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沈阳一河两岸上演“东西大战” 未来谁能更抢眼？ |栋说NO.178

来源：互联网
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2021-03-29
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每日一条：沈康高速今年将全线通车；中心城区公交线网专用道设置率达到15%以上“十四五”期间，辽宁将实现高速铁路地级市全覆盖，建设沈阳国际性综合交通枢纽。

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浑河自东向西穿过沈阳6个行政区，两岸的建设从2003年的“浑河银带”到2016年提出的“一河两岸”，住宅、商业拔地而起，陆续建成中央大街、东塔桥等跨浑河桥，12处公园绿地，形成33公里浑河滩地景观带......

沈阳城市规划馆“一河两岸”规划图

沈阳市规划设计研究院“一河两岸”规划图

“一河两岸”规划范围东至沈抚界，西至中心城区界，东西长约62公里，目前仅核心段10公里建设基本完成，核心段原预留大型公共设施现在成了大量住宅项目。随着“一河两岸”东西拓展，东侧规划有国际体育中心、文旅城、金融生态小镇等，西侧规划有小镇、国家级科技城、中法产业园等，对于”一河两岸“东西拓展，你更看好“东西”哪个区域规划落地？谁能够摆脱核心段建设问题？

今天我们要讨论的是，

沈阳“一河两岸”东西拓展，

你看好东侧还是西侧？

东侧

东塔片区绝大部分区域还处于征地状态，区域东侧是华润河滩地项目，自18年11月，华润置地东北大区与沈阳市沈河区就东沈河河滩地项目签订合作协议，该项目至今没有新进展。

双马片区2019年双马地块开展征收工作，推进万达文旅城的建设。2020年自然资源局公布片区用地规划，定位以文化旅游功能为主体，发展融文化娱乐、特色商业、高端居住等功能于一体的城市休闲、旅游度假中心。

白沙岛片区沈抚近年来快速发展，白沙岛板块是沈抚新城重点规划区域，板块内容小镇项目以金融产业为引领，幸福产业为配套，打造“东北亚新金融示范区”，创建产城融合发展的金融生态园，实现科融数字化，产融生态化。

王家湾片区（东湖区域）为国际级的战略预留区，包括文化创意、信息传媒、国际会议、国际酒店、中央公园、生态社区等功能。此前在沈阳片区召开的产业链招商大会上，华润集团签约总额736亿元，其中沈阳国际体育中心拟选址东湖版块。

西侧

和平湾（曹仲）倾力打造国家级科技创新和科技服务聚集区。在这里，智慧街区、智慧路网、智慧住宅将为城市赋能，让城市因为人而改变。

上沙片区位于于洪新城，片区规划智慧商业中心，集国际教育、高端居住、特色商业、休闲娱乐等功能为一体的高品质国际化生活圈。2018年苏宁小镇项目签约，该项目至今没有新进展。

中德、中法产业园以产业为主，其中中德产业园四环外以增量用地为主，发展高端装备及生产性服务业为主；四环内以优化存量用地，加强生活配套为主。