今早7:45京沈高铁通车，时间减半房价翻倍？

今早7:45京沈高铁通车，时间减半房价翻倍？竞速摩托 今日上午7:45分 京沈高铁开通仪式 一场疫情，让沈城百姓对新一年到来的激情多多少少有所消减，而最能令人振奋的消息或许非“国中落地”莫属。就在人们翘首以待之时，比国中消息更早到来的是今日

今日上午7:45分 京沈高铁开通仪式

一场疫情，让沈城百姓对新一年到来的激情多多少少有所消减，而最能令人振奋的消息或许非“国中落地”莫属。就在人们翘首以待之时，比国中消息更早到来的是今日（1月22日），京沈高铁的正式开通运营。 以时间跨越空间，“环京”一词儿，如今沈阳也算真正实现了。

不仅如此，据悉1月22日起，还将开行由北京至沈阳、长春、哈尔滨、吉林、赤峰、通辽、鞍山、丹东等多个方向的高铁列车。

东北与京津冀地区的互动连接已被打通“任督二脉”，东北振兴新的加速时期正式到来。

提速的不止高铁，更是城市

资料来看，京沈高铁起自北京朝阳站，途经北京市顺义区、怀柔区、密云区；河北省承德市；辽宁省朝阳市、阜新市、沈阳市。全长698公里，设计时速350公里，是国家“八纵八横”高铁网的“一纵”——京哈至京港澳通道的重要组成部分，是东北地区入关最快捷的通道，也是2022年北京冬奥会重要交通保障设施。

京沈高铁作为京哈高铁的一部分，南端经北京铁路枢纽与京广、京沪高铁相连，是纵贯南北、沟通我国东北地区与华北腹地及华东、中南地区高速铁路的客运通道。

从北京出发，到达沈阳最短运行时间将缩短至 2小时44分。

这意味些什么？

早前有报道曾统计，沈阳至北京K字头快速列车的运行时间在9小时左右，Z字头直达列车的运行时间在6小时左右，D字头动车的运行时间在5小时左右，G字头高铁列车的运行时间在4小时左右。而2.5小时，则是沈阳与北京的“距离”更近，时间成本更少！

缩短时间流速，加大往来频率的立体式交通，必将翻开沈阳乃至全辽宁互动发展的新一页。

而这些，仅仅是沈阳向上的一环。

回顾过去几年来，“京沈对口合作”、“投资签约”等关键词频繁刷屏，高站位、大坐标系之下，东北振兴的这盘“大旗”，已经揭开了帷幕。

对沈阳房价有没有影响？

而实际上，大家关注面最大的，则是铁路开通，北京与沈阳之间往来“提速”，沈阳房价会不会产生变化？

目前来看，京沈高铁的运营绝对是东北地区交通运输方面的一大利好，不仅仅是促进人口往来，更是为城市招商引资的多重发展创造机遇。

就此疑问，我们专门采访了地产业内专家，联祥地产（中国）副总经理 孙洪增先生为我们答疑解惑。

“其实高铁的贯通除了缩短两城之间的出行时间外，对于城市经济发展和城市空间布局的意义更大一些，当城市的经济上升，城市的空间布局更加优化，房价自然会随着城市的发展而上行，这是未来房价上行的基因之一。

本次京沈铁路的开通，我个人理解是国家的政治经济中心与国家北部重要的中心城市的联通，不单单是给这两个城市带来发展助力，也会带动线路上的其他城市。”

此外，我们还梳理了京沈高铁规划建设期间，网友们对其的看法。

除此之外，网上也出现了不同的声音，比如“沈阳去北京打工更方便了”，关心沈阳或许会由此加大人才流失等等。

关于这样的问题，先抛开通勤的车票钱不谈，从反面来看，对比北京的房价，住在盛京，工作在首都，不是更香？

（网友对京沈高铁发表不同观点）

经停高铁站的“争议”

大家还记得早前网上关于京沈高铁车站的讨论吗？

目前，根据第三方车票查询，京沈高铁的多数车次占比为沈阳北站。

那么，其他车站的机会是不是就落于下风了？非也。

对此疑问，孙总同样给出了自己的看法。“车站的不同，有差异，但没那么大，如果与地铁或学校这样的配套比，要小很多。”

