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沈阳房产交易大税今日有变？沈阳商贷能转公积金贷款么？|栋察楼市早报（1.12）

来源：互联网
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2022-01-12
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栋察楼市新闻早报

【交易】沈阳房产交易大税今日有变？

【公积金】沈阳商贷能转公积金贷款么？

【热点】收房让交两年的采暖费合理吗？官方解答

【地铁】四号线又传好消息，将要开始装修了！

【楼盘】沈阳金地·峯汇项目荣获第十届广厦奖

【商业】中街上榜首批国家级旅游休闲街区名单

【关注】沈阳市房产局多措并举开展住房保障工作

【城建】注意！沈阳这条路将临时封闭！

【房企】龙湖集团2021年合同销售额2900.9亿元

沈阳房产交易大税今日有变？

沸沸扬扬的沈阳买房大税满五改满二，已经传了数日有余。

昨日晚间，传来消息，今天，或将会开始执行。但是具体的执行办法，以及是否会有网传的退税（退费）消息，我们尚且无法发出定论。

然而，有一个最好的办法，就是今天，亲自到相关部门进行了解。

对于正在进行交易中涉及到大税问题的朋友，我们给大家的建议，也是先等一等，等近期的传闻尘埃落定再进行手续的办理。毕竟钱都不是大风刮来的，万一能省，为啥不省呢，对不？

回顾2020年9月，沈阳发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，正式将个人住房转让增值税免征年限由2年调整到5年，如今随着市场的变化，呈现出了不一样的局面，免征年限的调整成为了不少购房者和卖房者的心之所盼。

纵然大家格外关注，对于此事，我们还是建议大家不信谣不传谣，等待官方的消息或者以现场实际办件的朋友经历为准。（：辽沈事儿）

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沈阳商贷能转公积金贷款么？

不能。

前日，辽沈事儿公众号发布了关于沈阳公积金政策调整的一些消息。但是今天，我们便得到了反馈，那就是网友们将公积金的咨询电话打爆了！都在咨询相关的问题。

但是！注意了！但是！

大家似乎对我们的报道有着一些误解，也导致咨询的内容出现误读，公积金方面接到了很多并非与我们报道内容相符的咨询电话。

在这里，再做一次解读！通俗版本！简单易懂的！

1. 沈阳商贷不能转公积金。

之前不能，现在还是不能。

2. 我们所说的变化，是指 在有一套正在还款的商贷住房的情况下，可以启动公积金，再贷款购房一次！

这与之前不同的是，曾经沈阳公积金启动贷款的条件是购房者身上不能有负债，并且审核较为严格，包括车贷等。此次是在有商贷情况下，满足条件的，可以启用公积金！具体启用条件见昨日链接！

3. 情况2之下，启动公积金贷款，能否混合贷款，需要看银行政策和要求。

4. 其他情况详见我们昨日的报道！

注意了！注意了！公积金的新变化是指有一套商贷的情况下，可以启动公积金贷款再买一套房，而不是商贷转公积金！注意了！再次强调！（：辽沈事儿）

收房让交两年的采暖费合理吗？官方解答！

近日，有网友在人民网《领导留言板》上向沈北新区咨询，收房让缴纳两年的采暖费合理吗？得到官方回复。

回复称：“依据《沈阳市民用建筑供热用热管理条例》第三十七条：新建建筑在供热设施保修期内不得办理暂停供热，又根据国家《建设工程质量管理条例》第六章第四十条规定：供热系统保修期为两年，所以新建建筑头两年不得办理暂停供热。”

四号线又传好消息，将要开始装修了！

近期，地铁四号线好消息频传，一期工程轨道开始铺设，并且首批列车下线。

近日，四号线又有好消息传来，将要开始装修了，包括公共区、设备区、出入口部分的墙面铝板、天棚吊顶、导向标识、灯具、疏散指示标识购置及安装，地面铺装，卫生间洁具和水龙头、瓷砖的购置及安装，公共区和设备区部分墙面涂刷，出入口及商业防火连廊卷帘门购置及安装，停车场出入线区间机房，以及各部位收边收口等工程。（辽宁建设工程信息网）

沈阳金地·峯汇项目荣获第十届广厦奖

近日，中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心公布了第十届（2021-2022 年度）“广厦奖” 第一批获奖项目及单项优秀奖名单，全国共计52个住宅小区（大厦）入选。沈阳金地·峯汇项目获评第十届 “广厦奖”获奖项目及公共配套与物业服务（公共配套与运营服务）优秀奖项目。（：金地沈阳）

中街上榜首批国家级旅游休闲街区名单

中街再获肯定！按照《文化和旅游部办公厅国家发展改革委办公厅关于开展国家级旅游休闲街区认定工作的通知》安排，经评审，我国首批国家级旅游度假区名单1月10日公布，其中包括北京市东城区前门大街、重庆市沙坪坝区磁器口街区等在内的55个街区。中街旅游休闲街区榜上有名。（：沈阳晚报）

沈阳市房产局多措并举开展住房保障工作

2021年沈阳市超额完成住房保障任务指标，2022年，在市委、市政府的统一领导和部署下，沈阳市计划进一步加强公租房保障力度，坚持基本保障和精准保障相结合，以发放租赁补贴为主，充分发挥公租房兜底保障作用，有效改善城镇中低收入家庭、外来务工人员、新就业大中专毕业生等群体住房困难问题，着力对重点行业、重点群体实施精准保障，基本实现应保尽保。全年计划发放租赁补贴30000户（含新增3000户），发放补贴资金约1.1亿元，新增公租房实物配租1000套。为切实推进住房保障工作高质量发展，沈阳市主要采取以下几项措施：

一是抓早抓常，提前部署公租房租赁补贴工作；二是抓实抓精，对准需求实施公租房精准配租；三是抓严抓深，加强公租房实物房源运营管理。

注意！沈阳这条路将临时封闭！

为保证高官台街铁路道口宝马专用线改造工程施工的顺利进行，按照市政府统一安排，现决定于2022年1月15日15时至1月17日凌晨5时，封闭东北二环路高官台街和观泉路的北起东北大马路、东望街路口，南至东贸路路口段地面道路双向机动车交通。

原通行车辆请提前选择绕行道路，进出东贸路的货运车辆请由三环绕城高速公路东陵收费站经东陵路绕行，原通行地面的其它小型车辆请由高官台街高架桥上绕行。因道路施工造成的出行不便，请广大市民给予支持和谅解。（：沈阳晚报）

龙湖集团2021年合同销售额2900.9亿元

1月10日晚间，龙湖集团控股有限公司公布2021年12月及全年未经审核营运数据。公告显示，截至2021年12月末，龙湖集团累计实现合同销售金额人民币2900.9亿元，同比上升7.2%；合同销售面积1708.9万平方米。

观点新媒体获悉，龙湖集团控股有限公司2021年12月单月合同销售金额人民币396.9亿元，同比增长42.72%；合同销售面积252.1万平方米。

据了解，龙湖集团首席财务官赵轶曾于业绩会上表示，2021年全年龙湖的销售目标为3100亿元。据此计算，龙湖集团完成了2021年目标的93.58%。（：观点网）

◆|大伟

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