沈北买房必读 道义板块中、小学区位地图发布!
沈北新区一直都是沈阳楼市的热点区域,和浑南区常年争夺新房销量的前两名,购房者看中的都是相对较低的价格以及各项完备的配套。沈北新区目前在售项目达50余个,大多数都集中在道义板块,而道义板块也常年位于沈阳楼市销售的第一名,靠的就是优异的交通、商业及医疗配套。
相对于长白等热门板块,此前道义在学区配套方面有所不足,缺少特别优秀的中小学。不过在近几年,随着朝阳一校、七中、南京一校、南昌中学的名校分校以及雨田、清华万博等私立学校的落户,道义板块的学区配套也逐渐完善。虽然尚没有经历中考的检验,不过从师资配套及教学硬件上也属不错,能够为沈北本不是很多的学生提供充足的教育设施,这是于洪新城、丁香湖等新兴板块所不能相比的。
下面就为大家来盘点下沈北道义板块中小学楼盘地图,并且实探其中一部分学校,为大话带来现场最新的情况。
通过地图我们可以看出,道义板块内部共有中小学多达近20所,数量相比于其他板块还是相当多的。学校多为名校教育集团的分校,其中朝阳一校三所,清华万博实验学校三所,其余还有南昌、南京一、雨田、七中等分校。从分布上来看,学校分布得比较平均,七星东区别分布相对较多,莆田路及以东区域分布数量较少,而目前该区域新盘数量逐渐增高,学校亟待补充。
朝阳一校沈北分校
朝阳一校及七中沈北分校是道义板块第一批落户的名校分校,拉开了沈北新区教育升级的序幕,意义非凡。朝阳一校沈北分校北侧紧邻蒲新路,与荣盛香缇澜山隔街相望,地处七星大街与蒲新路交汇处西行200米处。目前学校早已完工并且开学,现场观看校内学生较多,部分学生在操场运动,整体呈现欣欣向荣的局面。学校还配套有幼儿园,满足不同年龄的业主子女入学需求。
朝阳一校沈北分校东校区
朝阳一校沈北分校东校区位于孝信街与蒲新路交汇处西200余米处,南侧紧邻第七中学沈北分校,西临融创臻园,北临荣盛坤湖郦舍及融创观澜壹号项目。该学校目前已经建设完毕并且正式开学,附近多个项目的业主均可以入学该校。
沈阳市第七中学沈北分校
第七中学沈北分校位于朝阳一校沈北分校东校区南侧,学校东侧为中金郎悦项目,西侧为华宇中金河御雅院项目。学校目前也已正式开学,规模较大,建筑品质也相当不错,至少在硬件上还是相当出色的。.
辽宁大学附属实验学校
辽宁大学附属实验学校位于学园街2号,原为辽宁省实验学校沈北合作学校,在2020年9月28日,辽宁大学与沈北新区人民政府举行战略合作框架协议签约仪式,正式挂牌辽宁大学附属实验学校。该学校已经开学多年,校内学生众多,笔者考察正值学生放学,附近挺有多辆校车及前来接学生的的家长车辆。
学区充足性价比高 教学质量有待验证
通过的上述学校的考察,我们发现道义板块新落户的学校建设进度均比较顺利,多数学校已经开学,学校硬件也都比较不错,足以满足附近业主入学的需求。目前板块内学校入学多数为按片划分,部分学校如南京一校、南昌中学沈北分校等为某些项目业主优先入学。
在价格方面,目前道义板块内的新房项目相对于其他板块还处于较低水平,高层产品总体在7000-15000元之间,工薪阶层购房者足以承担,再加上学区充足,各项配套均属不错,若为有适龄子女的刚需自住购房者,又能接受北部区域置业,还是很好的选择。不过需要注意的是,部分房源远离地铁,公共交通有所缺乏,没车的业主日常出行有些不便。另外,多数学校刚开学没几年,具体教学水平还有待后续验证。
|李佳蔚
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