”新市府“网红夜市来了！今日15点开幕 栋察楼市早报（6.14）

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斥资1800万打造！“浑南之夏”主题夜市来了！

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在沈经营跨境电商平台可享百万补贴

沈“外卖夜经济”回升速度跻身全国前十

南二环三好街道路加宽工程预计7月中旬通车

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在沈经营跨境电商平台可享百万补贴

沈“外卖夜经济”回升速度跻身全国前十

南二环三好街道路加宽工程预计7月中旬通车

国内新闻

购房需求集中释放 6月一线楼市热度延续

亿达中国前五月合约销售14.64亿 同比降45%

吴亚军家族信托2700万增持龙湖74万股

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“浑南之夏”主题夜市来了！

去年，浑南中央公园因为一个灯光秀和音乐喷泉而闻名全国，今年夏天，这里将为大家带来更大的惊喜！

斥资1800万打造的“浑南之夏”主题夜市惊艳亮相！

有没有一种走进星际科幻电影片场的感觉？

外形有点酷啊~

据@沈阳最热门，预计6月14日星期天晚18:00开始举办开幕式，地点浑南中央公园广场，就是中央公园音乐喷泉那里，具体时间以官方发布为准。

当天将举办开幕式演出、电音派对、音乐喷泉、灯光秀、夜市、摆摊等等精彩项目亮相，是这个夏季沈阳市民休闲娱乐好去处。

此外这个夏季还有歇马夜市、浑河之夏创意市集、犀牛市集、国风漫展、音乐喷泉广场、莫子山云中食街、城市书房莫子山店等等，打造今夏高规格、高品质的文化盛宴，打造浑南夜经济、夜文化的新模式。

下面介绍下夜市：

这次的“中央夜市”从氛围、

业态、艺术文化、娱乐互动

这四大层面进行了全面升级

更丰富的互动体验，更多元的活动内容

多层面的进行升级

只为让市民享受美好时光玩得更尽兴

在这里汇聚了200余种路边摊和特色小吃

云集了近10家沈阳百姓耳熟能详的餐饮品牌

正所谓，人间烟火气，最抚凡人心

浑南中央夜市

将成为夏日里调节味蕾的好去处

开放日期

时间：6月14日-10月15日 15:00-23:00

地址：浑南中央公园水晶广场

这里不仅是夜市

也是属于大家的浑南之夏

逛夜市+音乐节+音乐喷泉

满足你对夏天的所有幻想

No.1 花间音乐节

舞台位于中央夜市的北侧，每周末都会有大型的音乐节，这个富有重金属感与科技感的立体舞台，突破以往的平面设计，不仅是音乐节的演出场地，更是一件完美的艺术装置——“浑然天成“，舞台造型构思与浑南区的环境相得益彰。

No.2 炫彩音乐喷泉

喷泉位于中央夜市的南侧，这地方可就厉害了，去年一经亮相，一举斩获好几个之最，沈阳市最大水上音乐喷泉景观，沈阳科技含量最高、技术最先进的喷泉，今年，升级了升级了升级了，将在原来的基础上增加，龙行天下，长虹贯日，芙蓉花开，水天一色，孔雀开屏，梦幻百变，世纪跑泉，铿锵礼炮等13个种类的喷泉造型，将声、光、水、色集于一体，主喷最高可达到45米，气势雄伟，蔚然壮观，将打造亚洲最大的水秀激光视频表演。

交通方式：自驾导航“中央公园”即可。

公共交通： 从市内前往，乘坐地铁2号线在世纪大厦站下车，换乘有轨电车3号线至科技馆站下车，步行到达。也可以乘坐130、108、128路公交前往。（：沈阳公交网、天品中央夜市、浑南网）

沈阳

新闻

房产 ·政策 ·贷款 ·城建 ·交通·民生

【补贴】在沈经营跨境电商平台可享百万补贴

即日起，辽宁自由贸易试验区沈阳片区内通过辽中海关通关报关的跨境电子商务企业及跨境电商平台，将享受一系列新政策扶持。其中，对年度进出口销售额100万美元以上，且年度服务沈阳企业活跃用户数量超过50家的跨境电商平台企业，一次性给予100万元资金补贴。