通俗来说，目前承接京沈高铁的沈阳北站其实已经“身价不菲”，不只有通达北京的列车往来，同样还有北上、南下的多条重要线路。因此，现状里关于沈阳枢纽站的格局比较，并不会出现大变化，各大枢纽站仍在成长期当中。

一条高铁线“解锁”旅行生活新方式

当“复兴号”开始频繁穿梭辽沈大地，就注定了这条铁路线的不平凡。

往大了说，是直接促进京沈合作联通的重要交通枢纽，往小了说，和每个沈阳人都息息相关。

简单举个例子，官方消息发布的第一时间，小编朋友就发来消息，表示了她的开心，激动之情溢出屏幕。

为什么呢？

因为身为一个普普通通的热爱说走就走的旅游小达人，京沈高铁的开通，意味着即使不选择航班的情况下，大约2小时40分钟的高铁车程也能实现快速抵达首都的愿望。

可以憧憬这样一种画面，早上起来不慌不忙的坐上9点前的车次，中午12点前到北京，吃个午饭，逛逛街，晚上7点左右上车返程，该吃吃该睡睡，也不耽误第二天的其他安排。

比起早前乘坐高铁去5个小时，回来5个小时，一天除了坐车不用做其他事的经历，新京沈铁路简直不要太好！

据悉，目前12306上已经显示出相关列车信息，并从21日上午10点开启售票。从沈阳北站到北京朝阳站，二等座票价为278元起，一等座票价为444元起，根据车型不相同，速度不同，票价也有所区别。

Ok，文章写到这里，房子什么的都先放放，笔者已经跃跃欲试要准备攻略，等到春暖花开去北京玩儿了！

附京沈高铁建设历程简介：

2009年10月

中华人民共和国国家发展和改革委员会批准《新建北京至沈阳铁路客运专线项目建议书》。

2013年12月

中华人民共和国国家发展和改革委员会批复北京至沈阳铁路客运专线可行性研究报告。中华人民共和国环境保护部批复《新建北京至沈阳铁路客运专线环境影响报告书》。

2014年3月

京沈高速铁路（辽宁段）开工建设 。

2014年4月

京沈高铁（河北段）开工建设。

2015年12月

京沈高速铁路（北京段）在怀柔区开工 。

2018年12月29日

京沈高速铁路承沈段（承德南站至沈阳站）正式开通运营。

2020年6月

“星火站”正式更名为“北京朝阳站”。

2020年11月

“朝阳站”正式更名为“辽宁朝阳站”，成为全国首个以省份冠名的火车站。此事曾引起网友热议。

2021年1月22日

京沈高速铁路京承段开通运营。至此京沈高速铁路全线贯通。

京沈高铁建设中：

准备就绪，出发：

站

【乘坐火车离开沈阳小贴士】

1.正常旅客乘坐火车需要提供哪些要件？

①通过手机扫“辽事通健康码”，显示为绿色；

②通过手机扫“通信大数据行程卡”，显示为绿色；

③ 持有本人72小时内核酸检测阴性报告单。

2.中转换乘旅客乘车需要提供哪些要件？

①通过手机扫“辽事通健康码”，显示为绿色；

②通过手机扫“通信大数据行程卡”，显示为绿色；

③通过手机扫“通信大数据行程卡”，右下方有“到达或途径：“辽宁省沈阳市”的黑色字体字样，需要持72小时内的核酸检测阴性报告单;

④通过手机扫“通信大数据行程卡”，右下方无“到达或途经：“辽宁省沈阳市”的黑色字体字样，可不提供核酸检测阴性报告单。

3.境外输入人员和本市解除隔离人员解除集中隔离后，乘车需要提供哪些要件？

①持有沈阳市疾病预防控制中心解除隔离通知单；

②持有本人72小时内核酸检测阴性报告单；

4.核酸检测72小时内的计算依据是什么？

以“检测采样时间”为起始时间，计算72小时；若报告单上无“检测采样”时间，以出报告时间为起始时间，计算72小时。

以下视频于

可视化星球

作者|高天琦

(部分资料辽宁日报、沈阳公交网)

|雨薇

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