铁西老城热度持续攀升 抢占主城最后的机会到了

铁西老城热度持续攀升 抢占主城最后的机会到了电车之狼r操作 近年来，随着城市的发展与变迁，城市中心的价值日渐凸显，成为很多房企和购房者的必争之地。而从整体上来看，和平、沈河、铁西是老城区价值的代表。区别于另外两个区域，铁西老城因多宗地块

近年来，随着城市的发展与变迁，城市中心的价值日渐凸显，成为很多房企和购房者的必争之地。而从整体上来看，和平、沈河、铁西是老城区价值的代表。区别于另外两个区域，铁西老城因多宗地块带动而热度持续攀升，引人关注。

价值翻升沈阳地价最稳区域诞生

近年来沈阳土地市场上，地价不断被刷新，破万地块比比皆是。但从整体上来看，铁西老城不仅是沈阳众多区域中万元地块最多的板块，也是沈阳众多板块中地价最稳的区域。

据栋察楼市数据统计，截止到目前铁西老城共计有5宗地价破万地块，其中包括阳光城装备西地块、中南时代包装地块、首创22中学西地块、华润置地&方林沈阳工业大学兴顺校区地块、亿茂富工一街3号地块，铁西老城成为沈阳万元地块最多的区域。

从目前来看，铁西老城近期出让的地块主要集中劳动公园周边，其中包括新利北地块、功勋北（南）地块以及分布在赞工街、肇工街、启工街等街路旁重点地块。随着这些重点地块的推出，不仅会夯实板块价值，同样也会在一定程度上带动板块活力。

从整体上来看，劳动公园板块内地价也是从最初的7550元/建筑平方米到现在的10600元/建筑平方米。土地价值不断翻升，促使铁西老城区成为沈阳地价最稳的区域，同样得益于众多地块的带动，铁西老城区的价值日益彰显，成为沈阳最值得期待的板块。

土地稀缺铁西二环内成焦点

近年来，在沈阳房地产市场上环线的概念愈发明晰，无论是地价还是房价都遵循越是城市中心其价值越高的道理。

地段、地段还是地段被很多人信奉为房地产安家置业的金科玉律。沈阳也是如此，越是城市中心区域其价值越突出，而随着城市的发展，以环线为界线的发展趋势逐渐明晰。

2020年1-5月沈阳土地市场地块共计出让26宗地块，其中一环内有2宗地块出让，一环至二环内仅1宗地块出让，二环内土地出让量约占总土地出让量的11.54%，二环内土地十分稀缺，越是稀缺的板块，其价值日渐突出。

在铁西老城区高速发展的现在，区域价值日渐彰显的今天，铁西老城二环内也成为很多购房者买房的首选区域。而从目前来看，购房者对于板块内在售的产品尤为关注。

从整体上来看，板块内最值得关注的项目当属阳光城未来悦。项目作为板块内的先驱者，坐享区域利好和价值增长的同时，也给沈城购房者带来更多的产品和选择。

沈阳 阳光城·未来悦项目示范区实景

项目自面市以来，广受购房者和市场青睐，持续热销的同时，也给想在区域置业的人们带来更多选择。而随着项目的持续热销，抢位也进入倒计时。日前，到阳光城未来悦项目探访时发现，5月住宅产品价格已经上调，很多购房者感慨自己错过在项目的最佳时机。值得一提的是，项目将在6月中旬举办一场高层专场清栋会，给想在二环内居住的人们一次最佳的选择，值得关注。

沈阳 阳光城·未来悦项目叠墅样板间实景

据悉，项目目前在售的是约87-119平的高层产品、127平的洋房和128-139平的叠墅产品，给购房者带来更多选择。而此次活动的推出，势必会引发铁西二环内的置业热潮。

所以，在土地日渐稀缺价值看涨的今天，购房者更应该抓住这难得的机会，抢占铁西老城二环内的上车时机，选择适合自己的心仪产品。