楼市波动板块“冷暖各异”，什么才是购房者该紧握的“核心”王牌？

楼市波动板块“冷暖各异”，什么才是购房者该紧握的“核心”王牌？留学点评 伴随沈阳第二轮土地集中出让落下帷幕，从原本推介51宗地块，到最后挂牌成交19宗，区域之间市场预期变化十分明显。 那么，在市场盘整波动期当中，购

伴随沈阳第二轮土地集中出让落下帷幕，从原本推介51宗地块，到最后挂牌成交19宗，区域之间市场预期变化十分明显。

那么，在市场盘整波动期当中，购房者们又当如何做好区域的选择？如何判断高附加值人居产品呢？

就此类市场疑问，栋察楼市特别直播栏目《李栋和他的朋友》诚邀佳兆业地产（辽宁）公司营销负责人张洋先生，与李栋老师共同探讨沈阳一线板块核心的人居价值与当下楼市的改善时机。

观察沈阳第二轮土地集中出让，如皇姑新乐地块，浑南高深东路北-1地块，核心占位的地块依然被开发商坚定选择。然而，部分板块此次仍是保持“零供应”、“零成交”的市场状态，不免引发大家对于板块价值走势的热烈讨论。

但事实分析却是，一环内、以及金廊、奥体、长白等已经步入成熟建设的板块，往往是随着土地资源的稀缺，而更加珍贵。就如当下的奥体板块，几乎已经很难拿出大体量供地，但板块市场却在越来越多的升级需求中汇聚大量的需求与人气。

从区域来看，在浑南各个板块比较中，奥体板块区位利好尽显。北承金廊青年大街，西接领馆区曹仲、“富人岛”长白、东衔沈抚示范区、南邻自贸区新市府，是浑北主城与浑南主城交汇衔接的黄金枢纽。

与此同时，在“金廊银带”寸土寸金，一河两岸强势崛起，城市宏观发展形势下，作为城市向南的门户，奥体板块不仅是商业、商务布局价值的高地，更是沈阳的宜居名片。

伴随沈阳第二轮土地集中出让落下帷幕，从原本推介51宗地块，到最后挂牌成交19宗，区域之间市场预期变化十分明显。

那么，在市场盘整波动期当中，购房者们又当如何做好区域的选择？如何判断高附加值人居产品呢？

就此类市场疑问，栋察楼市特别直播栏目《李栋和他的朋友》诚邀佳兆业地产（辽宁）公司营销负责人张洋先生，与李栋老师共同探讨沈阳一线板块核心的人居价值与当下楼市的改善时机。

观察沈阳第二轮土地集中出让，如皇姑新乐地块，浑南高深东路北-1地块，核心占位的地块依然被开发商坚定选择。然而，部分板块此次仍是保持“零供应”、“零成交”的市场状态，不免引发大家对于板块价值走势的热烈讨论。

但事实分析却是，一环内、以及金廊、奥体、长白等已经步入成熟建设的板块，往往是随着土地资源的稀缺，而更加珍贵。就如当下的奥体板块，几乎已经很难拿出大体量供地，但板块市场却在越来越多的升级需求中汇聚大量的需求与人气。

从区域来看，在浑南各个板块比较中，奥体板块区位利好尽显。北承金廊青年大街，西接领馆区曹仲、“富人岛”长白、东衔沈抚示范区、南邻自贸区新市府，是浑北主城与浑南主城交汇衔接的黄金枢纽。

与此同时，在“金廊银带”寸土寸金，一河两岸强势崛起，城市宏观发展形势下，作为城市向南的门户，奥体板块不仅是商业、商务布局价值的高地，更是沈阳的宜居名片。

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