惊喜!沈阳网上即可提取公积金!内含贷款全解!
这年头什么最值钱?人才呀!沈阳从住房、医疗、出行、薪酬等多方面提高人才待遇,特别在公积金上。
沈阳市召开“2021年沈阳市推进产业工人队伍建设改革领导小组工作(扩大)会议”。内容包括:推进人才公寓建设;完善住房保障体系试点工作;推进企业职工全面建立住房公积金制度;支持无自有住房职工提取住房公积金支付房租,确保应提尽提。
沈阳市召开“2021年沈阳市推进产业工人队伍建设改革领导小组工作(扩大)会议”。内容包括:推进人才公寓建设;完善住房保障体系试点工作;推进企业职工全面建立住房公积金制度;支持无自有住房职工提取住房公积金支付房租,确保应提尽提。
公积金在日常生活中大有用处,不仅可以贷款买房,还能提取出来。无房职工提取公积金租房, 每月最高可提1400元。
当然, 公积金最多的用途还是买房。为 偿还购房商业贷款提取公积金的,需按年还贷提取,额度不超过当期还款付息额(含当期提前部分还款额,不含因逾期产生的罚息)。
另外,准备公积金买房的朋友注意了!最新 贷款条件、利率、贷款比例出炉,你还不来收藏!
1、公积金贷款条件:
①连续缴存 6个月公积金,中途无断档、晚缴或提取;
② 以家庭为单位,名下无负债及不良记录。
注意:
①公积金贷款只能申请两次,只要名下有贷款记录,再申请公积金贷款,都按照二套房来算;
②如果名下有正在还的房贷,不受理公积金贷款!
2、公积金贷款额度:
沈阳公积金贷款最高额度 单人40万,双人60万,三人80万。计算公式为:
个人缴存额÷个人缴存比×0.3×12×贷款年限
注意:最高可贷公积金账户缴存余额的15倍,余额不足2万元的,最高按30万申请。
3、公积金贷款比例:
① 首套公积金贷款,房龄在10年内的能贷7成,房龄在10年以上的能贷6成;
② 二套公积金贷款,房龄在10年内的能贷5成,房龄在10年以上的能贷4成。
4、公积金贷款年限:
按房龄计算:25-房龄;按贷款人年龄计算:贷款最大年龄-现在年龄。 二者取最低值,上限为20年。
省公积金:男性不能超过65周岁,女性不能超过60周岁;
市公积金:男性不能超过60周岁,女性不能超过55周岁。
5、公积金房贷利率:
在这里还得唠叨一下,目前商业贷款记录也作为公积金二套房认定的标准,首付比例为五成。
最后,解答一下 “商贷能否转公积金”的问题!答案是不可以,只能从一而终,继续用商贷了。
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- 编辑:程成
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