供应爆增？？？银四尾沈阳21楼盘推出新房源！

来源：互联网
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2021-04-26
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栋察楼盘预售证速递

在商品房预售上，沈阳市明确，取得预售许可的商品住房项目，开发企业要在10日内公开全部准售房源及每套房屋价格，一次性对外销售，否则就是违规捂盘。本周沈阳21盘取得预售许可证。

取得预售证项目具体信息

首开国风尚城

首开国风尚城项目高层7500元/㎡、洋房9500元/㎡，户型为建筑面积约85-105㎡高层和115-125㎡洋房，清水交付。

首开国风尚城项目是大型上市国企-首开地产倾力打造。项目位于沈阳市沈北新区“环蒲板块”，项目总建面约44万方，2.0低容积率，超30%绿化率，地铁二号线及多路公交构成便捷交通路网，项目周边四大商圈环伺，外享蒲河四季风景，内鉴艺术园林。建筑面积约85-105平艺域高层，115-125平阔境洋房，南北通透、朗阔面宽、打造区域内阔境艺术住区。

金地融创峯范

金地融创峯范高层在售，均价为13000-14000元/㎡，面积为80和105平；洋房在售面积为均价为16000-17000元/㎡，115 、125、 135平；

金地融创·峯范将建造近2500套洋房，拥有全沈阳超大的洋房体量，汇聚皇姑优质教育资源，配建配套小学，园区外规划大面积原生态森林公园，咫尺万达广场、万象汇商圈，无界地铁6号线，是兼得繁华与低密的主城作品。千亿金地，凝聚32载开放经验全新力作，秉承“洋房专家”的优秀基因，峯范系是金地高端产品峯汇系姊妹篇，产品力强大，将树立沈阳人居新标杆。

米兰颂

米兰颂小高层均价13000元-13500/平方米；多层洋房均价14500-15000元/平方米。

辽宁天易晶城房地产开发有限公司，作为辽沈本土开发企业，致力于为沈城老百姓打造“懂你心思的家”，建筑不只是房屋，更是一种真正适合老百姓居住的生活方式。用心不止于细节，更赋予生活以艺术。2009 年择址北于洪，开发建设西湖俪景项目，2012 年双盘齐发，开发建设西湖俪景·棠苑项目、意大利风情小镇项目。以多层洋房+小高层的产品开发模式，打造低容积率，高绿化率的舒居住区。经过十余载开发品牌积淀，立足本土，深耕城西。2020 年，天易晶城扬帆启程，首入铁西，全新升级力作——米兰颂，扛鼎面世，引领铁西人居新篇章。

美的君兰江山

美的君兰江山23000元/平方米，在售户型有：125平-180平。

美的君兰江山，落址老市府稀贵价值热土，可享卓展、康莱德、市府恒隆等奢侈配套，演绎极致圈层生活方式。以国际一线豪宅标准，将艺术、人文相融于生活格调，打造建面约125/180/280㎡新奢艺术科技大宅，为塔尖仕族重新定义生活样板。

荣盛华府

荣盛华府均价13500元/平方米，主力户型为110平-166平，毛坯,带装修交付。

荣盛华府是荣盛地产在沈阳打造的府邸系列项目，极具时代以及。项目占据浑南东湖核心板块，临近沈阳母亲河——浑河，纵享稀缺自然水域景观，四桥飞架与中街、南塔、五爱、龙之梦商圈无障碍连接，一条浑南大道直抵琥珀、奥体、长白、铁西方向，项目东侧的王家湾街和北侧李巴彦路上更是规划了近8000平的商业门市，未来会建设成为风情商业街（S1-S5），并拥有业主会所（S6）、待建公立幼儿园等多种商业配套，自然景观灵秀清韵，生活配套日臻完善，出则富丽都市，尽拥一城繁华。

荣盛华府立足品质改善类客群，以高品质引领城市人居典范，定义生活更美形态，三宅一生，以好的产品实现全龄匹配全周期定制的专属体验。

万科东第

万科东第位于东陵路与金家街交汇处北行700米。均价14000元/平方米。

万科东第是2020年万科再进沈河推出全新升级作品，打造一座高品质改善住区的中式园林府邸，在汉代，建筑的规制和名称都有严格规定，帝王的住所称为“宫”，万户侯的居所方能临路而开，称为“第”，东第，即甲宅，指王侯显贵者的府邸，也是理想居所的代名词，万科东第，取意东方智慧的考究和延续，表达对这个时代的敬畏和尊崇，希求在寻源东方审美中找到诗礼门第的大家风范。

