实锤：大连安盛进驻沈阳黄河大街医学院地铁口添大型商业

来源：互联网
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2021-01-26
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近两年，大型商业的进驻对于一个区域、一个板块的发展来讲，有着不容小觑的推动性作用。比如环蒲新城的吾悦广场、七星东的万达广场、新市府的万达广场和龙湖天街以及长白的万象汇、山姆等，这些已经开业或者是将要开业的大型商场，不仅促进了各个板块核心商圈的诞生，更是满足居民日常生活所需，大幅度的提升板块居住舒适度。

之于北部，回顾区域发展历程，北金廊作为最早一批人口聚集生活区，当下已经拥有交通、医疗等各项配套，在商业方面却仍有些不尽如人意。近期我们发现，五矿商业项目除了立起围挡外，有了进一步推进，五矿亿合城正式落定。

成功运营经验能否在沈阳延续

根据资料显示，坐落于北金廊备受瞩目的商业项目定名为亿合城（沈阳），其股东为大连盛铭资产管理有限公司。

其中，大连安盛购物广场有限公司占股100%，目前，大连安盛在大连运营管理大连安盛购物广场开发区店、金州店、华南店、沃特时尚购物广场四家分店。

同时，由大连安盛集团打造的亿合城购物中心（大连），定位为区域性购物广场，项目功能分别为专卖店、餐饮、休闲娱乐、文化教育等，并在内部设有高档影院、大型超市等综合配套项目。亿合城是安盛集团转战高端市场的力作，成为了大连新的商业地标。

（图片源于网络）

此次拥有成功运营经验的大型购物中心落址北金廊，能否给黄河大街沿线注入全新生机，令人期待。

千呼万唤始出来北金廊开启全新商业周期

追根溯源，五矿前身为省体育训练中心地块，于2013年4月16日以拍卖的形式成功交易，地块占地面积132618平米，用地性质为商住用地，溢价率10.22%。起初，地块规划商业比例不大于40%，2016年12月7日，自然资源局发布公告显示，拟将商业比例调整为25%，下浮不超过5个百分点。

2020年12月7日，沈阳自然资源局发布《于洪区五矿地产项目地块规划指标调整批前公示》显示将原建筑密度不大于30%、绿地率不小于30%调整为建筑密度不大于35% ，绿地率不小于25%。

经过3次调整，长达近7年之久，五矿大型商业综合体终于揭开帷幕。

此前，项目就已经立起围挡，近期走访发现因沈阳已经进入冬休阶段，暂无最新工程进展。