人民日报、新华社再次聚焦沈抚改革创新示范区！

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近日，辽宁省沈抚改革创新示范区官网公布对沈抚示范区SF-LB-04-C-04地块用地性质/规划指标调整的二次公示，据悉，截止2021年12月26日地块首次调整公示期结束，规划建设局共收到邮件建议230条，其中有效建议38条，“12345”电话投诉16件；省政府转送的越级新房投诉案件1件；省长信箱建议2条。

SF-LB-04-C-04地块究竟在哪？它的用地性质调整，为什么能吸引到如此多的市民关注呢？

沈抚核心，这宗地块备受关注

从区位图上可以看到，SF-LB-04-C-04地块位于沈抚示范区芳庭街（北湖环路）以北，临湖街（12#路）以西，金风街（林荫大道）以东，滨河路（4#路）以南，位置上临近沈抚示范区标志性建筑生命之环，是沈抚示范区核心位置，同时，该地块也是沈抚示范区较为重要的“停缓建盘活”项目之一。

近两年，沈抚示范区发展迅速，并在营商环境、居住环境、产业投资等多个方面取得了较大的发展，区域内“停缓建”项目也在逐一被盘活，截至日前，沈抚示范区圣大项目（汇置盘活）、大商项目（中金盘活）、君越项目（中公、融创盘活）、亿丰项目（汇置盘活）等50余个长期停滞项目。

这些项目的盘活，将进一步提升示范区城市形象，完善城市功能，并提供大量的就业机会，同时，沈抚正不断创新发展、完善和提升城市功能性配套，满足区域多元化、高品质的商业、商务、文化、娱乐、体育、医疗、教育等方面功能性需求。

盘活“停缓建”，沈抚再受官媒关注

2021年，受政策等各种各样原因影响，沈阳乃至全国房地产市场均进入“盘整期”，“三道红线”高压下，不断有开发商面临“暴雷”，因此，即便是寸土寸金的主城核心区，也鲜少有开发商愿意重启停滞多年的缓建项目。也正因为这样的原因，沈抚示范区停滞缓建项目重启，受到众多市民和购房者的关注。

11月2日，人民日报、人民网、新华网、央广网等中央媒体聚焦沈抚示范区，集中报道了示范区在打造辽宁改革创新“试验田”和生态环境保护“样板间”过程中，理旧账、解“死扣”，累计盘活闲置项目67个，仅今年以来就盘活32个，引入投资250多亿元，取得了丰硕成果。截至发稿前，各媒体累计阅读量超过200万，其中新华网客户端172万，人民日报客户端4.3万，示范区受关注度再创历史新高。

据了解，沈抚示范区2018年开始组建，在此之前，所辖区域内留下了包括工业和商住在内的115个闲置和“停缓建”项目，“新区起步干旧活”的现实问题摆在了示范区面前。沈抚示范区城市更新指挥部总指挥王作鹏说：“这些闲置项目也是示范区的资产，必须下大力气让‘沉睡’的资源转化成有效资源，成为经济增长点。”

近年来，沈抚示范区在抓区域改革和创新工作的同时，始终把盘活闲置项目当成一项重要工作，制定优先于新项目、新地块的相关优惠政策，鼓励投资企业对接闲置项目。

沈抚示范区党工委副书记、管委会主任董峰表示，沈抚示范区在打造辽宁改革创新“试验田”和生态环境保护“样板间”过程中，因地制宜，科学统筹区域高质量发展。项目建设坚持抓大不放小、“老歌新曲一起唱”，激活“沉睡”项目，提升区域整体发展品质。

文|璟璐◆|李佳蔚

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