生活环境，整体的区域面貌有了更新的界面。

其实，在区域内重点搬迁改造中，我们已经在《大东区十四五规划和2035远景目标纲要》中了解到，大东区将以华润热电环保搬迁为契机，彻底解决制约东部城区的生态瓶颈。

未来，要高水平建设1平方公里东贸路沿线区域（原沈海热电厂及周边区域），建设集居住、商业、教育、休闲等功能为一体、布局完善的城市新兴高品质生活区。显而易见 ，大东政府已经在重点关注东贸路周边区域的居住、生态环境问题。

然而，随着华润置地时代之城整体规划的逐一呈现，我们正在眼见东一环区域界面更迭。由华润置地更新打造的“时代公园”已经是周边大东人茶余饭后遛弯的好去处，另外，最新消息了解，被命名为“时代文仓”的大东区最新主题书房即将开放，大东区又一次迎来文化地标以及城市文化的升维。而这些改变源于城市更新，大东一环有了新场景，老城记忆以一种崭新的方式重新出现在市民面前，也是城市最美好的留存。

不管怎样，大东区发展正在砥砺前行，更经过多次政府规划提及，让我们看到了东一环作为区域核心，不论是发展价值，还是在城市更新中都具备引领之势。而未来在华润置地强力推动沈海热电厂搬迁，以及 “八家子”市场搬迁等重点利好的完善兑现，则带给我们更多想象和期许。

◆|大伟

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