开盘卖了6个亿今年新市府新房终于有动静了！

来源：互联网
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2021-03-29
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日前，网传浑南某纯新盘首开，并有业内吐露该项目首开销售额约为6亿，打响了南部新盘销售的“第一枪”，此外，这个周末，南、北各有名校签约，老城还有纯新项目定名，不可谓不热闹，而在这繁华背后，则是2021年“兵不血刃”的搏杀，正在悄声上演。

浑南某项目开盘独揽6亿打响南部销售战

近日，浑南某“网传”开盘多次的纯新盘终于正式开盘，有网友给栋察楼市发来了现场开盘视频，并表示“现场人气还不错”，同时，有网友表示，该项目“卖爆了”，随后，有业内释放消息称，这次开盘，该项目销售额约为6亿，并点评该项目“热销”。

但也有网友在粉丝群内发表评论，认为这次开盘不如预期火爆，并称上一次热销场面难以复制。事实上，无论该项目开盘成绩究竟如何，最重要的是，该项目打响了南部销售的“第一枪”。

从网友提供的几个视频和图片来看，该项目开盘现场人气十足，虽然也有零星空座尚未坐满，但从后续的全景图片来看，现场大部分区域均已坐满。而根据网络上流传的，该项目海报内容显示，该项目最终销售额为6亿。

对于这次开盘，业内众说纷纭，有人认为将压力转嫁给了同区域其他项目，也有人认为是一次试水。更有人暗戳戳表示，该项目开盘价格根本不是网传的“2万”，而是14000元/平左右，虽然很快被网友“辟谣”，但也有自媒体顺势点评称，这个价格让邻居“很难做”，一时间在社交媒体上引发了新一轮的“口水战”。

其实，该项目之所以广受关注，是因为这是沈阳南部五大待售项目中首个开盘的项目，这个项目的开盘，不仅将影响到新市府、市府西等板块的新盘，甚至会影响到“苏区”部分新盘，至于这个影响是好是坏，还是要看另外几个项目的定位与定价了。

五朵金花先开一枝其余“四侠”如何应对成关键

综合来看，沈阳南部有多个纯新盘没能如约开盘，包括华润置地、融创、龙湖、月星等多个品牌房企的项目。有传闻称，这几个项目迟迟未开盘是“难定价”导致的，也有传闻称，几个项目都在等一个“合理价位”。

此前，新市府板块内另一个项目也曾有“指导价”流出，与这个价格相比，略高1000-2000元/平，这次该项目率先开盘，另一个项目，则稍显被动了。实际上，不仅这家被动，同处于南部板块的另外几家拿地更早，开盘更晚，实际上压力也就更大。

更重要的是，当前环境下，虽然市场看似繁华喧闹，但一直有着一股无形压力存在，南部几家看似关注度极高，购房欲望也非常强，但实际上，从这次的新盘销售结果来看，还是有着一定压力的，那么，在南有近邻猛虎搏杀，北有低价狼群截胡，新市府接下来怎么走，尚为未知。尤其是在市场环境扑朔迷离的当前，一家率先“表态”，另几家是会快速跟进，还是继续观望，实在是值得我们关注。

|雨薇

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