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沈阳西南部城区的“3.5环”来了！|栋察楼市早报（8.10）

来源：互联网
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2021-08-10
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沈阳西南部城区的“3.5环”来了！

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沈阳西南部城区的“3.5环”来了！

沈阳新闻

张雷深入一线调研推动项目建设

沈阳将建成东北数字第一城

区县（市）政务服务中心将全部开设公积金窗口

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栋察楼市

沈阳西南部城区的“3.5环”来了！

苏家屯葵松路跨沈大高速跨线桥项目预计明年10月竣工通车

在年初苏家屯政府工作报告中表示今年将启动多个路网项目，其中包括推进地铁6号线前期建设、启动雪松路跨线桥、葵松路跨线桥、会展中心东侧道路建设，实施桂花北街、青松西路等7条主次街路整修，改造秋菊街、丽花街等5条背街小巷及28条人行慢道，全力打通城市梗阻路段。在近日葵松路跨沈大高速跨线桥项目有了新进展！

有网友咨询关于雪松路和葵松路跨高速桥项目进展情况，根据相关网站回复表示，葵松路跨沈大高速跨线桥项目已列入苏家屯区2021年政府投资项目计划中的重大谋划项目中，目前葵松路跨线桥环评及水保文件编制及评审完成，已报送相关审批部门，初步设计及概算评审完成，等待批复。预计8月进行招投标工作，明年10月竣工通车。

根据苏区规划，苏家屯西向推动雪松路跨线桥工程,并结合雪松路有机更新，形成一条贯通沈水、老城区、浑河商务城新城的城市景观道路，成为我区进出西部又一重要快速通道，构建完善的高速公路、快速干线相互配合发展的多通道融汇格局。

东向穿越长大铁路贯通金钱松路，强化与新市府无缝联接；打通一体化发展经脉，将沈阳南站、苏家屯老城区、沈水科技城及华晨宝马铁西工厂东西贯通，形成沈阳西南部城区的“3.5环”；北向修建雪莲街高架桥，实现四环路与胜利大街快速路“快快”相连，形成机场西侧南北向快速路干道。改善区域往来交通环境，兼顾进出城区主干路功能强化我区“南大门”的交通节点地位。

葵松路跨沈大高速跨线桥项目的顺利推进，这可以说是整个苏区大的路网项目的一部分，也意味着苏区未来在交通路网方面将会发生巨大变化。

苏家屯新行政服务大厅预计年底前进驻

在去年南京南街与春蕾街交汇处北侧有围挡立起，围挡内可以看到“沈阳市苏家屯区政务服务中心”字样标志，苏家屯新的政务服务中心确认搬迁至会展板块，新的政务服务中心搬迁启用之后，区域内居民办理业务将更加便捷。

不过从去年就开始修建的新的政务服务中心一直没有开始办理业务，那么苏家屯会展板块新的政务服务中心何时能够开始进驻办理业务呢？

根据相关网站最新回答来看，新行政服务大厅主楼包含区营商局、区医保局、区社保分中心、区档案局、区公共服务中心等六家单位。目前主体工程基本完工，但是网络、办公用品采购相关的设计安装尚未完成，预计十一到年底前能进驻。

近几年会展板块发展十分迅速，各大品牌房企纷纷进驻，同时板块区域也在持续供地，在830推出的地块中，会展板块就占据三宗重量级地块。从区域内房企进驻、名校引进、道路建设，再到新政务服务中心落地会展，会展板块无疑已成为南部宜居区域。（：栋察楼市综合整理）

沈阳

新闻

房产 ·政策 ·贷款 ·城建 ·交通·民生

【热门】张雷深入一线调研推动项目建设

8月8日，省委常委、市委书记张雷到浑南区，实地调研推动项目建设。市领导李松林、李军参加。

沈阳万科中日产业园项目围绕健康医疗、节能环保、城市消费三大板块，有机融合产业、商业、教育、住宅、公园综合开发，打造对日开放合作的重要平台和载体，目前已与百余家日本商协会、世界500强和领军企业进行了对接，与东芝、三菱商事、松下、罗森等25家企业签订了产业投资协议。在这里，张雷详细了解项目规划建设、招商引资等情况，强调要坚持高水平规划、精细化操作，着力在突出特色、完善功能、提升品质上下功夫，努力将其打造成为中日合作的新高地。