去年跨境电商保税备货模式在沈阳综合保税区全面运行，数据显示，保税模式开通一年来，沈阳片区跨境进口货物品类、数量大幅增加。截至5月末，通关量已突破3万单。主要进口商品为化妆品、奶粉、生活用品等600余种，进口地包括21个国家和地区。

据了解，此次新政还将根据企业经营状况，对综保区内保税仓库的租赁及包裹的发运给予不同程度的补贴。例如，对租赁综保区仓库，且租赁期限在三年以上的跨境电商企业，第一年给予年租金额100%补贴。第二、第三年，年度进出口交易额在100万美元以下的给予年租金额40%补贴；年度进出口交易额达到100万至500万美元的给予年租金额60%补贴；年度进出口交易额500万美元以上的给予年租金额80%补贴。

辽中海关相关负责人表示，海关按企业实际需求个性化定制通关便利化政策，极大地减少了跨境商品的通关时间和物流成本。此外，海关与辖区内企业签订企业责任告知书，针对高风险敏感商品进行重点监测，建立“前期备案、提前监管、后期跟踪、质量监控”的跨境电商产品质量安全监测体系，确保消费者第一时间收到质量放心的跨境商品。（：辽沈晚报）

【聚焦】沈阳“外卖夜经济” 回升速度跻身全国前十

记者6月12日从第三方平台美团外卖发布的大数据中获悉，随着夜宵外卖的升温，沈阳“外卖夜经济”的回升速度已跻身全国前十。

“从5月份开始，店内线上外卖迎来两段销售高峰，晚九点左右和零点以后。”沈阳“野人串吧”老板王增宇告诉记者，现在，他每天凌晨三点才会打烊。

美团数据显示，沈阳夜宵外卖的高峰出现在晚九点以后，外卖单量占全天总单量的三成。与今年3月份相比，5月份美团平台上沈阳夜宵外卖订单量增长了78%。

麻辣小龙虾是夏季夜宵的主角，沈阳“98k麻辣海鲜·小龙虾”的负责人表示：“小龙虾的销售旺季延后，外卖单量大增。”

惠民消费季启动以来，大数据显示，沈阳地区已形成以中山公园、浑南中路、南塔、中街等为主的外卖夜宵商圈，商圈内餐饮业户集中，加上互联网外卖平台的数据营销加持，这些区域快速成为沈阳夜经济的消费领跑区。（：沈阳日报）

【城建】南二环三好街道路加宽工程预计7月中旬全线通车

6月12日，记者在南二环三好街处看到，该处正在建设的道路加宽工程已完成道路摊铺，即将进行中央隔离带改移施工。据悉，该工程预计7月中旬全线通车。

该工程位于三好街和青年大街上下匝道之间，为缓解该段交通压力，施工方在道路南侧加宽8米，改为双向8车道。市市政公用局相关负责人表示，该段加宽工程全长807米。“截至目前，我们已完成防撞墙和隔音屏的建设，加宽道路摊铺完两层沥青。”下一步，施工将改移道路中央隔离带，届时将封闭中心道路12米范围，保证两侧各3车道通行，施工周期20天。（：沈阳日报）

国内

新闻

宏观·房企·市场·趋势·金融·产经

【市场】购房需求集中释放 6月一线城市楼市热度延续

一线城市房地产市场持续复苏，前期积累的购房需求集中释放，5月市场火热有望在6月延续。机构数据显示，6月首周，一线城市新房成交套数环比增长3%，同比增长15.2%。二手房成交套数环比减少9.1%，但同比增长98.8%。

专家表示，重点城市楼市恢复较快，预计成交活跃态势将贯穿6月份。

热度持续

“预计6月房地产市场热度将持续，但可能不及5月那般火热。预计一线城市新房和二手房成交环比分别下滑10%、5%左右。”诸葛找房数据研究中心分析师陈霄表示。

机构数据显示，6月上旬，北京市二手房网签合计成交量突破6000套，5月同期为2856套。中原地产首席分析师张大伟预计，6月北京楼市成交将保持在高位水平，二手房成交量有望达1.8万套左右，新建住宅成交量或达到6000套至7000套。

