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买改善房,到底是要改善什么?听听行业专家怎么说?

2017年起,沈阳楼市迎来了一个全新的发展周期,在这波浪潮中,改善,成为了沈阳市场上的关键词。相信很多朋友近三年以来最明显的感受便是身边的人都在买房子,大家买的房子,越来越大、越来越贵。

随着2020年6月第一周的结束,2020年第23周(6月1日-6月7日)沈阳楼市的销售数据也随之出炉。据瑞达思云数据显示,90-110平的户型,已经成为了市场上绝对的成交主力,无论成交面积还是成交套数,均位于各面积段榜首。而110-130平户型的成交面积,位居第二位。曾经70-90平产品在市场上横扫的局面已经逐步被取代。

而从供应角度来看,2020年第23周,沈阳楼市新增供应17万平方米,销售41万平方米,呈现出明显的供不应求的局面,而2017年以来,这也是沈阳商品住宅市场的常态。

再看成交价格,2020年第23周,沈阳商品住宅成交均价为11505元/平方米,还记得2017年底沈阳楼市均价是多少么?那时候的均价,还不到8000元/平方米。

由此看来,随着土地价格的提升、房价的提升,沈阳商品住宅市场进入了有史以来最为明显、最为强烈的一次改善浪潮。在这波改善浪潮中,房企的开发思路不断转变、市场上的产品不断变化、购房者的理念不断刷新,一切都在变化着。

改善,到底意味着什么?是居住面积的提升,还是房子所带来的影响生活的更多附加值?怎样的产品,才足以支撑不断增长的房价呢?而在这场改善潮中,除了购房观不断被刷新的购房者们,房企与房地产从业人员又经历了怎样的蜕变呢?

专业的事情,栋察楼市邀请专业的大咖来为您分析。本周五,栋察楼市品牌栏目《李栋和他的朋友》邀请深耕沈阳楼市多年的富禹地产营销总监钟爱滔先生,为大家讲述改善时代市场的变化,同时为购房者指点迷津,改善潮之下,怎样的置业逻辑最为合理?6月12日19时,栋察楼市直播间,我们不见不散。由富禹地产提供的丰厚礼品将在直播中抽取,AirPods等大奖等你拿!

《李栋和他朋友》第四期栏目预告:

嘉宾:

富禹地产营销总监 钟爱滔

栋察楼市创始人 李栋

直播时间:

2020年6月12日 星期五 19:00

直播平台:

抖音(沈阳楼市-蜀椒网络)

一直播(李栋-栋察楼市)

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  • 编辑:程成
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