19天开盘，25天加推，大东新城现在都卖的这么好吗？

19天开盘，25天加推，大东新城现在都卖的这么好吗？兰姆赛季报销 新希望金科·锦官天宸首次开盘现场 日前，有消息称，大东新城某新盘又加推了，这次加推距离该项目首开时间仅25天，这个推售进度不禁让人们惊叹，大东新城，现在都这么好卖了吗？ 01 四盘齐发大东

新希望金科·锦官天宸首次开盘现场

日前，有消息称，大东新城某新盘又加推了，这次加推距离该项目首开时间仅25天，这个推售进度不禁让人们惊叹，大东新城，现在都这么好卖了吗？

01

四盘齐发大东新城凭啥这么火？

资料显示，进入2020年以来，大东仅望花板块内，就有包括新希望金科·锦官天宸等6个纯新盘亮相，其中，新希望金科·锦官天宸项目从营销中心开放到首开仅用了19天时间，而从首开到首次加推，只用了不到25天的时间，可以说是“动作神速”了。

一方面望花板块新盘的销售速度让人十分意外，另一方面，如果从市场状态来看，该板块的热销实际上也是意料之内的。

从购房者层面来看，面对动辄百万级的房款，“一步到位”、“品质人居”成为更多家庭的置业首选。

新希望金科·锦官天宸项目样板间实景

有需求，市场就会有响应。建筑面积约90-110㎡这一面积段的产品正在呈阶梯状上涨态势，其主流产品的地位愈发稳固。而望花板块则精准顺应了市场需求，综合来看，仅望花板块上半年集中面世的4个新盘，均以建筑面积约90-110㎡面积段产品作为主打产品。

综合来看，大东新城内，望花板块几个项目十分精准的抓住了市场需求，同时，在教育、交通的加持之下，板块迅速加温，成为近期购房者关注的焦点，但需要注意的是，虽然板块整体升温，但实际上，这也促使板块的竞争加剧。

同一板块内，新近面世的几个纯新盘无论是区位，还是交通、医疗、教育等配套资源上看，实力均不相上下，就连规划的产品面积段都十分相似，在同质化比较明显的情况下，产品力就成了核心竞争力。

新希望金科·锦官天宸售楼处实景图

02

竞争加剧 产品力成制胜宝典

资料显示，在板块内竞争激烈的大环境下，新希望金科·锦官天宸于6月中旬开盘后，时隔25天，就进行了首次加推，两次集中销售，实现“连击”，不仅吸引了各方关注，而且也抢占了板块营销先机。

新希望金科·锦官天宸园区售楼处实景

项目之所以能够实现短期内多次集中推售，主要还是因为其产品力优势十分明显。

据介绍，此次新希望将高端产品系锦官系引入大东，以墅级标准打造全国第五座锦官系作品，无论是在园林景观还是在物业服务方面，都是以“别墅”的标准规划。如在景观设计方面，项目聘请的上海阿特贝尔景观公司，曾设计青岛万达东方影都五星酒店、上海中海紫御豪庭等，可以说有着丰富的高端项目设计经验，这次着墨新希望金科·锦官天宸，更有不小的突破。

新希望金科·锦官天宸园区墅级园林

此外，细节方面也是让人眼前一亮。细节之处看似不经意，其实都是设计者精心的设置和安排。约500㎡超品质迎宾水景，巨幅水系为归家者提供尊崇体验。水系左右两侧分别为洋房与高层的归家步道，动线分区，细节中尽显尊贵与私密。

深谙人居习惯，从人性化角度出发，打造不可或缺的老年人活动空间，构建约350㎡林下康乐区，晨练太极、老友对弈……悉心呵护老年人生活的每一处细节；约350米环形健康跑道，为每一位青年唤醒活力提供场地；约 570㎡星际主题综合儿童活动区，沙坑跑道、滑滑梯等设计，涵盖各年龄层游乐功能需求。两侧设有成年人多功能健身区域，家长在旁边陪伴，让孩子在家人视野里尽情玩耍，共同放松身心，可谓是全生命周期的乐活天地。

新希望金科•锦官天宸项目园区效果图

综合来看，项目这次开盘推出了建筑面积约83㎡两房、建筑面积约105㎡三房双卫、建筑面积约121㎡大三房双卫的高层和建筑面积约129㎡巨幅宽厅三室洋房产品，目前高层均价约在11500-12500元/㎡左右，洋房均价约在15000元/㎡左右。

新希望金科·锦官天宸105㎡产品户型图

其建筑面积约105㎡户型产品综合来看格局方正，南北通透，符合北方人居习惯。同时，该户型赠送生活阳台，解决了衣物洗涤、晾晒空间的问题，此外，餐厨相连的设计，让餐厅的位置相对独立，不影响居家动线，不占用客厅空间，十分人性化。

新希望金科·锦官天宸121㎡产品户型图

更重要的是，新希望金科·锦官天宸定位于“墅级洋房”，品质感的亮点也为项目增色很多。

从项目建筑面积约121㎡产品规划来看，不仅有约8㎡的赠送空间，而且客厅开间约4米，简单改造可拥有一个约18㎡的超大客厅，不仅如此，该户型还设计了独立储藏室，超6m³空间，可容纳数十双当季鞋履＋N件摆件小物，为业主增加了一定的收纳空间，为生活提供更了多可能。

新希望金科·锦官天宸项目样板间实景

沈阳的房地产市场，每天都是新的开始，每天都有新的机遇与挑战，在众多房企各显神通的今天，唯有从实际出发，利用每一寸土地的价值，从人性化出发，以优质的产品力迎合购房者的需求，才能够掌握市场的话语权，站稳自己的脚跟。

|远方