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“沈河向东和平向西” 五年后高官台板块未来可期！

来源：互联网
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2021-07-17
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每日一条：用一颗浏览的心，去看待人生，一切的得与失，隐与显，都是风景与风情。by 扎西拉姆多多

近日，沈河区发布第十四个五年计划和2035年远景目标纲要，提出“十四五”发展目标为以金融中心和文化创意中心建设为核心，现代商贸中心、新兴产业培育中心、优质教育医疗服务中心、现代时尚宜居中心建设共同推进的战略定位，展现现代化中心城区新形象，助力沈阳国家中心城市建设，提升沈河区在沈阳现代化都市圈的首位度和贡献度。

简单说来，就是未来沈河区将形成“一廊一带一通道四园区”的全新发展格局。而众所周知，最近两年，东沈河的快速崛起也对沈河区的全面发展，提供了有力支撑。根据十四五规划来看，未来东沈河各板块发展定位已经明确，新的一波发展红利已在路上！

由此，火勺将对准东沈河，详解区域发展规划，本期就为大家梳理高官台板块发展脉络。

据悉，2019年5月，保利以8100元/平的楼面价+无偿移交政府8800平租赁住房产权成功拿下高官台东-1地块，打造保利·天汇项目。

之后，在今年沈阳430第一次集中土拍上，保利再下一城，深耕高官台板块，以7980元/建筑平方米的价格成功竞得高官台街东-3地块。按照其发布的信息，该地块将打造成为保利·天汇的新组团，产品将涉及洋房、小高、高层等。未来会与保利·天汇项目形成双盘联动，加之已经交付入住的金地·艺年华项目，高官台板块将形成全新的高品质居住区。

同时，根据十四五发展规划，高官台街东-3地块还涉及商业综合体与康养服务项目的开发，包括打造东三省首个智慧健康未来社区，是以全龄康养为主题，构筑CCRC，即一种复合式的老年社区，涉及持续照护体系、全龄健康体系、医疗产业体系三大板块。

如此，最早划分的高官台街东-1、-2、-3地块与高官台西地块，已有两宗被保利收入囊中，整体规划已现。而剩下的高官台街东-2地块和高官台西地块，未来以何种方向发展，通过此次发布的十四五规划，也可窥探一二。

据悉，哈工大大数据产业园项目将拟选址于高官台东-2地块，计划投资55亿元，用于建设人工智能研究院、产业核心区、产业孵化区、科教基地、智慧社区；人工智能科创园项目拟选址高官台西地块，拟引入人工智能、电子信息、医疗大健康、数字动画等方面企业。

由此，未来的五年期间，高官台除了核心居住区的建设外，还将新增多个超级产业，丰富区域各项发展的同时，产业的落地也将带来产业人口、相关配套等红利，大大助力区域的快速崛起。

综上，可以看出，随着高官台板块各个地块发展定位的明确，未来五年，区域将迎来全方位的快速发展，尤其在居住品质的提升、各项配套的建设，科创产业的落地等方面，都将迎来质的飞跃。可以说，沈河区的腾飞看东沈河，而东沈河的崛起要看高官台。这个五年，高官台板块未来可期！

|大伟

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