在辽宁鲲鹏生态创新中心—沈阳鲲鹏产业孵化基地，张雷走进展厅，边看边听取企业负责人介绍，详细了解基地关于产业聚合、人才培养、适配认证、联合创新等情况。他希望企业围绕推动科技创新、数字经济发展、智慧城市建设等，集聚整合各类创新资源要素，加快孵化培育更多科技含量高、发展后劲足的企业，为沈阳高质量发展注入新的活力。

正威沈阳国际稀谷项目立足稀土功能材料、高端铜合金材料两大产业领域，将建设集团区域总部、研发载体及产业基地，形成“一总部、一研究院、五大产业基地”的规划布局。在项目建设现场，一派热火朝天、开足马力的忙碌景象。张雷详细了解项目建设进展，认真观看产品展示，希望企业加快建设步伐，力争早竣工、早达产、早见效，为沈阳振兴发展贡献正威力量。（：沈阳日报）

【关注】沈阳将建成东北数字第一城

近日，市政府办公室发布《沈阳市数字政府建设三年行动方案（2021-2023年）》（简称《方案》），提出努力将沈阳建设成为全省“一网通办”“一网统管”“一码通城”示范城市。

一网通办办事不找人不见面不填表

沈阳将全面提高“一网通办”信息系统服务效能，深入融合市民码、电子证照、统一支付等功能模块，全面实现政务服务“不找人办、不见面办、不填表办”，同时加快推进“两个体系”试点单位建设，促进行权事项全过程治理、全方位监督，融合打造“一网通办”样板模式，创新推出“一网通办”样板项目。

一网统管设计开发多种应用场景

沈阳将制定统一的相关标准体系，突出民生需求，突出管理难点，试点先行、重点突破，设计开发就学、就医、就业、养老、停车、旅游、营商、基层治理、应急指挥、环境监管、城市精细化管理等“一网统管”应用场景。

一码通城通办通用通优

将采取组织化、社会化、市场化相结合模式，做强市民卡（码）运营公司，开发市民卡（码）综合服务平台；创新打造“一码通城”技术体系，率先整合业已应用的医保码、社保码、公交码、地铁码、门票码，逐步实现政务服务一码通办、公共服务一码通用、商务服务一码通优；制定出台《沈阳市市民卡（码）管理办法》，大力推动组织化办理、组织化宣传工作，有效提升市民卡（码）的申办率、使用率。

▶“盛事通”全市统一移动门户应用端

建设“盛事通”全市统一移动门户应用端，借鉴“盛事通”和智慧医保App整合模式，推进公积金服务、公安服务、地铁服务、文旅服务等各项功能整合；开发“盛事通”市民端、企业端、工作者端、驾驶舱端，联通国家、省级移动门户接口，全面满足民生服务、企业服务、政务服务需求。

此外，沈阳还将开展网站群门户整合行动，扩展整合范围，以38个政府部门和13个区、县（市）网站集群为依托，逐步将市委部门、事业单位、社会团体网站纳入其中；加强建设管理，加速推进网站群信创适配，针对网站板式、栏目、功能等个性化需求组织统一开发、统一管理。建设沈阳数字运行管理中心，全面推进踏勘选址、功能规划、预算编制、设施配备等各项工作；建设城市统一指挥调度平台，联通公安、应急、交通、水务等各类指挥调度门户，融合“一网统管”各类应用场景，实时掌控城市运行量化体征、城市治理症结堵点、城市事件处置管理等数据信息。

▶建设目标今年建成东北数字第一城

按照《方案》，通过强力推动数字政府建设，促进政务数据共通共享，业务流程协同再造，全面提升我市政务管理效能和政务服务水平。今年，沈阳将实现东北数字第一城建设目标，2022年步入全国数字政府建设先进城市行列，2023年成为全国数字政府建设领先城市。（：沈阳日报）

【公积金】区县（市）政务服务中心将全部开设公积金窗口

为进一步优化企业开办服务，落实企业开办“一站式”工作要求，完善、延伸企业开办服务链条，沈阳住房公积金管理中心与市营商环境建设局携手推进公积金开办企业窗口全面进驻各区、县（市）政务服务中心工作，截至目前已取得显著成效。

8月2日，公积金开办企业窗口已率先进驻沈河政务服务大厅，为公积金窗口的全面进驻吹响了第一声号角。中心要求全市13个公积金区级管理部，9月1日前全面完成进驻工作。每个政务服务大厅设置一个公积金窗口，窗口布局与社保服务窗口就近设置，便于“五险一金”业务的相互促进、有效联动。

