1小时吸金139亿，九区冷暖不均，这里起势正当时！

1小时吸金139亿，九区冷暖不均，这里起势正当时！张江汤臣豪园 在刚刚结束的917集中供地中，土地供应从最初50余宗变为最终的22宗地块亮相，过程可谓坎坷，但皇姑区推出的这三宗地块不仅几乎没受到任何影响，而且还是这次土拍中热度最高的焦点之一。潮水

在刚刚结束的917集中供地中，土地供应从最初50余宗变为最终的22宗地块亮相，过程可谓坎坷，但皇姑区推出的这三宗地块不仅几乎没受到任何影响，而且还是这次土拍中热度最高的焦点之一。潮水退去，沈阳最保值的区域顺势浮出水面。

皇姑为何成为“大赢家”？

虽然市场停滞，但实际上并未影响皇姑这类传统主城发展的脚步。在这次集中供地中，不仅皇姑区表现非常突出，而且更是楼市成交量、新房价格相对平稳的区域之一。

尤其是皇姑重点规划区域首府新区，更是着手大力招商引资，吸引科技企业巨头落户，区域内殡仪馆搬迁等工作也再次被提上日程，教育、交通等利好消息频频传出，可以说一直保持加速发展态势的首府新区，在市场波动的大背景下，正在成为逆势增值的标杆区域。

根据沈阳市营商环境建设局营商市民热线管理处回复网友内容来看，新的沈阳市殡仪馆正在如期建设中，预计2023年10月底，新的场所就将投入使用，而搬迁工作一旦启动，显然对首府新区而言，将成为近几年来最大的利好消息。

除了搬迁工作将按计划落地，作为区域发展的重点，首府新区的城建工作也在全部升级，不仅地铁六号线已经正式“开动”，区域内的教育资源配套也在同步不断完善。

目前，区域内不仅云集了童晖小学、宁山路小学（未来校区）、43中学（未来校区）等知名学校，此外，金地江山风华等在售项目还将引入更多的优质教育资源。

资料显示，金地江山风华小学学区将划入皇姑区宁山路小学承办的学校（校名待定），初中学区划入沈阳市第43中学承办的学校（校名待定），以上配套中，小学入学按照学校建设交付使用后执行。

换而言之，首府新区致力于完善区域教育、交通、生态等城建配套的脚步未有停歇，以夯实区域人文教育基础，提升区域宜居价值，为板块可持续性发展奠定基础。

独享三重利好 头部房企助力首府“三级跳”

城市建设“给力”，不仅给购房者置业增添了信心，更是坚定了房企深耕板块的决心。

作为皇姑区的老朋友，金地四进首府新区，先后打造了金地悦峰、金地名著等高品质项目，已得到购房者的全面认可。

项目独享建设中的地铁六号线两大出口，自建3万㎡公园配套，更是以核心区极为稀缺的洋房产品面世，给首府新区发展带来了全新的想象空间。

独享双地铁口，方便！

据此前报道，地铁六号线站点基本确定，金地江山风华临近地铁六号线西窑、金山北路等两大站点，无论从园区哪个大门归家，出行都十分便捷。

纵观首府新区C6科创走廊核心区几个项目，受体量、区位等影响，能够如金地江山风华一般，同时接驳两大地铁口的项目，几乎难以找到第二个。

不仅在出行方面尽享便捷，而且在其他配套方面，也给了业主“独一无二”的享受。

金地江山风华并不是简单的“建筑”，而是集休闲、娱乐、生活、教育、于一体的生态环保科技产业中心。

项目依托于琥珀天地商业的成功经验，打造琥珀2.0概念街区。未来将引进一流的高新产业和生活必须的配套，打造4万平商业街区，让业主独享真正的“一分钟生活圈”。

自建3万㎡公园配套，下楼回归童趣生活！

项目代建约3万平的金地首府中央公园已经逐步投入使用，这也是金地江山风华送给业主的第一份“见面礼”，入住金地江山风华，出入均可享受公园配建，童趣天地，更近自然，更近生活。

区域新盘虽多，下楼即可即见3万平自建公园的，唯有金地江山风华。公园以“玩呗”为名，为首府新区打造了一个欢乐的儿童世界。这座为100岁以下“小朋友”们打造的网红“儿童”公园，落地360°plus玩呗景观，采用彩色飘带和凤翎般的线条串联了六大主题场景公园，启幕首府人居“各得其乐”的美好日常。

C6核心区“绝版”级低密洋房高端住区

金地作为洋房专家，江山风华项目规划建设了区域稀缺的洋房产品，其洋一产品规划，更是开创了洋房全新的使用功能，堪称区域“独一家”。

项目130平、145平墅级洋房产品，不仅打造南向奢阔开间，而且用超10米的大面宽，给了业主享受超大采光面和宽绰的观景视野。尤其是145m²洋房户型，打造了3室阔绰空间，客餐厨通厅设计贯穿整个约11.1m的房子进深，让业主尊享约50㎡通透活动空间。

此外，项目的高层产品，更是以高品质回应不同业主的诉求，项目99平小高层产品也成了很多品质首置型购房者的首选。

“独一无二”，超大实景示范区，所见及所得

都说每一座城市，只有一个江山风华。

错过，盛京再无“风华”之作。

作为“城市唯一”，金地江山风华还以超凡魄力，提前将这一切以实景，展示给了沈阳。示范区完整展示了业主归家礼序，园区入户标准“所见即所得”，只有在金地江山风华能够看到。

项目将“五进庭院”的归家仪制全面呈现了出来，“所见即所得”，也成为项目获得业界认可的关键。

作为国风典范，金地江山风华在归家仪制上也十分看重门、庭、园、院等进制文化，用层层进阶的手法，彰显家族风范。

从门到院，从园到景无一不显现出东方文化的庄重大雅之美。在真正步入风华五进庭院的那一刻，即有中式园林的风情雅致，而这一切对于美，对于国风的描述与畅想，皆在江山风华，用建筑，勾勒呈现。

这是金地的“美”，是金地江山风华的所见即所得。

纵览盛京，只有江山风华，尚未交付，其3万方配建公园、五重归家仪制、入户园区皆已实景呈现。加之双地铁口的交通、优质教育资源的签约，多重独家资源，汇集在金地江山风华一身，当前阶段，正值置业风口，错过再无。

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