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430土拍将引领环蒲楼市将迎发展新高潮

来源：互联网
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2021-05-03
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沈阳首次土地集中拍卖今日正式开拍，从沈北要出让的两宗地块位置来看，环蒲板块发展版图再拓至四环，这同时也意味着沈北楼市发展的再次升级变化。

沈北430拍卖地块位置示意图

发展不停机会不断

今日，沈阳迎来首次土地集中拍卖，沈北出让的两宗居住用地块均来自环蒲板块，此外据了解，两宗地块均有配建学校的附加条件，由此来看环蒲将再迎配套利好。

今年3月沈北官宣了沈北新区新旧动能转换示范片区，沈北科技创新产业的规划奠定了沈北更有前景的未来。不仅如此，近日沈北新区和辽宁体育集团将强强联合启动盘活原NBA球馆，盛京新时代文艺广场落成指日可待。

沈北楼市发展日新月异，大家有目共睹。纵观当下沈北楼市状态，无论从区域配套、新项目新产品、购房者需求等多方面综合来看，均处于提升状态，沈北楼市在逐步像改善市场过度的同时，还兼具包容性，让刚需、刚改购房者有足够的缓冲空间。

但随着区域不断发展脚步以及购房者置业需求的不断提升，沈北新区楼市的发展趋势已经有原来的刚需高转变成刚改、改善需求的宜居之地，如今环蒲板块多个新项目的亮相，加之环蒲板块在商业、医疗、交通等众多方面的成熟发展，沈北楼市的改善趋势愈发强劲。

稀缺河景绝版价值

环蒲新城当前正处于发展中状态，蒲河景观的自然资源，奠定了这里成为沈北高端高品质居住区的基础。加之早前有多个品牌项目的成熟发展，区域内配套具备一定基础。

更值得一提的是，板块凭借自身自然优势不断提升，在蒲河景观廊道原有基础上增加了青年运动广场、彩虹桥广场、儿童游乐广场、智乐运动广场四大主题公园，为区域增添生态宜居价值。

在稀缺河景资源的基础上，环蒲板块在交通、商业、医疗、教育等各项配套配套齐全，综合优势，环蒲板块无疑是当下沈北最受欢迎板块，而且加之多个品质新项目均亮相于此，多重优势加持这里或将成为未来沈北房价的领涨区域。

众多优势集于一身

汇置尚郡是沈北环蒲板块核心低密洋房住区，项目整体占地面积18万㎡，地上规划建筑面积约50万㎡，绿化率41%，容积率2.5，规划多种产品业态。

汇置尚郡项目地处环蒲板块核心位置，不仅占据地段优势，而且矗立于蒲河景观带核心地段，坐拥城市稀缺水岸资源，南向临河头排瞰景，推窗尽揽11万顷蒲河生态景观。

据了解，汇置尚郡充分考虑业主入住后的生活场景，户型设计均采用大开间、大采光、大宽窗设计，将高端住宅标准融于细节，将真正高品质生活提供给购房者，给住户带来舒适的空间感。

高层产品南北通透格局，南向超大面宽，将尺度无限延展，尽揽窗外美景风光。餐客厨三位一体，私密玄关设计，增加居住空间的美感与神秘感。

叠拼产品附带私家花园及下沉庭院，尽享私密空间领域。私家花园最大面积可达76㎡，顶层露台最大约85㎡赠送面积，奢阔空间随心打造，收藏关于别墅生活的无限惊喜。最大约7.3m面宽横厅，以宽境尺度造就臻境生活。

联排产品南北双花园，双地下车位可直达入户。最大约7.1超大面宽，缔造视野无遮的通透格局。最大约440㎡赠送，赠送率高达280%。在给予生活更多空间的同时，也给以生活更多可变想象。

我们卖给您的不止是房子，而是一种全新的生活方式，是汇置地产的企业理念，基于此汇置尚郡为业主打造共享场馆，丰盈品质生活，其中包括钻石体育馆、博物馆、科学宫、星空天文馆、音乐厅、图书馆；考虑小业主教育问题，汇置尚郡带来沈北教育城名校资源，是沈阳首个规模化教育集群，汇集沈阳清华万博实验学校【小学/初中】，加比达斯国际幼稚园，另外还可享受雨田、七中双公立重点名校资源；此外，以严苛工艺与细心雕琢匠造高品质外立面；采用双入户大堂设计，尽享尊崇归家仪式感。

沈北楼市持续热销是多年蓄力能量的努力，也成就了当下区域发展潜力的大爆发。2021年沈北楼市依旧利好消息不断、新项目频出、土地市场势头向好，更好的沈北值得期待。

|李佳蔚

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