沈阳多地学区“生变”？2020年学区划分以及政策成买房人关注焦点

沈阳多地学区“生变”？2020年学区划分以及政策成买房人关注焦点时空走私从2000年开始 每日一条：“辽展之夜”国际数字文化节于8月1日在辽宁工业展览馆来袭。 广告 每年从5月底开始沈阳幼升小、小升初都开始陆续普查，同时各个新校学区建设也在不断加快。由于近几年的学区

每日一条：“辽展之夜”国际数字文化节于8月1日在辽宁工业展览馆来袭。

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每年从5月底开始沈阳幼升小、小升初都开始陆续普查，同时各个新校学区建设也在不断加快。由于近几年的学区政策越来越严格，禁止择校、就近入学、民办免试入学、被录取不能放弃、更名落户要求满3年甚至6年......这些严格的政策也催使了沈阳热点学校名额更加紧张、楼盘划分学区生变等问题。

不仅仅是政策影响，随着对教育的重视程度日益增加，学区房成了家长都要配备的“必需品”。由于优质教育资源稀缺性，加之新项目配套名校的楼盘增加，每年沈阳热点学校的招生名额都是处于激增状态。同每年一样，今年沈阳热点学校也是问题频出。

于洪热点学校要求落户满6年

在今年于洪区东北育才丁香湖小学新生普查中要求，商品房二手房需更名并落户满6年；辽宁省实验中学阳光小学以及 实验学校中海城小学普查同样要求，二手房需更名落户满6年以上（含6年）。

▲沈阳各区部分招生要求 详细内容需查看2019年学区划分方案

其实不仅仅是于洪的学校要求严格，早在去年铁西应昌小学、启三、雏鹰等学校早早就发布了招生预告，提及了招生要求。其实近几年沈阳学区划分方案出来之后，各区都要求到2020年沈阳大部分热点学校都要求房证、户口满2年，到2021年要求3年。这些要求都在要求家长买学区房要提前提前再提前。

金廊公寓七中学区“ 变了又变 ”？

此前，有网友留言关于华强城早期购买的业主学区划分与后期购买待遇不同，2016年3月25日前购买为非永久学区，近日沈阳市人民政府办公室针对此问题做出了回复，表示一期项目公寓整体与所在社区住宅享有同等待遇，相当于永久学区。

文化路小学启用三部

沈河区由于7中超高的三校率，以及实验等优质教育资源，学位一直处于紧张。沈河热点小学文化路、文艺二校等也在不断合并其它小学。今年沈河文化路小学将启用三部，而新一届学生在哪就读也是争议点。

对于该问题文化路小学也给出了官方回复，提供了解决新一年学生在哪就读的办法。其实未来随着新盘不断交付，学位紧张也将持续，而严格的入学政策也是能够在一定程度解决该问题。

今年多所新建校将投入使用 学区划分将变更

注：学校投入使用时间以及周边项目仅供参考 具体以2020年公布学区划分为准

由于热点学校学位紧张情况的日益严重，沈阳各个区都在积极引进名校，大力建设新校。今年铁西、浑南、和平等区域都将有新校预计能够投入使用。

△长白学区划分调整对比

拿沈阳热点区域长白岛来说，不论是中学还是小学，去年长白招生人数可谓激增，而为了解决该问题从2018年开始新增了两所小学，在2019年开始建设新加坡城西侧初中134中学，同时长白还有两块预留的教育用地。新校的建设也就意味着学区划分变化将成为必然，但名校的引进，学校的积极建设是解决学位紧张的根本。其实从最近的土拍可以看到，现在出让的地块很多都要求配套建设学校，这也是提前解决了日后的学区问题。

越来越严格的入学政策，像于洪区小学要求的落户满6年，一方面将会使得二手房交易的减少，另一方面也会使得学区房价格再度上涨。

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