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沈阳楼市刮起特价风,“以价换量”会成为常态?|栋说NO.194

每日一条:尽管有所畏惧,却能驱迫自己勇往直前的人便是勇者。by巴顿

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今天,我们要讨论:

沈阳楼市刮起特价风,

“以价换量”会成为常态吗?

数据显示,2021年7月,沈阳商品住宅备案总面积123.11万㎡,环比下降约24%;备案总套数达11464套,环比下降约23%。随着销量的下滑,沈阳楼市刮起“特价风”。

近一段时间,不少房企相继推出了特价房源、一口价房源等优惠政策,而且有愈演愈烈的趋势。

据了解,不仅中小房企,一些品牌房企也纷纷推出特价房,且优惠力度不小,诱惑力十足。接下来,沈阳楼市“特价风”能否持续,成为网友关注的焦点。

有网友认为,沈阳这一轮房价上涨周期已经持续了相当长的时间,从近期的楼市销量来看,楼市进入下行周期已经是不争的事实。下半年,在调控政策未松动的情况下,开发商为冲刺业绩和回笼资金,必然会采取最有效的途径——“以价换量”。

不会

有网友认为,此次“打折风”是开发商应对市场的一种营销噱头,大部分房源都是“特殊楼层”,便宜是自然的。虽然目前楼市销量有所下滑,但形势并没有那么严峻,所以“以价换量”不会成为常态。此次“打折风”,恐怕只会是一“阵风”。

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