市委党校地块最新进度曝光!
近日,皇姑区在去年出让的多宗重磅地块项目迎来了最新进展,其中包括舍利塔公园北地块的金地九阙台现已进入认筹阶段;新乐地块的中海源境临时售楼处也已开放,具体的产品信息并随之公布……
而皇姑另一宗备受业内关注的市委党校地块,在随着沈阳陆续复工复产之后,该地块内的大型施工车辆也迅速开工,进展神速。
根据最新消息,目前市委党校地块涉及的原居民住宅楼已拆迁完毕,并且土地平整工作也已完成。
从照片可以看到,现在的市委党校地块已经和原铁路机械学校地块做到了“无缝连接”,俨然形成了“一块地”。
然而,实际上,根据规划来看,未来两个地块之间将增加一条东西向、18 米宽的规划路,联通延河街与怒江街,用以缓解交通压力的同时,整块地也将被完全地分割开来。
另外,从新设立的外部围挡来看,原党校阶梯教室已开始逐步清空桌椅,或将进行下一步的拆除计划。
而根据去年土拍信息,市委党校地块内含保留建筑的竞买要求,原党校综合办公楼未来会成为区域公司总部。火勺就此也对大楼下部的招商银行进行了咨询,得到的消息是目前银行未收到搬离通知,大概率会与党校综合办公楼一同保留。
除此之外,市委党校地块还有回购安置房要求。由此,对于这宗仅有4 万方土地面积的地块来说,要满足规定的“诸多”要求,开发难度上无疑有着不小的挑战。
同时,在产品设计上,地块是否会规划洋房产品,也是外界关注的焦点问题。毕竟从近两年来看,洋房产品大行其道,已经越来越受到改善群体的青睐。
从火勺打探到的小道消息来看,目前市委党校地块已经进行了多轮产品调研,会涉及大面积的改善户型,但具体的产品规划情况还没有定论。
不过,火勺从竞买文件中看到,地块要求:住宅建筑采用东高西低的布局形式,不应设置低层住宅、最高住宅建筑和最低住宅建筑层差不超过15 层。而再结合地块2.8 的容积率,火勺认为,市委党校地块应该不会再规划洋房产品,大概率会以小高和高层为主。
当然,具体规划如何,我们还需等待进一步的“官宣”。而至于地块项目何时入市,依照当下的市场行情和地块进度来看,上半年除了保留的办公主楼外,其它地上建筑或将进行进一步的拆除工作,以达到净地状态。火勺预计,项目入市大概会在下半年的九、十月份左右,感兴趣的网友可以留心关注此项目。
◆ ◆|雨薇
因为限高,而迟来的大东“新地标”
15年她买的房子从4400涨到21000元
现在的市场行情卖房心态崩了么?
楼市回暖还差一样最重要的东西!
你的房子卖不掉?保值的房子都啥样?
沈飞搬迁突破性进展来了!
会展“七中金桔路分校”到底都谁能上
你买房能接受每月多大的房贷还款额?
神马影院达达兔 http://www.xinzhiliao.com/sj/chunji/6968.html- 标签:神秘夜夫锁命妻
- 编辑:程成
- 相关文章
-
市委党校地块最新进度曝光!
近日,皇姑区在去年出让的多宗重磅地块项目迎来了最新进展,其中包括舍利塔公园北地块的金…
- 小区怎么改?居民说了算!沈阳这个区2022年老旧小区改造工程全面开工 涉及6个街道35个小区
- 早财经丨推特接受马斯克440亿美元收购,将私有化;美股三大股指全数收涨;德国军工企业申请向乌提供88辆豹式坦克
- 居家20来天,沈阳有房企线上卖了2.7亿?
- 11年了,《甄嬛传》还在为乐视赚钱
- 植物油出口大国禁止出口食用油,A股相关概念股大涨!
- 早财经丨推特接受马斯克440亿美元收购,将私有化;美股三大股指全数收涨;德国军工企业申请向乌提供88辆豹式坦克
- 疫情防控到了关键时刻,北京昨晚通报:11个区域将开展三轮核酸检测!确诊2例,包头全市进入静止状态
- 因为限高,而迟来的大东“新地标”,东一环商业起风了!
- 北部产品源源不断?想买这类产品的购房者可能真要没机会了!
- 2022,皇姑主城洋房不可错过,最新谍报新品将至!