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土拍将至价值腾飞在即，200万拿下新市府洋房别说没可能！

来源：互联网
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2021-07-23
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仿佛热闹非凡的沈阳首次土地集中拍卖刚刚过去没多久，第二次集中供地就已经再次点燃了沈阳楼市新一轮的关注高潮。

尤其恰逢年中，第二次集中供地51宗拟出让地块可谓为下半年市场供应火力做了充分预热。而众多地块当中，哪些地块将在本轮集中拍卖中担当重点？哪些地块又将会带领区域实现新的价值腾飞？

面对大家的疑惑和期待，7月21日，李栋亲临栋察楼市《热盘追踪》栏目，联袂新市府板块内大盘项目万锦红树湾，为大家现场解读第二次沈阳土地集中拍卖所释放的楼市信号，并深度剖析各大板块区域土地价值的发展逻辑，以及大家关注的新市府板块改善产品的未来市场预期。

近几年，浑南的发展速度着实惊人，尤其区域内有着高端居住区定位的新市府板块，更是沈阳改善市场的超级“顶流”。而第一次集中土拍最大黑马同样诞生在新市府板块，关注热度甚至超过了皇姑、沈河等主城区，可谓见证了区域人气与价值的飙升。

因此可以预判的是，第二次集中拍卖中，位于新市府板块的拟出让地块一旦引发争抢，那么这次拍地后，新市府乃至浑南整体的价值走势必将进入一个崭新的阶段。

这样的背景下，想要以高性价比入驻新市府板块的机会就显得尤为难得。

事实上，对于土地价值的预判，开发商一直走在市场的前沿。以新市府板块为例，早在全运时期，万锦地产即已经率先布局浑南，并围绕现如今新市府板块核心主干智慧大街沿线储备大体量住宅用地。时至今日，万锦将土地溢价带来的红利转化成超高性价比项目产品，从一期到三期，从80-115平阔景高层到115-135平四面宽洋房以及119—159平联排别墅，万锦红树湾持续热销沈阳市场。不仅令广大改善人群可以在200万预算之内实现低密洋房居住，刚需及刚改人群也能以百万出头的总房款价格置业沈阳价值高地。

如今第二次集中拍卖即将到来，板块土地价值也势必会在大众的瞩目之下迎来新的飞跃。因此当下的市场时机与超高性价比舒居产品，值得大家的把握。

|李佳蔚

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