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于洪新城这块地终于要拆了，未来将建住宅、小学！

来源：互联网
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2021-12-23
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近日，有网友在人民网《领导留言板》上咨询于洪新城鼓风机厂地块何时搬迁，得到于洪区公共服务与经济发展中心的回复。

回复称：“于洪新城鼓风机地块虽在于洪区城东湖街道辖区内，但属于市本级地。现由沈阳市土地储备中心委托沈阳市城投公司处理，预计明年6月份可以搬迁，届时规划学校”。

规划调整！地块未来建住宅、小学

据悉，近年来，于洪新城鼓风机厂地块先后经历两次规划调整。

首先，2019年7月30日，沈阳市自然资源局发布的《于洪区于洪新城鼓风机厂用地性质调整批前公示》显示，拟调整地块由三类工业用地（M3）调整为居住用地（R2），调整用地面积为8.56公顷。

2020年8月11日，沈阳市自然资源局再次发布《于洪新城鼓风机厂地块规划调整批前公示》。考虑到沈阳鼓风机通风设备有限责任公司厂区周围均为居民住宅区，企业正常生产经营活动与周围居民生活产生一定矛盾，存在噪声影响、环境污染等问题，拟对地块进行规划调整。将于洪新城鼓风机厂地块由三类工业用地调整为居住用地和中小学用地。

从新的规划调整来看，于洪新城鼓风机厂地块未来将建住宅和小学。另外，值得一提的是，地块北侧还规划了高中。

地块位居成熟居住区配套设施齐全

于洪新城鼓风机厂地块周边小区众多，北临益格风情湾二期，东临顺丰新未来，西临益格筑景、天空之城，南临益格风情湾一期、万科四季公园。

于洪新城鼓风机厂地块周边小区多为近些年新建的楼盘，因而城市界面较好，且入住率高，生活氛围浓郁。

商业配套方面，于洪新城鼓风机厂地块北距华润万家(沈辽路店)仅400余米，且临近迪卡侬(于洪新城店)，购物方便。

自然环境方面，地块东北侧紧邻青铜文化园，南侧临近细河，健身休闲也比较方便。

交通方面，沈辽路高架桥、南阳湖街、大通湖街、仙女河路……地块周边路网比较发达。另外，地块距离地铁九号线吉力湖街大约1700米。

从地块本身来看，宗地方正、体量适中、可塑性强，开发压力不大。另外，地块“自带”小学，如引进“名校”，将为项目大大加分。关于于洪新城鼓风机厂地块进展，栋察楼市将持续关注！

|大伟

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