沈阳市2021年度住宅用地供应计划发布！

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近日，沈阳市自然资源局公布了《沈阳市2021年国有建设用地供应计划》《沈阳市2021年度住宅用地供应计划》。

沈阳市2021年国有建设用地供应计划

国有建设用地供应总量

2021年度我市（含康平县、法库县和新民市)国有建设用地供应总量控制在3428.1公顷以内。北沙河防洪及生态治理工程、养息牧河新民市河道治理工程、秀水河新民市防洪治理工程、沈康高速公路、沈阳桃仙国际机场第二跑道建设工程项目共2142.5公顷，列为浮动计划。如以上项目今年申请供地，本年度供应计划相应浮动。

国有建设用地供应结构

2021年度我市（含康平县、法库县和新民市)国有建设用地供应总量中，住宅用地600公顷，商服用地93.2公顷，工矿仓储用地690公顷，公共管理与公共服务用地955.1公顷，交通运输用地1073.9公顷，水域及水利设施用地3.1公顷，特殊用地12.8公顷。

国有建设用地供应布局

2021年度我市(含康平县、法库县和新民市)国有建设用地供应总量中，市区3173.8公顷，占全市总量的92.6%，远郊县（市）254.3公顷，占全市总量的7.4%。在全市范围内统筹安排城乡区域用地，以项目为统领，优先保证投资强度大、业态先进、牵动力强、发展后劲足的重点产业项目用地。

沈阳市2021年度住宅用地供应计划

住宅用地总量和结构

2021年度本市（县）住宅用地计划供应600公顷，其中产权住宅用地533.2公顷(均为商品住宅用地)，租赁住宅用地58.7公顷(均为保障性租赁住宅用地)，其他住宅用地8.1公顷（回迁房用地)。

其中市区住宅用地计划供应586.2公顷，其中产权住宅用地519.4公顷（均为商品住宅用地)，租赁住宅用地58.7公顷(均为保障性租赁住宅用地)，其他住宅用地8.1公顷(回迁房用地)。

县市(康平县、法库县、新民市)住宅用地计划供应13.8公顷，其中产权住宅用地13.8公顷（均为商品住宅用地)，详见附表。

住宅用地供应布局

计划编制过程中，充分考虑城市建成区、城市新区人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势等因素，合理确定计划供应的住宅用地规模，达到均衡合理布局，确保职住平衡。在区域分布上，市区计划供应586.2公顷，远郊县(市)计划供应13.8公顷。

住宅用地供应保障措施

坚持计划控制引导，统一有序、规范供应，按照本计划确定的控制指标，科学合理实施供应，维护政府公信力，确保住宅用地供应计划执行率达到100%以上；住宅用地供应向租赁住房建设倾斜，对保障性住房用地实行应保尽保；加强供后监管，对长期不进行开发建设的土地，应收回另行供地，充分提高土地利用效率和效益。

以规划为引领，优化空间布局，与国民经济和社会发展规划、国土空间规划相衔接，合理供应住宅用地;各区、县(市）确定的供地项目（含招商项目）事先必须按规定权限进行国土空间规划的报审，凡不符合规划的地块不得对外供应。

加强财政经费保障，积极协调财政部门，支持保障性住房的用地供应和建设，做好建设项目用地各项前期准备工作，组织好集中供地，为挂牌、拍卖工作提供相应的人力和场地环境。

本计划向社会公开，网址为zrzyj.shenyang.gov.cn。

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