旭辉東宸府

旭辉東宸府高层建面约82—102㎡，洋房建面约117—137㎡，高层均价13500元/㎡，洋房均价15500元/㎡。

旭辉東宸府地址榆林大街与榆林南路交汇处西行300米二环旁，近名校，繁华集萃。大东新中心，聚焦人居理想。

华润置地|荣华府

华润置地|荣华府在售洋房28#、29#、34#、35#、37#、41#、42#楼建筑面积约120-160㎡左右，16500元/㎡起，在售小高4#、5#、10#、11#、12#，建筑面积约90-125㎡左右，15500元/㎡起。

华润置地|荣华府华字系首进皇姑，城心TOP级洋房新作。

沈阳军辉房地产开发有限公司

本周取得预售楼栋号为：1号和3号楼

华润置地|誉澜颂

华润置地|誉澜颂园区打造洋房+小高层纯低密产品，目前处于待售中，建筑户型面积区间约88-145㎡左右。

华润置地|誉澜颂是华润置地首进大东的“壹号作品”。项目位于大东区望花板块，择址大东区重点打造的CLD中央居住区，交通便捷、配套醇熟。作为华润置地首进大东诚意之作，项目将打造沈阳首个AMAN式醇美生活住区，洋房+小高层纯低密规划，配合匠心造园工法，迭代东城全新人居高度。

阳光城翡丽公园

阳光城·翡丽公园项目高层22层封顶，户型建筑面积约为77㎡，南北通透两居室户型，高层12000元/㎡，清水交付。洋房7栋，8-9层顶，户型建筑面积约为88-103㎡，洋房12000元/㎡，带装修。

阳光城翡丽公园项目位于铁西经济开发区七号街与开发大道交汇处，占位经开核心十字金廊，近享中央大街商圈醇熟配套。距离地铁一号线七号街站约200米，举步即达。南侧临70万㎡高尔夫绿地，城市绿肺，足不出户俯瞰绿意盎然。本项目是区域内的小洋房社区，产品面积小，总价低。约1.7低容积率，洋房社区，开阔舒居。园区规划独立精装大堂，打造五进归家动线。高附加值户型设计，赠送率高达近10%。精装小高配置阳光城绿色智慧家，拎包即住，环保便捷。新产品给予新生活，打造城市人文宜居典范。

融创金地|御璟壹號

融创金地|御璟壹號整体小高层均价12500元/㎡，洋房均价15000元/㎡；

融创·金地|御璟壹號是区域内稀缺低密精装品质洋房社区，生活配套一应俱全，一河两带原生公园，自然景观得天独厚。三环内仅有大面积土地，主城区域内最后珍藏。

融创昆仑江山府

融创昆仑江山府项目为高层，洋房。毛坯,带装修交付。融创昆仑江山府精装高层17000元/平方米。宽厅洋房均价22000元/平方米。

融创丨昆仑【江山府】，中国房企TOP4融创地产全新升级力作，携大师级府系作品高调而来，项目位于浑南区金阳大街与沈营大街交汇处，周边地铁二号线、九号线、八号线（规划中）环伺，出行便捷无忧，坐拥新市府、长白、奥体三大商圈，医疗、教育、商业等生活配套一应俱全。

碧桂园天汇

碧桂园天汇首开价格约11800元/㎡起价，首开户型为建筑面积88平米、101平米。

碧桂园·天汇，由世界500强碧桂园集团倾力打造，是沈阳首座天字系高尚作品。项目位居辉山西路，接驳怒江北街城市主路，周边十余条公交线路、地铁2号线构成完备交通体系；恒大商圈、桃源里商圈、三台子商圈、红星美凯龙等商业资源，与其自有商业体系形成内外双核的品质生活圈，成熟医疗及各类基础设施的配建，进一步彰显生活热土的天然价值。

园区规划上，碧桂园·天汇以“未来居住模式，城市健康美学”为打造蓝本，将自然环境融入社区生活，健康跑道环绕园区，将入园、休憩、央轴、宅间、会客等五大区域场景有机串联，在四大景观之上，打造“理想家·健康宅”的品质境界。产品采用三面宽全采光户型设计，南向开敞阳台连通卧室与客厅，整体动线清晰连贯，建筑面积约88-125平的全装高层与135平奢阔多层，均采用升级标准装修材质，全套品牌烟机灶具，全屋灰色系地砖墙砖，筑智马桶、智能门锁等品牌配置，彰显居者身份与品位。

