上榜率80%,浑南凭啥“霸屏”别墅成交榜单!
自2021年下半年开始,沈阳楼市也逐步进入到了“冷静期”,部分发展尚未成熟的新兴区域,纷纷开启了“以价换量”的模式,但纵观市场,其实不难发现,洋房和别墅这类改善型产品,在此过程中,受到的影响反而是相对较小。
浑南别墅“备受宠爱”
从沈阳楼市的热门板块来看,浑南、沈北两大区域一直以来都有着较高的热度,但从高端改善产品的角度来看,其中就别墅成交量而言,浑南区域的优势就十分凸显了。
根据瑞弘达思数据显示,沈阳在2021年1-10月别墅成交TOP10榜单中,浑南以“十进八”的战绩强劲“霸屏”整个榜单。其中包括有李相、棋盘山(辉山开发区)、新市府等几大热门板块。
而浑南占据沈阳整个别墅市场半壁江山,其中主要有两大原因,一方面源于沈阳近几年来,受到“限墅令”的影响,别墅产品不在轻易面市,而浑南的别墅项目拿地时间相对较早,大多是在2000-2010年间审批建造的。而且当时拿地价格相对较低,就现在来看售价也占据着绝对优势。
另一方面是,别墅项目的选址一般都选在自然风景较好的地方,就比如像浑南最代表性的棋盘山板块,浑南的众多别墅产品都集中于此。
解锁生活,不容错过
因此浑南也就顺理成章的成为了沈阳别墅的热门板块。但众多别墅产品,难免让人眼花缭乱,想要在浑南实现终极改善,又应该如何选择,未来浑南区域的价值空间究竟如何?为了解答大家心中的疑惑,栋察楼市特别携手美兰湖天地,举办粉丝见面会,现场李栋总将会全面、深入解读浑南区域,用数据,让你认清沈阳楼市,带领大家“解锁”不一样的新生活。
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|雨薇
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- 编辑:程成
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