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总建筑面8900㎡经开区杏坛中学远大分校最新进展！

来源：互联网
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2021-08-20
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编者按：近年来铁西区推进义务教育均衡发展，以及随之《2021年沈阳市中小学学区划分方案》重磅出炉，今年沈阳各区又有一批新学校将逐步建设中。其中铁西经开最受关注的杏坛中学远大分校也位列其中。

作为沈阳市户籍人口最多的城区，今明两年铁西区将新建10余所中小学。近年来铁西区每年净增中小学生5000人左右，入学压力较大，学校建设力度也在不断加大。在主城区逐步深挖寻找建设学校的空间的同时，经开区资源的西移也新增许多优质教育品牌。

最新实景情况/栋察楼市拍摄

学校位置图/栋察楼市制图

日前，沈阳市自然资源局经开分局发布沈阳市铁西区教育局位于沈阳经济技术开发区十三号街24甲2号的中学项目（杏坛中学远大分校新建项目）规划许可批前公示。

学校整体规划图

据沈阳市自然资源局信息显示，沈阳市铁西区教育局位于沈阳经济技术开发区十三号街24甲2号的中学项目（杏坛中学远大分校新建项目），规划用地性质为教育用地，用地面积为19840㎡，总建筑面积8900㎡,总建筑栋数为1栋。

其中，地上建筑面积为7250平方米，地下建筑面积为1650平方米，拟建设停车位51个，均为地上车位。建设项目经济技术指标显示，该项目绿地率为30.44%，绿地面积为6039平方米。

最新实景情况/栋察楼市拍摄

杏坛中学远大分校是由中粮集团与美的置业联合承建，并已于2021年3月27日举行奠基仪式，再加之板块内之前已经落定的勋望小学，远大板块成为了经开又一个双名校学区板块，并且远大板块是目前铁西双学区板块中在售项目最多、品牌房企聚集度最高的板块之一。

2021年经开初中划分表

目前经开区中学教育资源比较匮乏，目前勋望、应昌、杏坛等中小学品牌教育集团已一点点进驻经开，启二、培英也将规划进入，未来通过引入优质教育资源带动经开教育发展。

（2021铁西初中学区政策要求：1.学位紧张学校继续实行两证（房证、户口簿）统一，房主为父母，且与父母同户同住，全家落户同一户口本。2021年及以后要求房户合一满3年以上。父母无房的需全家落户祖父母或外祖父母家，并同时提供沈阳市不动产登记中心开具的父母双方在沈无房证明。学区内每套住房3年内只能安排1名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）。2.对于学位特别紧张的学校从2021年开始要求房户合一满3年的基础上，2020年8月31日以后买的二手房，需要满足房户合一满6年的条件。3.同一房产多人共有产权的，父母占比房产份额超过50%以上（含50%）条件的子女可在本房产所在地入学。4.不同时符合上述条件的适龄儿童、随迁子女，按相对就近、回避学位紧张学校的原则，统一安排到指定接收学校就读。5.外地来沈务工人员子女入学需提供户口本、居住证、务工证明、父母双方在沈无房证明，按照相对就近、回避学位紧张学校原则由教育局统筹分配。6.对于因身体健康等原因确需延缓入学的，父母或其他法定监护人应向教育局提出书面申请，获批准后方可延缓入学，不得擅自以在家学习替代国家统一实施的义务教育。7.由于一些新建校在持续规划建设中，学区划分以当年公开发布的学区划分方案为准。8.凡是阳光分班后补报的学生，均回避学位紧张学校。）

跟着笔者一起看看最新实况（实探时间：2021年8月12日）

学校建设实景图/栋察楼市摄

最新实景情况/栋察楼市拍摄

最新动态：目前杏坛中学远大分校目前施工建设中，正在打地基。学校外部建设操场、校区部分道路及绿化等均未建设，我们期待学校的全貌。

周边新盘实景图/栋察楼市摄

杏坛中学远大分校周边新盘众多，目前区域内有京西祥云（目前情况均价11500元/平方米，主力户型为85平-140平。）、美悦府（目前情况精装高层83㎡，97㎡两种户型，均价11000元，清水洋房在售115㎡-137㎡多种户型，均价13400元。）、万科西宸之光（目前情况小高层,高层在售户型有：96平-123平。）、融创星美御（目前情况价格待定，容积率1.9，绿化率35%，项目为小高层,高层。）等新项目。置业群体:周围工厂工作人员和部分沈辽路附近居民刚需改善。

随着区域内大品牌房企逐步进入、配套设施的完善加之杏坛中学远大分校建设完成并使用，铁西经开教育配套再升级补强的同时，未来经开内热度有望升温。我们对经开学校教学质量及配套设施整体全面的发展有所期待和向往。

经开勋望小学远大分校规划出炉

8月16日，沈阳自然资源局公布了勋望小学远大分校项目规划许可批后公告，目前经开区有多所学校在建，未来区域教育配套值得期待。

学校效果图

公示信息显示，沈阳市铁西区教育局开发的沈阳经济技术开发区十三号街24甲1号的教育（勋望小学-远大分校）项目，规划用地性质为教育用地，面积为37780.32平方米，总建筑面积17779.00平方米。

项目总建筑面积17779.00㎡（地上15409.00㎡；地下2370.00㎡）；绿地面积11334.10㎡；绿地率30%；容积率0.41；停车位115个（地上84个；地下31个）。

区域内学校分布图

|杨雨薇

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