您的位置  都市生活  楼市

北部产品源源不断?想买这类产品的购房者可能真要没机会了!

近期,全国多个热点城市土地市场已经开始动作满满,沈阳2022年首次土地集中出让将何时进行,会有哪些地块亮相等问题又重新成为了大家关注的头号话题。

根据业内人士判断,目前沈阳疫情情况有所好转,各行业开始有序复工,但是结合当下情况来看,今年五月中旬甚至五月末才进行第一次集中土地出让的概率比较大。

一改常态 “稀缺”诠释北城

近两年随着城建、配套利好的不断出炉落定,再加上品牌房企纷纷进驻,沈阳北部早已成为了购房者置业的首选区域。

同时,在一级市场上,整个北部区域也十分活跃,质与量都充满亮点。然而,从今年发布的39宗热点地块来看,北部似乎“一反常态”,二环至四环沿线,仅有七宗商住用地亮相。

此次全国土地集中出让,国企、央企、头部房企仍是拿地主力,从我们了解的情况得知沈阳亦是如此,但是眼下市场环境又决定了有明确意向的地块数量并不多,由此可见,今年北部在售新品尤其是集中在三环沿线的品质产品真是“卖一套少一套”。

供地紧张 北部经济区即将“好房难求”

纵观整个北部楼市,目前最热点的几个板块无外乎就是常年销量领先的道义、性价比之王造化以及改善高地北皇姑、北于洪。

但是随着板块的不断扩张,比如道义板块的一些在售新品位置已经接近四环,而对于一部分购房者而言,即使是在新区置业,也想要更加接近于主城,因此我们可以发现有发展潜力、生活氛围浓郁并且价格优势与大牌品质同时在线的,坐落于三环沿线的北部经济区,才是北部市场最优质的代表。

2019年,北部经济区规划正式亮相,其定位为城市现代化的居住片区,正良西、北于洪以及北皇姑,北部改善“三巨头”强强联合,短短两年,它不负众望,实现了商业、教育、交通全维度提升。

然而,当大家还在期盼它未来会有更多土地出让,为购房者带来更多全新产品之时,我们不能忽略的是,板块内可出让的尤其是紧邻三环的商住用地已经为数不多了,并且除了2020年怒江北街东、西地块也就是如今金地阅风华所处地块外,截止今日,并没有其他商住用地出让。

再从在售新品情况来看,与其他热门区域相比,数量也较少,北部经济区品质项目“稀缺性”凸显。

抓住良机 是当下置业的关键所在

虽然,今年与以往如火如荼的沈阳楼市相比略显低迷,但是,沈阳作为东北头部城市,作为在东北三省人口均呈现负增长的大背景下,唯一实现逆势持续增长的城市,更多的人选择在沈阳安家置业,未来的沈阳楼市仍有机遇。

因此,“好房子”永远是硬通货。

金地阅风华,就可以成为北部经济区好房子最好的代表。

首先,项目是金地风华系产品中高端品质项目。33年专研成就洋房专家打造的金地阅风华,承袭走在变革前沿的高端风华产品系精华,将国学底蕴融合现代设计打造出华彩熠熠新东方美学产品,纵享核心资源及核心产品,成就城市核心资产,是改善背景下购房者的置业首选。

其次,名校加持,助力业主成长。金地阅风华引进辽宁省实验学校(校名待定),也是金地集团首例签约校区、出资建设教师用房保障总校原班师资力量教学,意义非凡。并且,因为学校为项目引进建造,无需等待六年,凭购房合同落户,且满足现房即可入学,顶级学府+头部房企强强联合,成为北城置业高点。

再次,比拟主城的配套。2公里范围内优乐桃源里、恒大都市广场、优乐溪湖里5公里范围内积家购物中心,万达广场,吾悦广场,华润万家,红星美凯龙等。同时,项目自持约2万平社区商业,完全满足业主日常生活需求。

最后,区域内唯一低密精装产品,格调尽显。低密,早已成为改善购房者的硬性需求,金地阅风华本次加推新品的又一大“王牌”便是打造区域内少有的低密住区,为业主提供无以复加的舒适居所。小高83-109平米,洋房115-125平米,全系精装产品,更是区域唯一,金地在沈16载,品质有口皆碑,势必能够成为区域改善的领航者。

如今,大家似乎都默认,在售产品这么多,并且处于市场冷淡期,买房不需要着急。可是,占据多个稀缺因素的产品却少之又少,因此,抓住当下的置业机遇,才是购房者的明智之选。

◆|远方

15年她买的房子从4400涨到21000元

现在的市场行情卖房心态崩了么?

楼市回暖还差一样最重要的东西!

你的房子卖不掉?保值的房子都啥样?

沈飞搬迁突破性进展来了!

会展“七中金桔路分校”到底都谁能上

你买房能接受每月多大的房贷还款额?

沈阳地铁新一轮规划来了

宁波家电维修 http://www.xinzhiliao.com/sj/chunji/34791.html
免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186