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134中学浑河湾分校变为校区！黑龙江，救市政策一日游 |栋察楼市早报（12.22）

来源：互联网
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2021-12-22
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栋察楼市新闻早报

【加油】134中学浑河湾分校变为校区

【土地】经开沈阳机电装备工业集团东侧地块调整

【热门】沈北新区区长会见汇置集团

【聚焦】文件被撤回！东北黑龙江，救市政策一日游

【民生】1-11月辽宁经济总体保持平稳较快增长

【关注】 1-11月沈阳市房地产市场运行情况

【趋势】杭州、武汉土拍传来消息，市场回暖

1、134中学浑河湾分校变为校区

据和平教育公众号报道，12月21日上午在一三四中学浑河湾校区举行了揭牌仪式。

如上图所示，2021年沈阳市和平区学区划分公示中，该校名为134中学教育集团浑河湾分校，而此次揭牌的全称为：沈阳市第一三四中学浑河湾校区。

那么，这是否意味着浑河湾校区一跃成为直管学校，中考成绩将会扶摇直上呢？通过咨询相关专家，我们了解到，目前该校与134中学南九校区依旧是独立法人关系。并非大家所期盼的那样直接变为主校直管。（134中学浑河湾分校变为校区学区迎来重大利好？！） (：上学qu)

2、经开沈阳机电装备工业集团东侧地块调整

规划简要内容

一、地块范围：东至昆明湖街（30米），南至文海路（22米）、西至18米规划路，北至云海路（30米）,地块面积约4.01公顷。

二、调整内容：

结合南侧地块出让可实施性，经开区管委会提出拟将该地块由居住、商业用地调整为防护绿地，新增防护绿地规模约0.46公顷；同时根据项目用地需求，拟将地块东侧商业用地调整为二类居住用地，调整面积约1.0公顷。

(：沈阳自然资源局）

3、沈北新区区长会见汇置集团

12月20日，为持续优化营商环境，落实“一联三帮”工作，沈北新区人民政府区长吴军在早餐会上，会见了汇置集团董事长高超伦、总裁金瑛晖一行。

会谈中，吴军介绍沈北经济社会发展情况，在招商引资方面，全年签约亿元以上项目194个，开复工项目236个，产业项目全市第一，新区发展活力持续增强；在提升城市品质能级方面，聚焦在建设青年友好型街区、人才成长型城市上，在新兴产业重要策源地上，在现代农业产业发展集聚区上，在改革创新引领区上当好示范，全力塑造“生态沈北、活力新区”城市品牌。吴军希望汇置集团继续扎根沈北、深耕沈北，持续加大对品质地产、养老服务、大健康等领域投资力度，与沈北戮力同心、携手并进、互利共赢，为沈北振兴发展添油加能。

企业表示，沈北是沈阳最年轻的地区，近年来，发展变化巨大、取得成果丰硕、未来前景广阔，同时拥有自然禀赋、人才资源、产业布局和营商环境等优势，企业将紧跟沈北发展大势，持续加大投资力度，在推动“四个示范”中走在前、当先锋、做表率，助力沈北经济高质量发展。

区领导鲁福信参加活动。（：悦读沈北）

4、文件被撤回！东北黑龙江，救市政策一日游

12月20日，黑龙江省住建厅召开全省房地产业经济运行调度会议，部署全力冲刺房地产业增长工作，并刊发了《省住建厅召开调度会议部署全力冲刺房地产业增长工作》一文。

文件标题上的“部署全力冲刺房地产业增长”非常辣眼睛，而且会议还要求，要从“引导房企促销”、“落实优惠政策”、“引导市场预期”三个维度提出了相关举措。

黑龙江此次火急火燎地召开会议，部署房地产工作，就是宣布正式开启全省鼓励购房、引导购房活动。

见过鼓励购房的，没有见过规模这么大，而且如此火急火燎的。

黑龙江的下辖12个城市和一个地区（大兴安岭地区），也就是说这12个城市与1个地区，全面开始鼓励购房。

此外，会议发布的文件标题用了“冲刺”两个字，足可见其急迫之心情。

但是，到今天下午的时候，黑龙江省住建厅官微已将此报道删除，已经看不到这篇文章了。

第一财经记者致电黑龙江省政府办公厅和住建厅相关部门求证，获得的回复是：

这篇文章的内容是由住建厅保障的，发布和撤回也是经由住建厅方面决定。

这篇文章的内容是由住建厅保障的，发布和撤回也是经由住建厅方面决定。

由此判断，这份文件，可能是措辞不够恰当，“冲刺”二字显然与管理层要求的“不以房地产作为短期拉动经济的手段”相背。

引发的舆论压力让黑龙江住建厅被迫撤回了，也即救市文件一日游，救市未遂。

（：第一财经）

5、1-11月辽宁经济总体保持平稳较快增长

1-11月全省经济持续稳定恢复，总体保持平稳较快增长。1-11月全省一般公共预算收入2535.4亿元，同比增长4.8%。其中，税收收入1845.4亿元，增长6%。一般公共预算支出5056.2亿元，增长4.7%。从民生保障和科技支出看，住房保障支出增长15.5%，科学技术支出增长15%，文化旅游体育与传媒支出增长8.4%，社会保障和就业支出增长3.5%，教育支出增长3%。（：沈阳日报）

6、1-11月沈阳市房地产市场运行情况

1-11月，沈阳市房地产开发投资完成1183.2亿元，同比下降3.3%，降幅比1-10月扩大1.3个百分点。其中：①、住宅投资967.0亿元，下降1.6%；②、商业营业用房投资103.9亿元，下降6.7%；③、办公楼投资18.0亿元，增长24.3%。

施工面积7822.7万平方米，增长11.0%。其中：①、住宅施工面积5630.9万平方米，增长9.3%；②、商业营业用房施工面积977.5万平方米，增长12.8%；③、办公楼施工面积272.4万平方米，增长18.3%。新开工面积1404.3万平方米，下降11.2%。其中：①、住宅新开工面积1002.6万平方米，下降13.0%；②、商业营业用房新开工面积176.9万平方米，下降10.4%；③、办公楼新开工面积28.0万平方米，增长20.0%。（：房谱网）

7、杭州、武汉土拍传来消息，市场回暖

随着沈阳年度第三次土地集中出让的日益临近，近日，又两个同样位列土地集中出让名单的城市，完成了年度内的第三次土地出让。它们分别是杭州与武汉。

杭州此次20宗主城供地中，有17宗进入了摇号环节。说到摇号，大家也并不再陌生，因为此次沈阳集中土地出让，也将采用达到顶价后摇号的形式。但是20宗中有17宗进入摇号，相信大家还是比较陌生的，毕竟近一段时间以来，这样热闹的土地市场是非常罕见的。

综观武汉、杭州，其相较于沈阳，都更具备城市优势，而奋斗成为国家中心城市，也是沈阳的建设目标。所以我们预测，此次沈阳三拍或将不能够如同杭州一般火爆，并呈现出明显的回暖迹象，但是一些热门地块，物超所值的地块，还是值得关注和期待的。（杭州、武汉土拍传来消息，市场回暖！）(：辽沈事儿）

|雨薇

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