地铁1东助力，沈阳这两个板块要起飞啦！

来源：互联网
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2021-03-10
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沈阳地铁一号线东延线工程为既有一号线的东部延伸线，西起一号线黎明广场站站后区间，东至世博园东站。在去年末一号线东延线开工建设，建设工期是60个月。线路全长16.15公里，途经大东黎明、东沈河、棋盘山区域，东部在交通方面一直处于劣势，地铁1号线的东延将使得东沈河、棋盘山板块受益。

东沈河区域因区属沈河区域发展一直备受关注，在19年保利以单价8100元拿下高官台地块后，金地、万科纷纷进驻东沈河，而在1月份首开的万科项目热销更印证了东沈河价值。未来东沈河高官台-2、-3地块都有望出让，区域内在售项目将逐步增加。

在教育方面借助沈河教育大区优势，区域内已经拥有省实验学校、沈阳七中东部校区、朝阳一校等众多名校资源。同时文艺二小和七中东部高品质学校（暂定名）落定使得区域教育资源进一步提升，除此之外板块众多教育用地规划也为东沈河发展提供了无限可能。

不过交通是东沈河发展的一个重大问题。由于东沈河众多地块处于征收状态，造成区域内交通不便，有各种各样的断头路和胡同，随着1东将建设将拉近东沈河与其它板块距离，带动东沈河全面发展。

2020年棋盘山（辉山开发区）板块备案面积46.04万方，销量超过于洪新城、满融、首府等热门板块。棋盘山项目的热销很大一部分得益于文旅产业，目前棋盘山落地的项目包括华侨城棋盘山文旅产业项目、光明小镇、双马地块文旅项目和红星美凯龙文旅项目的规划等，可以预见未来棋盘山的文旅将提振消费，带动区域经济，同时使得棋盘山板块成为极具人气的文旅新区。

交通作为棋盘山文旅发展的基础，1东的建设就显得尤为重要，地铁作为载客量大且便利的交通，其可以串连起整个沈阳到棋盘山文旅项目。目前，一号线东延线规划终点是世博园，将来在东部还可能有其他线路，东延线已预留衔接的条件。

注：以上价格仅供参考最终以售楼处公布为准

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