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保利新项目亮相，“稀贵”东湖迎来硬核改善产品

来源：互联网
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2021-05-10
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时代在变，人们对于美好生活的向往不曾改变。作为主城核心区内，沈阳“一河两岸”最后的净土，东湖板块一直以来都备受购房者的青睐和追捧，板块内无论土地交易还是新盘入市，都是备受关注的焦点。

保利云上体验馆实景图

5月9日，保利云上体验馆正式开放，这是东湖板块在长达近一年的“空窗期”后，再度迎来的全新项目。现场慕名而来的参观者络绎不绝，各大主流媒体云集现场，一睹云系新作的“真容”，同时，上千组客户到访咨询，可见沈阳市民对东湖板块品质改善项目的期待。

物稀而贵，硬核产品×“高定”板块

保利云上，位于浑南区东湖板块核心位置，是当下沈阳最炙手可热的高端宜居板块。作为沈阳主城核心区，占据“一河两岸”核心资源的东湖板块，虽然拥有大量的净地，但作为浑南区“压箱底”的板块，出地速度一向令人“捉急”。

保利云上体验馆开放现场

板块的高定位和稀贵的土地，形成鲜明对比，东湖板块已然成为品质改善客群心中的“白月光”。正是这样的原因，使得保利云上项目自拿地起，便备受市场关注，这才有了体验馆开放当天门庭如市的景象。

除核心区位催生的土地红利外，最近两年，东湖板块各项配套的加速兑现，也使其高光频现，板块价值得到了有力支撑。首先，板块内东塔桥、长青桥、新立堡桥在最近两年陆续建成通车，大大缩短了板块与主城的距离。同时，有轻轨5号线直通奥体，规划地铁9号线东沿线将板块与主城核心商圈、沈抚示范区串联，另有V126路、155、224等多条公交线路，通达中街、奥体等主城核心商圈。

2020年末，东湖板块再次迎来政策利好，在浑南区十四五规划中，东湖板块已被列入区域内重点发展的五大板块之一，将依托“商业+数字”融合发展模式，构建线上线下融合全场景化新型商贸流通体系，打造“新零售”消费场景。利好持续叠加，在描绘出一幕幕高品质的生活图景的同时，也促使东湖板块成为了居住、商业、产业合理布局且融合的热门板块，一个高起点的品质改善人居板块正被逐步兑现。

那么，身处黄金区位的保利云上，将以怎样的面貌呈现，才能够匹配品质宜居板块的高定位呢？

云上时代，轻奢品质×城市新贵

保利云上，并不是保利在东湖板块的首个项目，2019年，作为首个进驻东湖板块的品牌项目，保利和光尘樾一经面市便引发较高的市场热度。时隔不到一年，再度入局东湖楼市，从某种程度上说，是保利对于东湖板块信心的印证。

这是源于对板块的信心，保利以高阶“云系”产品布局，深耕东湖板块。“云系”是保利体系高阶产品系之一，此前已在上海、南京、杭州等一线城市成功落地，并备受当地品质改善置业者的青睐。

保利云上园林实景

保利云上，承袭“云系”高阶定位，在示范区打造、户型设计等方面进行全维提升，运用现代自然造园手法，以原生树、石打造现代轻奢森系自然园林，演绎都市人人向往的“自然理想国”。

针对沈阳品质改善客群的喜好，将现代简约的奢侈品概念融入项目，构建洋房为主的低密住区，以简洁优雅的设计缓解人们繁忙的生活节奏，以人性化的细节关怀业主的品味需求。

居住属性，是住宅产品最本质的部分，对于品质改善购房者来说，户型设计更是尤为重要的，保利云上的户型，让我们看到了保利对沈阳购房者的用心，针对北方购房者对于采光的高度需求，项目118-170㎡三室、四室所有户型，均做到了全明、南北通透、大面宽、短进深，细节上摈弃徒有虚表的繁复设计，将空间进行最优布局，在尺度上呈现出满满的高级感。

保利云上样板间实景图

对于品质改善客群来说，轻奢宅邸的身份象征是不够的，更健康的环境、更大的家、更聪明的生活，同样是品质改善客群追求的买房标配。在精装修细节上，保利云上在健康系统、厨卫系统、室内装饰等方面，均在保利精装体系的基础上，进行更聚焦的升级提升。

保利云上体验馆实景

近几年，伴随沈阳城市发展脚步的加快，房地产市场上，改善产品、改善客群占比逐年增加，人居标准在逐年提升。唯有在板块、园林、户型、装修品质等维度的全面提升，才能满足购房者日益严苛的需求，成为经得起时代考验的精品住宅。

|雨薇

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