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这里像极了当年的“新市府”与“环蒲新城”！ |栋察楼市早报（5.11）

来源：互联网
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2021-05-11
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沈阳这里像极了曾经的浑南新市府与沈北环蒲！

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沈阳这里像极了曾经的浑南新市府与沈北环蒲！

4月的最后一天，2021年沈阳的第一次居住用地集中拍卖落下了帷幕。22宗地块的顺利成交，奠定了全年沈阳楼市的基础，更是清晰了沈阳楼市的近期格局。

除了原有的大热板块有土地成交之外，一个一举成交三宗地块的板块，成功吸引了我们的视线与关注，而在栋察楼市勘地小组在实探这个板块的时候，我们也不禁发出了感慨，这个正在火力全开大兴土木的板块，真的像极了曾经的新市府，同样也像极了两年之前的环蒲新城。

这个板块，便是沈阳经济技术开发区中德园板块。

位于中德园D63和宝马公租房南地块附近的中德园英才学校已经主体完工

三宗地块成交从居住到配套全方位提升中德园

4月30日，中德园板块成为与新市府战绩不相上下的成交三宗居住用地的板块。壕上02地块、中德园D63地块、宝马公租房南地块的相继成交，虽然在地价上并未带来惊喜，但是三宗地块背后的的含义，却是寓意深远。

例如，被万科所拿下的壕上02地块，将继续秉承壕上01地块为中德园打造配套的传统，继续配有租赁等配套建设。而紧邻中德公园的中德园D63地块，其毗邻中德公园，并在建筑风格上有所要求，其未来是否将会与中德公园、中德公馆相辉映，也值得期待。

三宗居住用地的成交，实际上带来的，是中德园板块配套上的不断加持。

位于开发二十二号路上的工业互联网创新大厦

大兴土木的中德园产业发展领衔全沈阳

在此次拍卖地块的勘地过程中，中德园板块给我们最深的印象，可以用四个字来形容，那就是：大兴土木。

沿着大堤路一路向西，至四环，再延开发二十二号路一路向西，每一个项目的施工、每一个地块的规划，都昭示着中德园板块的生机与未来。

提到产业，经开的产业领衔全市已经毋庸置疑，而从目前中德园板块的“备战”情况来看，经开并没有止步，无论是大堤路的建设，还是一个个项目的引进与落定，如今这个大兴土木的板块，未来，仍大有看头。

大堤路快速路预计年内开通

如今的中德板块

是不是像极了曾经的新市府和环蒲新城？

如果说板块论之于沈阳楼市的意义重大，那么，当我面看到如今的中德园板块，是否会想起曾经的新市府与环蒲新城呢？它们有所相同，却又不尽相同。

说中德园板块像曾经的新市府，是源于政策支持、产业的引进，以及整个板块的定位。中德园板块，拥有着包含宝马在内的众多世界知名企业，并且在城建、配套的打造上可谓集全区、全市之力。大堤路快速路实现了三环至四环的贯通，而沈阳地铁三号线横贯中德园板块，民间甚至有三号线专为中德园而修的说法。

说中德园板块像极了环蒲新城，是源于环境、源于其在居住项目的布局与潜力。提到河流，沈阳最为依赖的便是浑河与蒲河，这也是中德园板块颇像环蒲板块的原因所在，两者均为有重要河流和景观加持的板块。中德公园、浑河西峡谷、细河悠谷、细河，中德园旅游资源的打造甚至优先于商品住宅的打造。而如今的环蒲新城，已经新房环绕，中德园板块，也开始了其居住用地的不断释放。

宝马培训中心

板块论之下，看一个板块，当产业、政策、配套都已配齐，那么，这个板块的未来，似乎已经可以预见。(：栋察楼市)

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为做好下放职权承接工作，方便自贸区企业办事，苏家屯区市场监管局在原有区政务大厅开设自贸区(市场)窗口的基础上，多次与自贸区进行协调，签订开展自贸区企业登记的工作方案，解决了在浑南会客厅自贸区行政审批大厅设置窗口、设施设备、人员配备等问题。4月12日，苏家屯区市场监管局正式在自贸区行政审批大厅开设了自贸区(市场)窗口，为自贸区企业提供综合受理、接待、咨询等帮办业务，并逐步承接审批业务。

截至目前，自贸区窗口共办理业务123件，其中设立19户，注销29户，变更60户，其他15户。

【关注】建设节水型城市沈阳开启节约用水宣传周

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5月9日至15日，是第30届“全国城市节约用水宣传周”，今年的宣传主题是“贯彻新发展理念，建设节水型城市”。

沈阳市是全国北方地区四十个严重缺水的城市之一，人均水资源占有量仅为341立方米，约是全省人均占有量的2/5，是全国人均占有量的1/6。近年来，沈阳市委、市政府积极践行“节水优先”理念，并重新修订《沈阳市城市供水用水管理条例》，为深入开展城市节约用水，提供可靠的法律法规保障。

下一步，沈阳市将充分发挥科技节水的先导作用，进一步抓好用水定额考核工作，不断提高再生水利用率，巩固国家节水型城市建设成果，切实加大城市节约用水宣传力度，为促进经济社会又好又快发展作出应有的贡献！（：沈阳日报）

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按照规定，地块采用一次性报价方式出让，当网上交易报价超过中止价（含中止价），网上竞价中止，转为通过网上一次报价方式（以下简称一次报价）确定竞得人，即由竞买人在一次报价有效区间内再作一次报价（区间内万元的整数倍），以一次报价中最接近所有一次报价平均价的原则确定竞得人，以其所报价格确定为地块竞得价格。