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​品牌房企“顶奢”系列频频入沈 2021“首奢”落子皇姑,用意何在?

4月30日,皇姑区又一纯新盘亮相,活动吸引了全城关注。

据了解,活动之所以引发了全城关注,主要因为这又是一品牌房企的顶级系列作品。2019年以来,随着“天字系”、“翡翠系”、“华字系”等高端系列的亮相,旭辉等房企也在陆续布局自己的顶级产品系列,这次铂悦系落地沈阳,并不仅仅是一个产品落地的话题,而是关系着未来几年内,东北的品牌房企布局格局的关键所在。

混战沈阳 谁是“顶配”?

顶级产品系列的打造,代表着房企顶级建设规划的能力上限,因此每当一个最高产品系进入沈阳,人们总是会乐此不疲的讨论一阵子,这次旭辉东北区域品牌发布会上,“顶奢”铂悦系的亮相同样引发了广泛讨论。

发布会上,旭辉对“铂悦系”进行了全方位的解读,从产品到品牌,从品质到调性,每一面都在这场发布会上展示的淋漓尽致。资料显示,旭辉铂悦系作为六大新锐豪宅之一,在上海、苏州等板块的落地都曾引发强烈反响。其中,上海旭辉铂悦滨江项目开盘至今都是地产界的“传奇”楼盘之一,目前项目二手房挂牌价格达14.5万元/平,这不仅印证了旭辉在豪宅领域的运作能力,也是对铂悦系的一种肯定。

从这次发布会的内容来看,2021年,旭辉在全国范围内的新盘很多,而铂悦系却少之又少,至今为止,也只有19座“铂悦系”产品,其“高定”的规划理念,不仅让每一座铂悦系都与众不同,更是贴合城市的调性与习惯。

在东北,铂悦系不仅延续了其一贯“非中心 不铂悦”的理念同时,又兼顾了东北的人居习惯,在户型规划上,不仅有人们喜欢的“60米极致楼间距”,而且在户型规划上,还有“巨幕宽厅”、“超阔主卧大套房”,每一处细节不仅设计的人性化,而且,非常符合北方的人居习惯,也许,这就是为什么过去几天内,旭辉铂悦公望的客户意向升级数据再次让人们惊叹的原因之一。

一场发布会 460组客户意向升级

“小阳春”回来了?

据旭辉铂悦公望发布的数据显示,4月30日项目品牌发布会落幕以来,项目客户意向升级已经突破460组,这个数据对于一共只有不到600套产品的项目而言,“爆款”之态已经呈现。

结合发布会上的内容来看,项目之所以热度持续走高,一方面是铂悦系带来的强关注度,另一方面,与产品力的强化有着很大关系。

细节见证“精装”标准

据了解,作为旭辉的顶级产品系列,旭辉仅在精装标准上,就提出了人性化设计66项,其中,仅玄关就提出了19项规划细节,全面照顾到了北方家庭四季出门的需求。同时,“厨房18项”的精装细节和卫浴的16项细节人性化设计,都是项目的精华所在。

在产品细节的精雕细琢之外,旭辉铂悦系产品的物业服务标准也在反复推敲,从人性化的角度不断的调整细节。从最终的展示结果来看,包括13小时全方位服务等一系列更为贴心的规范化要求,在细节上体现了铂悦系产品的“与众不同”,同时也在为产品未来的保值增值能力保驾护航。

五重空间景观主轴展示“豪宅风范”

不仅在精装标准上苛求,在景观打造方面,铂悦系也是精益求精。尤其是落地沈阳之后,结合北方气候特点,项目设计了层层递进的五重空间景观主轴,包括“入门见树”、“林荫水院”、“枫林红晚”、“会客往来”、“玉堂富贵”等五重景观,给业主一个不同的归家风景。

为了给业主一个安全舒适的家,园区还特别设计了5大模块18项功能的科技园区。项目采用人脸识别,可以自动开门,且全区无感通行,让业主解放双手。同时设计了电子脉冲围栏和视频周界安防系统和电子巡更打卡点,让业主的生活在“美”的同时,也更安全。

“礼序”之外 2.1容积率成一环“绝唱”

贵地谈笑有鸿儒,归途自然与众不同。铂悦系之所以能够迅速打开豪宅市场,与每一个项目灵动又融于自然的入户方式有着很大关系。

无论上海还是厦门,亦或是苏州,每一座铂悦系的归途,都给人以惊喜,让人惊叹。而在沈阳,在独特的入户方式之外,还有着独一无二的容积率优势。

从过去几年的土拍数据来看,沈阳一环内的低密地块几乎为零,旭辉铂悦公望地处一环核心,北金廊最南端,占据着城市最为核心的位置,而其容积率仅2.1,几乎可以确定,之后这类土地,这类容积率将成“绝唱”。

同时,低密带来的更为充足的阳光、更大的楼间距,更丰富的园林景观,也将随之成为一环“绝唱”。

产品力+服务,带动城市豪宅迭代

一方面是强产品力,另一方面是不可复制的独特地段,“软硬结合”,大幅提振了购房者的置业信心,也正是这些综合因素,推动了皇姑一环内纯新盘的超高关注。

从地段来看,占位金廊核心区位,地处“南富北贵”核心分界点,本身地段优势不可复制,加上强产品力输出,项目能够持续火爆也是“情理之中”了。

综合来看,2021年过去的几个月内,沈阳全新亮相的项目很多,引发全城关注的却不多,而旭辉全新铂悦系产品能在激烈的竞争中脱颖而出,未来势必会成为沈阳“名盘”之一,至于未来项目能否推动皇姑加速发展,带动板块快速“破三”十分值得期待。

|雨薇

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  • 标签:电视剧在那遥远的地方
  • 编辑:程成
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