深圳楼市方面，易居房地产研究院副院长杨红旭表示，深圳市场二手房成交好于新房。机构数据显示，6月第一周，深圳二手住房成交面积环比回落5%，但同比涨幅扩大至108%，市场仍处于高热度状态。

“5月上海新建商品住宅成交面积环比增长73.1%，同比增长53.9%。成交量创下2016年9月以来的最高值。预计6月份将保持高位。”杨红旭称，广州楼市则表现偏弱。

陈霄指出，在“房住不炒”的总基调下，市场将以“稳”为主，5月这般“高热”难以持续太久，不久房地产市场或恢复平稳运行。

冲刺业绩

6月是房企交出上半年“答卷”的最后一个月。多数机构预计，房企将继续加大营销力度，最大限度弥补上半年业绩缺口。同时，推盘力度加大会助推需求进一步释放。

国都证券研报指出，房企纷纷加紧供货，积极加大营销去化力度，力求将疫情的负面影响降至最低。部分房企对缩短认购签约付款时间、高首付比例、一次性付款等提供折扣优惠。同时，继续发力线上业务，多渠道营销。

根据华西证券研报，随着居民购房需求持续释放，且市场供应增多，预计在流动性宽裕的情况下，6月销售有望进一步向好。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，“目前一线城市大户型成交量明显增加，意味着换房需求正逐步释放，对刚需有一定支撑作用，有助于楼市在高位保持平衡。但从成交套均总价看，价格走高对需求释放形成一定制约。总体看，6月套均总价仍会继续上行，但幅度不会太大，高位平台期的特征较明显。”（：中国证券报）

【数据】亿达中国前五月合约销售14.64亿 同比降45%

6月12日，亿达中国控股有限公司公告披露2020年5月未经审核营运数据。

于2020年5月，亿达中国的合约销售金额约为人民币3.96亿元，同比下降47.62%；权益合约销售金额约为人民币3.78亿元，同比下降48.57%。同期，销售面积为37,981平方米及权益销售面积为35,906平方米，销售均价约为每平方米人民币10,418元及权益销售均价约为每平方米人民币10,525元。

截至2020年5月31日止五个月，亿达中国的合约销售金额约为人民币14.64亿元，同比下降45%；权益合约销售金额约为人民币12.01亿元，同比下降51.88%。同期，销售面积为16,494平方米及权益销售面积为124,724平方米，销售均价约为每平方米人民币9068元及权益销售均价约为每平方米人民币9630元。

另据观点地产新媒体了解，5月16日，亿达中国与（其中包括）住友不动产株式会社订立框架协议，以30.3亿元的代价透过一系列交易或安排，收购住友不动产持有的合营公司75%股权。

合营公司指大连青云天下房地产开发有限公司，于大连市中山区核心地带拥有一项住宅物业发展项目，项目占地面积约9.6万平方米，总建筑面积501,006平方米。该项目包括住宅单位、公寓、零售商铺及地下车库。根据现行发展计划，预期该项目将于2023年完成销售和交付。（：观点地产网）

【房企】吴亚军家族信托2700万增持龙湖74万股 每股平均36.55港元

6月12日，龙湖集团控股有限公司发布公告表示，公司大股东吴亚军的家族信托继续增持公司股份。

据悉，Charm TalentInternational Limited于6月9日公开市场增持740,000股普通股的本公司股份，平均价格约为每股股份36.55港元。

Charm Talent全部已发行股本由Silver Sea Assets Limited全资拥有，而Silver Sea全部已发行股本则由HSBC International Trustee Limited以XTH信托的受托人身份全资拥有。

紧随收购事项前，Charm Talent持有2,637,038,201股股份，相当公告日期本公司已发行股本约43.99%。紧随收购事项后，Charm Talent持有2,637,778,201股股份，相当公告日期本公司已发行股本约44.00%。（：观点地产网）

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∣大伟