二环旁最具潜力板块在这儿 地铁、教育、地块全都安排上了

二环旁最具潜力板块在这儿 地铁、教育、地块全都安排上了cpc.people.com.cn 在沈阳提到最值得期待的板块，不同的人会给出不一样的答案。在城市不断外溢，中心位置的区域就显得愈加珍贵。连日来，北部二环周边也是利好频传，尤其在北于洪板块内，地铁、教育、新地块陆续

在沈阳提到最值得期待的板块，不同的人会给出不一样的答案。在城市不断外溢，中心位置的区域就显得愈加珍贵。连日来，北部二环周边也是利好频传，尤其在北于洪板块内，地铁、教育、新地块陆续推出，潜力巨大。

地铁、教育持续加码 板块愈加成熟

4月29日，沈阳地铁十号线正式开通，沈阳正式进入地铁环线时代。地铁十号线开通之后，极大便捷北于洪板块内的居民，促使板块内居民生活更加便捷。

除地铁十号线外，在板块内还有已经开通的地铁二号线和地铁九号线。从整体上来看，是沈阳为数不多的可以同时拥有三条已开通地铁线路的板块，板块内居民可根据自己的需求随意切换公共交通。

对于很多人关注的教育问题，板块也有新进展，除了已经开学的东北育才丁香湖小学、东北英才小学外，板块内教育用地也是众人关注的重点。近日，笔者在板块内实探时发现，位于千山西路旁的教育用地则倍受关注。该宗教育用地北侧为千山西路，西侧最近的街路为赣江街，东侧最近的街路为宁江东街。

从现场来看，该宗地块与此前相比也有新变化，未来待该宗教育用地学校确定之后，也能在一定程度上助力板块居民生活，给板块内市民提供良好的生活所需。

与此同时，板块内商业、自然景观、居住环境等持续发挥优势，成为沈阳众多区域中较为成熟的地方。

板块内即将出让、挂牌地块

地块陆续推出 沈阳最具潜力板块诞生

2020年5月28日，沈阳市自然资源局发布《土地拍卖公告沈土拍[2020]10号》公告，其中怒江北街西地块将于6月17日拍卖。从公布的信息上来看，地块起始价3690元/建筑平方米，最高限价5200元/建筑平方米。该地块有异地配建学校要求；且该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式。

从位置上看，三环外的地价已经突破5000元/建筑平方米，而二环旁的地价价值将会更高。

这并不是一个个案，此前板块内丁香湖周边出让的中铁、保利等地块地价均在万元左右，地价与板块内一些房源的均价相仿，再次让人们看到板块内房源的价值与潜力。

在土地、教育、交通等多个利好的持续带动下，北于洪二环周边的项目就显得珍贵与稀缺，且拥有巨大的潜力和上涨空间。纵观整个板块，当属绿地新里罗斯福公馆最值得关注。

连日来，项目营销中心开放和健康宅2.0发布会赢得众多市民的赞誉，绿地新里罗斯福公馆从“健康城区”、“健康社区”和“健康家居”出发，以“城市开发”、“社区打造”和“家居体验”为重点，全新打造“五小四居”、“四全社区”和“四全家居”，不仅将绿地的筑居理念再次推向世界，更将赋予沈阳一种全新的、符合大家期待的生活方式。

项目通过极致细节来满足居住者的“五感享受”，让生活回归到居住本身。新里罗斯福公馆健康宅2.0 将空气、水质、噪音、安防等各个生活场景融合产品匠心，打造出超越行业和时代需求的健康典范。

在健康社区中，项目将科技智能与绿色人居、缤纷生活融于一体。以智能科技呵护全域安全，以园林景观精琢闲适生活，以全龄运动倡领康体健身，尽心营造健康社区生活。

绿地新里罗斯福公馆在售产品是88-115平高层、77-123平洋房，性价比较高，未来可坐享区域利好和板块价值增长。值得一提的是，目前项目正在认筹中，如果对区域看好，对项目感兴趣，可到绿地新里罗斯福公馆实地探访，现场有多重优惠，购房者更应该抓住这难得的机会，把握买房最佳时机。