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奥莱正式营业，配套再添利好，璟宸府为南阳湖再添大事件！

来源：互联网
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2021-08-16
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杉杉奥莱的开业，可以说是吸引了沈阳人的目光，试营业当日爆堵，优惠力度空前，成为了街头巷尾的谈资，而其更是成为了沈阳西部商业的极大补充。虽然坐落于经开区，但是对于于洪新城居民来说，杉杉奥莱更像是一个开在自家门口的大型知名网红商业。8月12日，杉杉奥莱正式开业，从社会各界的反响来看，它的确起到了改变西部商业格局和生活方式的作用。一个全国知名的大型商业进驻，并且全方面考虑消费者感受，积极对试营业问题进行解决和反馈......这让我们看到了其辐射范围内常住居民未来的美好生活。

而这一大型商业项目，距离目前于洪新城南阳湖板块在售的旭辉璟宸府，仅需12分钟，车程不到7公里。

然而，除了杉杉奥莱的开业外，于洪新城近期还有大事儿发生。830土地集中出让，自从7月30日的出让公告之后，便成为沈阳业内外最为关注的焦点。

而作为千呼万唤的于洪新城，在此次土地集中出让中，居然推出两宗综合素质不错的居住用地，两宗地块均位于南阳湖板块。这对于于洪新城来说，可以说是久久未见的情况。两宗地块的出让，可以说，为板块带来了关注度，更带来了利好。

于洪新城93-1号、88-1号地块位于于洪区南阳湖街道，细河路以南，云龙湖街以西。93-1号地块面积约8.29公顷。东至规划路（30米）、南至规划路（18米）、西至规划路（30米）、北至细河南路（30米）。88-1号地块面积约5.53公顷。东至云龙湖街、南至规划汪河路（40米）、西至规划路（30米）、北至规划路（18米）。

从两宗地块的规划指标来看，容积率均为2.0，建筑密度均为不大于25%，绿地率均为不小于35%，而值得注意的是，两宗地块均进行了限高，建筑高度不得超过60米。所以，两宗地块未来打造低密住宅的可能性非常之高。从6000+的挂牌价格来看，即便在政策调控之下，两宗地块的未来售价也将与板块内在售的项目持平，小高层1.5万元/平方米左右，洋房产品1.7万元/平方米左右。

由此可见，至此，于洪新城正式进入了房价1.5W+时代，而在楼市调整期，于洪新城南阳湖板块自带的自然资源优势、区位优势等等，成为了板块价格稳定的基础。而板块未来的走势，也愈发明朗。

在当下环境之下，于洪新城南阳湖板块的机会点，也同样展现。

如果说，南阳湖板块正式夯实房价1.5W时代，那么板块内当下的在售产品，成为了当下市场环境中，稳健又可见空间的不错选择。以旭辉璟宸府项目为例，项目地处南阳湖板块核心位置，位于云龙湖大街与南阳湖大街之间，尽享板块路网优势，同时，项目毗邻正在修建的沈阳地铁三号线，准地铁房实景呈现，于今年年底交付。项目目前在售的精装高层产品售价在1.2万元/平方米左右，叠拼产品单价1.6万元/平方米起，商业170万元/套起，无论是位置还是价格，都已经享受到板块发展所带来的红利。未来，随着新晋地块的出让，项目红利将继续被夯实。而随着市场的不断变化，如于洪新城南阳湖板块一般的占据区位、自然资源、配套等优势的板块，抗压性更好，增长性更强。

这个八月，于洪新城又一件大事儿要发生了！8月16日，《旭辉赏金行动，大V说璟宸》正式开幕。此活动将持续至至8月30日，全网知名主播将亲临旭辉璟宸府项目，用自己的镜头、自己的方式，带来对项目、对板块的独到诠释。

活动时间：8月16日9:00-8月30日16:00

活动报名时间：8月17日-8月19日16:00公布活动入围及获奖名单：8月31日12:00

奖品制度：活动截止后点赞量第1名可获得6666抖加+充值奖励

活动规则：

1.对旭辉璟宸府项目的售楼处、样板间、示范区等进行创意短视频素材录制并制作视频。

2.视频时长不大于5分钟，要求画面、效果、配音清晰，且必须为作品

3.视频不得出现违法违规内容，如有违反，取消参赛资格

4.将作品发布至抖音参与“#旭辉赏金行动”话题，并@旭辉璟宸府官方抖音号：沈阳旭辉璟宸府，即可参加挑战赛

5.视频发布请添加“旭辉璟宸府”项目定位

6.为确保活动公平公正，活动期间可自行对作品进行拉票，禁止有舞弊行为，一经发现取消本次参与资格。

领奖地点：旭辉·璟宸府销售中心（于洪区-南阳湖二街-新加坡花园南侧）（中奖者需出示参赛作品抖音界面，经工作人员核对，确认与公示第一名信息一致后，即可获得6666抖+充值奖励）