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大东望花板块再迎来文化设施用地!

在2021 年最后的一个月里,除了沈阳第三次土拍供地外,还有一些工业用地、文化设备用地、教育科研用地的挂牌,其中,位于望花板块内的轩兴五路南地块,占地11695.21 平方米,为文化设备用地,被沈阳汽车城开发建设集团有限公司竞得,意味着望花板块再迎利好规划。

在竞买文件中了解,地块四至范围:东至22 米规划路西侧道路红线,西至榆林大街东侧规划绿线,南至用地界线,北至22 米规划路南侧道路红线;位于望花板块核心区位。根据了解,文化设施用地会涉及图书、展览等公共文化活动设施用途,例如,图书馆、博物馆、科技馆、纪念馆、文化活动中心、文化馆等公共设施,如此来看,未来此地块规划建成后的文化场馆势必是望花板块内又一重要配套。

一直以来,望花板块作为大东区重点发展的板块之一,近年来在城建、学校、地铁等方面的配建速度是有目共睹的。目前,板块内公立尚品东越学校已经开学,地铁4 号线即将在2022 年底试运营,未来还规划有13 号线地铁,通过3P 项目构建“六横七纵”路网骨架也正在建设中,将在2022 年5 月份完工,届时,板块内交通路网再升级。

除此之外,板块内还规划有欧博城东-1 龙湖地块中配建的九年一贯制学校、轩兴四路周边地块配建2 所尚品东越学校分校,以及规划朱尔水库、榆林新园等地块教育用地。在生态环境方面,还规划有约85万方左右的东湖公园等,这也是大家一直关注的重点城建配套之一。

重点是,在《大东区十四五规划和2035 远景目标纲要》中明确指出,“八片区”中的 产城融合片区:以轩兴四路为中心,依托 H 型城市地铁等公共交通轴线,完善基础设施,促进站城一体化。在轩兴四路上布局核心商圈,发展社区商业,建设商业综合体。重点为产业区完善居住、医疗、教育、文化等配套功能,推动生产与生活融合发展,打造汽车城综合服务区。

如今,望花板块在楼市发展方面,已经聚集了众多一线品牌房企,不论是产品类型,还是产品品质都迎来升级,是大东主城二环区域重点置业板块,现在随着轩兴四路、轩兴五路等主要交通干道建设,板块发展脉络已清晰可见,而在政策规划加持下,望花板块发展潜力逐渐放大。

最后,随着沈阳第三次土拍结束,2021 年的沈阳土地市场画上了句号,可能结果不尽人意,许多人对2022 年的沈阳楼市充满担心,不过,随着一系列楼市健康良性发展政策的释放,全国楼市回暖气息渐起,沈阳楼市也不例外,以此,2022 年的楼市会怎样,让我们静观其变!

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  • 标签:梦见死去的人还活着和我说话
  • 编辑:程成
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