沈阳三环内买洋房！15000-30000，看选哪了

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每日一条：这个世界的问题就是聪明人总是怀疑自己，而愚蠢的人总是充满自信。by 布考斯基

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每一个购房者在买房时，都有绕不开的洋房情节。低密的规划设计、更高品质的居住感受，洋房因其舒适度、私密性、居住体验是很多人的首选。

到底什么样的房子才叫洋房？

目前沈阳市场上的洋房通常是指6层左右的低密度住宅，景观好，绿化率较高，一般首层赠送花园，顶层赠送露台。

洋房有哪些优势？

1、居住空间：从整个园区大的空间来看，洋房因为容积率低，有更多的土地去实现宽敞的楼间距，享受更多的绿色空间。从得房率上来说，洋房公摊面积小，得房率更高。

2、电梯使用频次：洋房一般都是做成一梯两户或者一梯一户，这样能够提供更好的居住体验。

3、升值空间：随着生活水平的不断提高，人们对住宅的要求会越来越高，而高层是能够慢如给购房者带来更好居住体验的产品，因而从长远看会更具升值空间。

沈阳的洋房市场现状如何？

沈阳三环内洋房项目

1、沈阳三环内洋房项目超过50个，从位置上来看基本都集中在二环到三环之间，二环以内洋房项目较少。

从洋房聚集度上来说，沈阳三环内目前聚集度最高的板块是大东望花，大东望花目前在售新项目众多且都是近几年的新盘，未来在产品品质和区域居住舒适度上会占据一定优势。

2、虽然沈阳目前有洋房的项目所处的位置在二到三环之间，不过价格差距却是很大，价格的差距主要还是跟项目所属的区域有很大关系。例如和平、沈河这两个区，洋房项目本来就不多，而有洋房的项目价格都要超过20000+，主城洋房价格就更高了。

沈阳三环内的洋房价格多数都在15000元左右，如果想要买总房款150万左右洋房的话那大东、于洪、北皇姑这些区域都是不错的选择。

3、沈阳三环内洋房比此前增加很多，对于购房者而言是不错的购买洋房的机会，不仅是数量多，在产品、价格、区域上都具有可选择性。

注：沈阳洋房项目统计时间截止6月25日，以各项目目前在售产品情况进行统计仅供参考！

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