4楼、14楼、18楼,这些中国人的买房忌讳,你了解多少?
楼层是否选择得适合,是会关乎于住户们的居住体验,严重地话甚至会影响到人的身体健康,因此,买房一定要重视楼层。4、14、18这样的楼层在二手房交易过程中确实会影响房价,所以,投资型购房者一定要谨慎选择。
对自住客群来说,要具体情况具体分析,在朝向、价格、户型都合适的情况下,4、14、18这些数字层,完全可以选择。
4层
对于洋房来说,4层属中间层,通风采光俱佳,同时也往往更适合有老人和孩子的家庭居住,高度适中,出行方便,电梯坏了走上去也不用费太大的劲。
对于高层、小高层产品来说,4层的采光问题确实受到一定的限制。除非所在建筑处于园区景观周围、楼王位置,否则的话,高层的4层是除顶层意外,最不建议购买的。
14层、18层
对于市场上最常见的30层左右的高层产品来说,14、18层自住选择都是没有问题的。
根据北方人对于通风和采光的基本需求,所谓的黄金楼层,就是满足“通风好、采光好”的楼层。在总楼层在30层的房子中,10-29楼的采光与通风都是不错的黄金楼层,当然,具体还是要根据实际现场而定了。
对于喜欢高层的无遮挡视线的人来说,30层高层建筑中的18-29层都是黄金楼层,这些楼层的视野与采光都相对较好,结合单价来看,哪个楼层性价比最高就选哪个。
对于自住购房者来说,首先要明确的就是,没有十全十美的房子,与地段、价格、配套、物业这些重要因素相比,封建迷信思想不值一提,毕竟房子买来是你自己的住的,而不是别人,住得舒心又能适当减轻压力的房子,就是好房子!
|雨薇
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