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和平南昌中学总校学区房怎么选？

来源：互联网
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2021-08-02
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2021年的中考，沈阳各区重点初中， “火出圈”的当属南昌中学，不止长白校区考出了中考最高分，且高分段考生（745分以上）有13位，可见实力之强。而如果说，最火的“天团”那肯定是“和平三校”。此前，火勺已经为大家介绍了126、134两所中学，今天我们便一起来了解一下南昌中学。

沈阳市南昌初级中学成立于1956年，是沈阳市第二十三中学的民办公助校，1998年独立设校，是隶属于和平区教育局的一所公办初级中学。目前，南昌中学有5个校区，包括 南昌中学总校南八校区、南昌中学太原校区、南昌中学长白岛校区、南昌新世界学校、南昌中学教育集团满融分校。

昨晚，沈阳市中小学学区划分最新方案出炉，其中南昌中学就发生了变化，增加了太原校区。火勺了解到，太原分校原为108中学，作为126教育集团太原街分校存在，与126教育集团八经总校属于松散层合作，法人是独立的，教师教研和月考也是独立的。根据最新方案，从2021年暑秋开始，彻底并入南昌中学，并对外宣称为非松散合作。此次从名字上看，被称为校区而非分校。

火勺实地走访发现，目前总校分两个校区，一是临近南八马路的校区，因此被称为 南八校区，也有家长称其为民族街校区；另一个是 光荣校区，位于和平区十四纬路36号，临近光荣街。不过值得注意的是，2021年秋季入学，校区安排上会有一些新变化。据附近中介人员介绍，今年秋季入学，原民族五校将调整为南昌中学新初三地址，南昌中学光荣校区调整为新初一和初二地址，原南昌中学南八校区调整为铁路五校。

通过走访发现，原南八校区与民族五校区相距仅300米，调整校区只体现在学生上学和学校管理在空间上的一些微调，在管理模式、师资配备和办学特色上都没有变化。这一点提醒家长要注意， 如果有租房需求的要提前咨询学校，以学校通知为准，避免出现问题。

此外，据附近中介人员介绍，目前总校学区内的二手房价格一般在16000~20000元/每平方米，楼龄普遍比较老，都在二十年以上甚至更久，其总价也与楼层、朝向、装修标准、面积大小等有关。

相对条件较好的次新房有中驰国际、先锋家园、枫景名城等，多为2005~2009年的房源，相对条件较好，可以居住，多为高层，在30层及以上。 价格方面，先锋家园和枫景名城相对较低，在13000+、14000+都有，中驰国际相对价格较高，房龄较小，为2009年房源，价格在17000~20000元/平； 户型方面，中驰国际的在售房源面积在50~70平，总价在一百二三十万，而先锋家园在售房源130以上户型居多，个别40多平的，七十几万总款就能入手。但枫景名城多为大户型在售，多为一百五六十平，甚至200平，总价相对较高，个别房源在75平，总价在百万元左右。

目前附近没有纯新项目，比较新的有富润阳光和万科金地中山公园，其中富润阳光约为2015年房源，多为小户型，总价较低，一些房源总价不到70万就可以入手；另一个是万科金地中山公园，2018年房源，但价格较高，30000+，但面积段也是不错的，不到50平，且为双总校——南京一小学和南昌中学，无论居住还是求学都比较不错。

综上，目前和平三校总校都居于和平区老城，可选房源类型还是比较多的，且相对稳定，家长可以在了解后入手。

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