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总价55万在沈阳竟能买到三房产品

来源：互联网
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2021-06-29
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沈阳房地产市场经过近几年的周期性爆发发展后，全沈房价上涨明显，据最新房价数据统计，2021年1-5月全沈商品住宅成交均价为12429元/㎡。

^沈阳各区域5月均价

沈阳置业门槛提升

由此来看，在此轮房地产周期发展中，置业门槛大幅度提升。据栋察楼市5月最新各区房价统计，和平区均价17100元/㎡，沈河区均价17700元/㎡，浑南区均价13300元/㎡，大东区14400元/㎡，皇姑区13500元/㎡，于洪区均价12400元/㎡，铁西区均价11550元/㎡，苏家屯区均价8100元/㎡，沈北新区均价为9100元/㎡。

从沈阳各区域商品住宅均价与2017年各区域均价相比均有大幅度提升，不少购房者表示如今没有个200万就别想置业改善了。

^沈北新区5月最新房价统计

沈北—沈阳综合实力置业强区

在此轮沈阳楼市周期爆发发展下，沈北楼市突飞猛进的发展大家有目共睹，如今，沈北环蒲板块当下在售项目，大多数均为品牌房企的品质产品，在保障品牌、品质、产品、户型、配套、学区等多重优势下，其价格优势更为吸引众人。

但从当前沈阳各区域发展以及房价等综合因素来看，沈北无论从区域配套、新项目新产品、购房者需求等多方面，均处于提升状态，沈北楼市在逐步向改善市场过渡的同时，同时还兼具包容性，让刚需、刚改购房者有足够的缓冲空间。

纵观当前沈北多个在售项目来看，同样对购房者具备包容性的项目不得不提的就是富力院士廷项目。

^富力院士廷在售产品地块鸟瞰图

富力集团经历27年的发展，在全国打造8座书香大宅“院士廷”系，沈北富力院士廷项目产品种类丰富，整体为48万平新中式风格低密度大盘，产品形态包含合院、联排别墅、洋房、高层、商业等全产品线楼盘，一经亮相就备受关注。

据了解，当前富力院士廷正推出特价房源优惠活动，部分房源最低总价仅需55万元，这对于刚需购房者来说机会难得。

富力院士廷在售高层产品面积段为105-129㎡，均是三室以上户型，在户型上更是都做到了南北通透，户户至少有三个阳台为半赠送，在公摊面积小的基础上又大大增加了得房率，采光视野更开阔，园区高层建筑一字排开，能在闲暇之余俯瞰整个园区。

富力集团成立于1994年，2005年于香港联交所主板上市，成为首家纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业。至今，富力集团已进驻国内外超过140个城市和地区，累计拥有超过450个标杆精品项目，综合实力持续位居国内房地产开发企业排名前列。

综合来看，富力院士廷项目，兼具品牌、品质、配套、公园资源等多重优势，另外据了解，项目自建约2300㎡泡泡公园，园区业主不用再为去哪遛娃发愁，此外项目还自建3200㎡幼儿园，值得一提的是项目与尚柏奥莱一墙之隔，价格更是能被大多数购房者接受，项目自身性价比超高。