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放猛料，四位大咖一不小心暴露了沈阳楼市真相……

来源：互联网
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2021-09-14
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城心的魅力、巨变与跨越，必将重新发现；

城心的价值、潜力与未来，必将重新定位；

城心的脉动、影响与飞跃，必将重新认识。

9月11日，一场关于“对话中心，让生活回归城央”的线上楼市论坛在旭辉·铂宸府营销中心举行，本次论坛由旭辉·铂宸府主办，特别邀请到沈阳房产大咖：栋察楼市创始人、365淘房副总李栋先生，地产懂房邦创始人、途丁充电创始人、六郎说房主播王进军先生，深镀地产、德胜声音负责人邹德胜先生，沈阳教育房产全能大咖十四少先生，聚焦城心市场，共析楼市趋势。

对于沈阳近些年楼市的发展变化，王进军先生率先发表看法，其认为虽然城市外扩势不可挡，但环线效应依然存在，主城城心仍然占据不可取代的价值地位，各项数据也充分印证这一理论。

参看沈阳1-8月的商品住宅销售数据，越来越多的主城项目活跃在了销售十强榜单之上，我们更加直观的感受到了城市中心的价值回归。

同时，结合当下沈阳楼市行情，从产品需求端来看，改善之风大行其道。邹德胜先生则认为，目前人居品质已成为很多购房者首要关注的置业因素，尤其是对于改善客户，城心的高端品质人居更能与其置业产品需求所匹配，由此城心项目开始汇聚更多目光。

另外，众所周知，城心是一座城市发展的原点，政治、经济、文化、商业、交通、金融等城市发展所需的多个维度，皆是从城心开始。可以说，城心代表了高度成熟的城市级配套资源，相比于处于发展中的新兴板块，城心配套资源的全面性与完整度呈现“碾压”之势。

尤其是在顶级教育配套方面上，城心依旧具有无可比拟的资源优势。谈及于此，十四少先生向网友朋友详细介绍了旭辉·铂宸府最新签约沈阳第七中学金融中心学校的校区情况。据悉，沈阳第七中学金融中心学校为沈阳七中直管校区，由总校统一管理，以教育赋能孩子更好的未来。

而除了当下楼市行情的解析外，李栋先生以一级土地市场的表现，也为大家详细解读了城市中心板块的地位与价值。

从过去几年土地出让数量和面积上来看，沈阳核心地段的土地资源正在逐步减少，原因就在于土地的稀缺。随着城市不断发展与建设，城市核心区域的土地开始变得越来越稀缺，其可开发的土地日渐减少，主城能够拿来土拍的地块所剩无几，其价值只会越来越高。

以此次沈阳“二拍”为例，46宗地块集中挂牌出让，三环外是供地大户。地价表现上5宗地价破万地块，有3宗来自一环内。足见城市中心断供明显，土地价值与日俱增。

由此，通过本次论坛四位大咖的深刻交流，我们已然能够得出未来沈阳楼市的发展方向与置业秘钥——城心黄金价值回归，握好最后的“入场券”。

而毫无疑问，占位城市核心的旭辉·铂宸府绝对是一个极佳的置业选择！

据悉，旭辉·铂宸府占据金融中心核心板块，身处城市中心的中心，集结了城市最为优质的资源，北站、市府商业荟萃，坐拥“两横两纵一环”立体路网，如今更是签约沈阳第七中学金融中心学校，天赋优势配套自带“流量热度”。

目前，旭辉·铂宸府城市大宅现房实景优雅呈现，全屋装修，全方位智能化家居，CiFi-5全龄社区，实景实物眼见为实，幸福无需久等。