华润置地|御华府

华润置地|御华府建筑户型面积区间约89-141㎡左右。

作为华润置地布局新沈阳会展板块的第三子作品，即华系洋房高端产品，即将开盘的华润置地丨御华府项目，距离名京南板块供地仅3.3公里，距离知名地产企业新出让地块仅1.8公里，承载着土地暗藏着的巨大潜力。

项目占地面积约10万㎡，总建筑面积约20万㎡，容积率仅为2.0，是一座绿化率近40%的低密洋房住区。

周边配套包括项目自建的幼儿园、沈阳市骨科医院浑南分院、公元九里商业mall，多元业态打造高阶生活场景。预计在醇熟的立体生活带中少不了学区的加持，或将不久后公布学区相关信息。

历经14年4代产品迭代的开发经验，与上万户华润洋房业主的需求相结合，打造建筑面积约142㎡的TOP级华系洋房产品，配合建筑面积约80-140㎡精奢高层，可容纳1374户对品质改善需求较高的高端业主。

沈阳恒大盛京珺庭

沈阳恒大盛京珺庭洋房均价8500元/㎡，高层均价7500元/㎡。

沈阳恒大盛京珺庭是辽宁恒大2018年的新星之作，项目位于于洪区青城山路与西江北街交汇地，临近丁香湖畔，实景园林，诗意湖居；建筑面积约80-130平花园式住宅，带装修交付；园区中心湖美景，完善配套设施、娱乐休闲设施齐全。总建面约2180㎡智慧幼儿园、约1000㎡业主会所、约2.7万㎡风情商街、约1800㎡静谧大湖、约3000㎡恒大影城，满足业主生活所需。

万达盛京ONE

万达盛京ONE18层清水小高层，均价11000元/㎡，85/95/115/125四种户型。

沈阳第六座万达广场，约82万㎡城市综合体，最具投资价值的品质升级大盘，涵盖沈阳最大升级版万达广场、万达•盛京ONE品质升级住区、潮流时尚商街，未来将成为城市潮流时尚新生活集中地，沈阳北部繁华新中心。

沈阳恒大帝景

恒大帝景价格待定，最低16800元/㎡起。容积率7.5。恒大帝景项目为超高层。

沈阳恒大帝景，立于北金廊上，坐拥城市优渥的商业、学校、医疗、交通配套等资源，建面约95-200㎡艺术华宅，纵享盛京城芯之繁华；同时，项目U+升级的装修标准、2.6万㎡景观大湖园林、非标准化功能会所、智能化社区生活以及独一无二的华谊艺术街区，建面约95-200㎡舒朗阔居邀您品鉴。

首开如院

首开如院洋房76-113平，洋房均价12000元/平，高层均价9500元/平；

首开如院项目整体规划借鉴故宫中轴对称的规制，一轴三纵，衔接高层建筑群和洋房建筑群，主景观带位于园区中轴之上，采用以五进制的归家礼序空间，从院落到门户，营造庄重的归家院落仪式感，这些设计理念都源于对居住舒适的需求。

荣盛和悦名邸

荣盛和悦名邸6700元/平方米，主力户型为47.48平-143平。

荣盛和悦名邸，辽宁荣盛15盘再添一府，位于铁西经济技术开发区，打造新中式学府名邸，79~103平瞰景高层臻稀现世。荣盛和悦名邸择址城市西部金廊政治经济核心，一府两院、毗邻中德中法产业区，落地成央，助力经开区阔步发展。

华润置地|静安府

华润置地|静安府在售小高层1#、2#、7#、9#、10#、13#、15#、16#、17#、18#，建筑户型面积区间约85-130㎡左右，均价约14000元/㎡左右。在售洋房洋房24#、25#，建筑户型面积区间约130-150㎡左右，均价约15500元/㎡左右；

静安府，华润置地产品系升级，为沈阳华润置地迭代峯作。项目位于沈阳金桔路，占据会展板块，新南站、自贸区、国展中心，三区通衢，价值飙升；轻轨1号线、3号线、地铁4号线、地铁15号线（规划中），以及五条公交线路，枢纽交通，便捷出行。同时，全面推进高品质生活区的建设，结合区域学校总体规划，在生活配套的打造基础上，配建一所中、小学。整体项目形象为城市核心低密府境，匠筑宽境洋房和精装小高，以全所未有的建筑形态及园林呈现，质献一城顶级圈层。

|雨薇

城北12万平Shopping Mall何时才能复活

大东这个地方规划大调整！

这里地价5年翻3番横扫周边房价

铁西主城这块“小地”拍价也不会低了

三台子山姆店实锤！

大东新地块预测将以顶价7560成交

417！数百沈阳买房人齐聚一堂

沈阳这里新房8000，二手10000？

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