你现在首付 还够买多大面积的房子？

你现在首付 还够买多大面积的房子？惊爆草莓 根据3月沈阳各区新建商品住宅均价数据显示，如今九区中，已有七区均价过万。并且即使沈北、苏家屯这些此前能够给购房者提供更多机会的区域，也因其飞速发展，均价也直逼万元。 要知道，如此价

根据3月沈阳各区新建商品住宅均价数据显示，如今九区中，已有七区均价过万。并且即使沈北、苏家屯这些此前能够给购房者提供更多机会的区域，也因其飞速发展，均价也直逼万元。

要知道，如此价格也只是均价，在各个区域内，以沈北新区道义板块为例，地点好、配套全、大品牌房企项目，均价1.3~1.4万/㎡已经成为常态。如今，你手里的首付还能在沈阳买到多大面积的新房呢？

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段子成真 沈阳置业门槛日渐升高

几年前，网络上经常流传着一个段子，大概内容就是本想攒够30万首付后买个房子，不料当这30万到手后，想买的房子不是已经卖没了，就是首付涨到了40万。

之前还有不少人调侃，说这类内容就是为了鼓吹大家买房，但是从近两年沈阳楼市的发展情况来看，“虚构”已变现实。本以为，100万总房款，30万的首付可以轻松的选到心仪住宅，放眼市场一圈，能够符合首付预算条件的房源数量，却越来越有限。

同时，随着购房者置业心态的不断转变，大家对于居住环境以及生活舒适度有了更高的追求，近两年三室产品成为了市场的主流。

首先，三室产品相较于两室而言，为业主增添了更多生活想象空间。其次，既然房价持续上涨已成事实，当下多拿出一些首付未来置换房产的时候也会相对轻松，因此无论是首套住房或是作为首改，三室户型在居住舒适度、未来升值潜力、市场的需求量上都有着巨大的优势。

但是，随着沈阳房价的不断上涨，沈八条政策的严格执行，三室产品也给不少购房者带来了一定的经济压力。

根据数据显示，2020年沈阳成交套均面积上涨至106平米，成交套均总价也已经达到127万元，因此，想要购买三室产品，当下至少要准备38万元左右首付款，而且这还是以平均价格进行计算的，如果寻求品质，需要准备的首付金额也将会更高。

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30万首付搞定三室、大开、地段

也正是因为市场环境的变化，让不少人感叹，买房子真的是越来越难了，那么，如今30万首付买一套集品牌、配套、产品力等优势于一身的产品还能实现么。

纵观全城，中海望京府作为北部楼市改善的领衔产品，打造的106㎡全精装高层在保证了中海品质的前提之下，为首套、首改购房者提供了机会。

▲中海望京府园区入户大门

中海望京府打造的北部少有的洋房住区，极大程度的提升了业主舒适度，用园区内高层皆楼王来形容也并不为过，一楼住户也能享受到充足的日照。

106平米精装三室产品严选国际大品牌，定制全装生活，南向三面宽，双向南卧室，明厨明卫设计，为业主创造精致生活空间。

要知道，当下正良西板块已入住多年的二手房价格均价也已经达到1.2W，中海望京府106㎡产品首付30万即可轻松拥有，因此成为了北部“爆款”户型。

同时，项目准现洋房，也以绝对的价格优势，使其成为了区域最具购买逻辑的产品。

中海望京府的最大优势之一还在于，交付时间快于同级别产品，在如今2-3年下房周期的环境下，项目洋房将于今年6月、8月交付，高层将于明年5月、10月交付，为业主们提供了更多的便利。

如今，30万首付能够买到好房子的机会已经不多了，尤其想要购买一套改善住宅的选择更是成倍减少，中海望京府，或许是你现阶段最好的选择。

|远方

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