有何便利

1、以往新注册企业想了解公积金政策，需要通过12329服务热线、公积金网站、微信公众号等渠道咨询、查看，对是否应该缴存公积金、如何缴存公积金、按什么标准缴存公积金、缴存公积金的必要性等问题了解得不全面甚至存在一定的误解。公积金窗口进驻各区、县（市）政务服务中心后，这类问题在企业注册登记时可现场同步咨询，政策了解更为全面透彻。

2、公积金窗口人员可直接引导企业，通过沈阳政务服务网办理单位开户业务，并结合沈阳市“降本减负”缴存政策，帮企业“算好账”，根据企业情况建议企业确定适合的缴存比例，切实减轻企业缴存负担。

3、公积金业务进驻区县（市）政务服务中心，对促进企业更好建立住房公积金制度，维护职工缴存住房公积金合法权益也具有重要意义。（：沈阳日报）

国内

新闻

宏观·房企·市场·趋势·金融·产经

【地方】惠州购房新政：外地居民在惠湾限购新房三年限售

2017年4月9日零时后购买的住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

惠州市住建局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，严格执行新购住房三年限售政策，重点片区（大亚湾经济技术开发区、惠阳区）暂停向区域内拥有一套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房，坚决遏制投机炒房。

严格审查购房资金，严防居民挪用消费贷款、个人经营性贷款等用于购房，禁止非银行金融机构向个人提供购房贷款。对超出“三道红线”，存在重大失信行为的房地产开发企业，不得参与我市土地招拍挂。

为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，因城施策，着力稳地价、稳房价、稳预期，解决好房地产市场出现的新情况新问题，促进房地产市场平稳健康发展，市住房城乡建设局等六部门联合印发了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（惠市住建〔2021〕117号，以下简称《通知》），现就部分条文说明如下：

一、《通知》第四条“重点片区暂停向区域内拥有一套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房”中的“重点片区”，是指大亚湾经济技术开发区、惠阳区。今后将根据市场变化情况，及时调整重点片区的范围。

2021年8月9日零时前，重点片区内非本市户籍居民购买新建商品住房未进行合同网签，但可提供定金或首付款电子进账单原件（现金形式支付除外）或税务部门出具的完税证明的，不在限制范围内。

二、《通知》第四条“区域内拥有一套及以上住房”，是指重点片区内已取得不动产权证（房产证）或完成合同备案的住房。共有产权房屋计入购房人拥有住房套数。

三、《通知》第四条“严格执行新购住房三年限售政策”，是指《惠州市人民政府办公室关于进一步完善我市房地产市场监督管理工作的通知》（惠府办〔2017〕10号）规定，在2017年4月9日零时后购买的住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。购买时间原则上以合同网签时间为准，在2017年4月9日零时前未完成合同网签，但购房人能提供定金或首付款电子进账单原件（现金形式支付除外）或税务部门出具的完税证明的，不受限制。

取得不动产为非购买的（包括新建、继承、受赠、析产、变更、换证等），不受限制。

“转让”是指通过买卖、赠与、交换方式进行转让的行为。通过法院裁定过户、离婚析产、继承、作价入股、吸收合并等方式进行办理转移登记的，不受限制。

惠州市住房和城乡建设局

2021年8月9日（：惠州住建局）

【广东】广东银保监局开12张罚单均涉及资金违规流入楼市

针对信贷资金违规流入楼市问题，监管部门持续保持严查态势。广东银保监局于8月6日一连公布12张罚单，罚单显示，工商银行、兴业银行、招商银行、广发银行4家银行12家分支机构及10名责任人被罚，罚款金额合计1090万元，案由均为经营贷、消费贷违规流入房地产领域。

另悉，8月7日，深圳金融监管部门发布的数据显示，经过多轮滚动排查和监管核查，截至目前，共发现21.55亿元经营用途贷款违规流入房地产领域。另外，就此前曝光的“深房理”事件，深圳银保监局核查发现其问题贷款金额合计10.64亿元，其中，涉及经营贷3.80亿元。目前公安机关已依法逮捕2人，刑事拘留3人。

据了解，今年3月份之后，广东、北京、上海等地先后发布了个人经营性贷款资金违规流入房市的初步排查结果。（：观点地产网）

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