15年,她买的房子从4400涨到21000元/平!【沈阳买房故事】
买房,是人生中的头等大事之一。一个普通家庭的生存史,其实就是买房史。这些年,沈阳楼市有低谷,也有高峰。所以,有的人买房赚得盆满钵满,有的人却被房子“套牢” 。每个人买房,都有多多少少的故事,今天我们来听听她的故事。
前情提要:本文女主人公名叫静静,80年代初生人,非沈阳本地人。2006年,与男朋友感情稳定“扯了证”,随即在沈阳买了房,安了个小家。
白手起家 资金有限 借钱入手60平小户型
“当时毕业没多久,我俩手里没有多少积蓄,家里是农村的,也帮不上什么忙”,静静对笔者说。后来,从朋友借了一些钱,两人购买了一套60多平的小户型。“当时这个楼盘有折扣,将近4400元/平买的房”。
2006年,静静买房的区域,可谓是“新区”,甚至被一些本地人所“嫌弃”。然而,十年成城,那个曾经的“新区”目前已发展成为沈阳最炙手可热的区域。它,就是长白岛。
图片于网络
静静说:“现在很多人说我有眼光,其实当时我的想法就是能买得起就行”。静静可谓是长白岛板块发展的见证人,她亲见一栋栋高楼大厦拔地而起,浑河两岸绿树成荫。
“前两年,邻居讨论最多的是房价又涨了! ”
这些年,长白岛价值随着区域的不断完善而节节攀升,板块早已成为众多新贵阶层竞相追逐的热土。尤其是前几年,沈阳楼市迎来一轮上行周期,长白岛板块房价再“起飞”。“前两年,邻居讨论最多的是,房价又涨了”,静静说。
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据静静介绍,去年她小区同户型、楼层相差不多的房子卖了130多万,单价21000元/平左右。15年过去了,静静买的房子从4400涨到21000元/平!
“我暂时还不能卖,等孩子在这儿上完初中可能会考虑卖掉,听人说今年房价降了一些”,静静对笔者说。
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长白岛板块房价近年来之所以能跳跃式上涨,优质学区起到至关重要的作用。长白岛坐拥和平一校、南京一校、望湖路小学、铁路五小、126中学、南昌中学、一三四中学,集齐了和平区优质教育资源。
不可否认的是,长白岛是沈阳最成功和最具代表性的板块,这颗耀眼的“水上明珠”,虽然已经进入成熟期,但精彩仍然不止。
不久前,和平区发布2022年度第6批次城市建设用地征收土地预公告,因建设需要,依照法律规定,拟征收沈水湾街道上夹河村范围内集体土地约22.2627公顷(333.9405亩),该用地拟开发用途主要为住宅用地。未来,长白岛还将“ 上新”。
另外,长白岛还将迎来中海环宇城等大型商业和4号线、6号线两条地铁线。
最后,对于笔者“再买房会买哪儿”的问题,“我想买新市府附近,那边道路宽敞、环境也不错、配套设施也比较全,以后发展应该不错”,静静说。
◆|大伟
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- 编辑:程成
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